合資購(gòu)店面協(xié)議書?甲方：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同投資購(gòu)買店面，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.標(biāo)的物：雙方擬共同出資購(gòu)買位于[店面具體地址]的店面（以下簡(jiǎn)稱"該店面"），該店面建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[商業(yè)用途具體描述]。2.店面現(xiàn)狀：該店面目前由[現(xiàn)租戶情況說明]承租，租賃期限至[租賃截止日期]，租金為每月[X]元。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解店面購(gòu)買的進(jìn)展情況，參與重大決策。按照本協(xié)議約定獲取因店面經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資比例及時(shí)足額繳納出資款。協(xié)助乙方辦理與店面購(gòu)買相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。參與店面的經(jīng)營(yíng)管理，提出合理建議和意見，共同維護(hù)店面的正常運(yùn)營(yíng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解店面購(gòu)買的進(jìn)展情況，參與重大決策。按照本協(xié)議約定獲取因店面經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資比例及時(shí)足額繳納出資款。負(fù)責(zé)與賣家溝通協(xié)商店面購(gòu)買的具體事宜，包括但不限于價(jià)格談判、合同簽訂等。負(fù)責(zé)店面購(gòu)買后的日常管理工作，包括但不限于招租、物業(yè)管理等。三、出資方式及比例1.出資方式：雙方同意以現(xiàn)金方式出資。2.出資比例：甲方出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%；乙方出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%。3.出資時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將各自的出資款足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。四、店面購(gòu)買及產(chǎn)權(quán)登記1.購(gòu)買事宜：由乙方負(fù)責(zé)與店面賣家簽訂購(gòu)買合同，合同條款應(yīng)符合雙方的利益，并經(jīng)甲方書面認(rèn)可。購(gòu)買合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.產(chǎn)權(quán)登記：店面購(gòu)買后，應(yīng)將產(chǎn)權(quán)登記在甲乙雙方名下，登記為按份共有，雙方的份額按照本協(xié)議約定的出資比例確定。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用由雙方按照出資比例分擔(dān)。五、店面經(jīng)營(yíng)管理1.經(jīng)營(yíng)決策：雙方共同參與店面的經(jīng)營(yíng)決策，對(duì)于重大經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)（如店面改造、租賃價(jià)格調(diào)整、重大合作項(xiàng)目等）應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。2.日常管理：由乙方負(fù)責(zé)店面的日常管理工作，包括但不限于店面的招租、物業(yè)管理、安全保衛(wèi)等。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)店面的經(jīng)營(yíng)情況，甲方有權(quán)對(duì)店面的經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.收益分配：店面經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的收益（包括但不限于租金收入、物業(yè)費(fèi)收入等）在扣除相關(guān)稅費(fèi)、成本及費(fèi)用后，按照雙方的出資比例進(jìn)行分配。分配時(shí)間為每季度末，乙方應(yīng)在每季度末后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將應(yīng)分配給甲方的收益支付至甲方指定的銀行賬戶。六、費(fèi)用承擔(dān)1.購(gòu)買店面費(fèi)用：包括但不限于購(gòu)房款、契稅、印花稅、中介費(fèi)等與店面購(gòu)買相關(guān)的費(fèi)用，由雙方按照出資比例分擔(dān)。2.店面經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、人員工資等店面經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由店面經(jīng)營(yíng)收益中支付。3.其他費(fèi)用：因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商分擔(dān)。七、違約責(zé)任1.出資違約：若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額繳納出資款，每逾期一日，應(yīng)按照未出資額的[X]%向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議總出資額的[X]%支付違約金。2.經(jīng)營(yíng)違約：若一方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.其他違約：若一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給另一方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)法定或約定的解除情形，一方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]日書面通知另一方。2.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。3.通知條款：雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知地址和電話，任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，以書面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對(duì)方上述地址或電話的，即視為送達(dá)。如一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話，應(yīng)提前[X]日書面通知另一方。4.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律