村土地調解協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________身份證號：__________________住址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________身份證號：__________________住址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方因村土地相關事宜產生糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、合法的基礎上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就土地糾紛的調解事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：位于[村名]的[具體地塊名稱]，其四至為：東至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。該地塊面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.土地用途：該土地目前用于[具體用途，如農業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用土地。對乙方在履行協(xié)議過程中的違約行為，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的方式和用途使用土地，不得擅自改變土地用途。按時足額向乙方支付土地使用費用（如有）。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關的手續(xù)（如有需要）。保護土地及地上附著物，不得故意損壞。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取土地使用費用（如有）。對甲方在履行協(xié)議過程中的違約行為，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務保證對調解涉及的土地擁有合法權益，有權處分該土地。按照本協(xié)議約定向甲方交付土地，并確保土地符合使用條件。協(xié)助甲方解決在土地使用過程中遇到的與第三方的糾紛（如有）。不得干涉甲方正常使用土地。三、土地使用費用及支付方式1.土地使用費用：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應向乙方支付土地使用費用共計人民幣[X]元。該費用為一次性支付，涵蓋了[具體時間段]內的土地使用權益。2.支付方式：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，將土地使用費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、土地交付時間及方式1.交付時間：乙方應在收到甲方支付的土地使用費用后的[X]個工作日內，將土地交付給甲方使用。2.交付方式：乙方應保證土地現(xiàn)狀交付，即土地上的附著物（如有）保持現(xiàn)狀，甲方可根據(jù)實際需要進行處理。交付時，雙方應進行現(xiàn)場確認，并簽署土地交付確認書。五、土地使用期限本次土地使用期限自土地交付之日起至[具體日期]止。期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，雙方應提前[X]個月書面通知對方。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付土地使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已使用期間的費用及違約金，同時甲方應將土地恢復原狀返還給乙方。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時交付土地，每逾期一日，應按照土地使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的土地使用費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若甲方擅自改變土地用途，乙方有權要求甲方立即改正，并支付違約金人民幣[X]元。若甲方拒不改正，乙方有權解除本協(xié)議，收回土地，甲方已支付的土地使用費用不予退還。4.若乙方違反本協(xié)議約定，干涉甲方正常使用土地，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，并支付違約金人民幣[X]元。5.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準