征占用土地協(xié)議書?甲方（征占用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被征占用方）：姓名/名稱：________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[項目名稱]需要，擬征占用乙方位于[土地具體位置]的土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地征占用事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積乙方同意將其擁有的位于[詳細土地位置，包括四至范圍]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）提供給甲方征占用。該土地具體位置以雙方共同確認的地界為準，并在本協(xié)議附件的土地界址圖中詳細標明。2.土地用途甲方征占用該土地的用途為[具體用途，如建設(shè)廠房、道路等]。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變該土地用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用該土地。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對該土地進行規(guī)劃、設(shè)計、施工等相關(guān)活動。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付土地征占用補償款及相關(guān)費用。負責辦理與土地征占用相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費用。在辦理過程中，應(yīng)積極配合乙方提供必要的協(xié)助和資料。按照國家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，妥善處理土地征占用過程中的相關(guān)事宜，保障乙方及周邊居民的合法權(quán)益。在土地征占用完成后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定對該土地進行合理利用和保護，不得造成土地資源的浪費和破壞。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的土地征占用補償款及相關(guān)費用。有權(quán)監(jiān)督甲方按照本協(xié)議約定使用該土地，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正并采取相應(yīng)的補救措施。在土地征占用過程中，有權(quán)要求甲方保護其地上附著物及地下埋藏物等財產(chǎn)安全，如有損壞或滅失，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)賠償。2.義務(wù)保證對該土地擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛或爭議。如因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)權(quán)屬糾紛或爭議，由乙方負責解決，并承擔由此給甲方造成的一切損失。按照本協(xié)議約定的時間和要求，向甲方交付該土地，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。在交付土地前，應(yīng)自行清理土地上的附著物及障礙物等。配合甲方辦理與土地征占用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，并如實告知甲方該土地的相關(guān)情況。在土地征占用期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干擾甲方正常的施工和使用活動。三、土地征占用補償款及支付方式1.補償款總額甲方應(yīng)向乙方支付的土地征占用補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款已包含土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費等一切與土地征占用相關(guān)的費用。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付補償款：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。在完成土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在甲方取得該土地的相關(guān)權(quán)證并經(jīng)乙方確認后的[X]個工作日內(nèi)支付完畢。四、土地交付時間及方式1.交付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)將該土地交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在不可抗力等原因消除后的合理時間內(nèi)交付土地。2.交付方式乙方應(yīng)將該土地以現(xiàn)狀交付給甲方，雙方共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。交付時，乙方應(yīng)保證土地上不存在任何未清理的附著物、障礙物或其他影響甲方正常使用的情況。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的土地，同時甲方應(yīng)按照補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。若甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照改變用途給乙方造成損失的[X]倍向乙方支付違約金。若甲方拒不改正或無法恢復(fù)原狀的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的土地，同時甲方應(yīng)按照補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定的要求使用土地，造成土地資源浪費或破壞的，乙方有權(quán)要求甲方采取補救措施，并按照造成損失的[X]倍向乙方支付違約金。若甲方拒不采取補救措施或無法恢復(fù)原狀的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的土地，同時甲方應(yīng)按照補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。若乙方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或爭議，導(dǎo)致甲方無法正常使用該土地的，乙方應(yīng)承擔全部責任，并按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定，干擾甲方正常的施工和使用活動，甲方有權(quán)要求乙方排除妨礙，并按照造成損失的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方拒不排除妨礙或造成甲方損失擴大的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的補償款，同時乙方應(yīng)按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以