遺產(chǎn)買賣協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有某項遺產(chǎn)，乙方有意購買該遺產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就遺產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：一、標的物詳情1.遺產(chǎn)名稱：[具體遺產(chǎn)名稱，如位于[具體地址]的房產(chǎn)、[品牌及型號]的汽車、[公司名稱]的股權等]2.詳細描述若為房產(chǎn)，應注明房屋建筑面積、戶型結(jié)構、裝修情況（包括裝修風格、裝修材料、裝修程度等）、房屋用途、土地性質(zhì)（出讓或劃撥）、房屋產(chǎn)權證書編號等；若為車輛，應注明車輛品牌、型號、車架號、發(fā)動機號、初次登記日期、行駛里程、車輛現(xiàn)狀（是否有事故、維修記錄等）；若為股權，應注明公司名稱、注冊資本、經(jīng)營范圍、股權比例、公司財務狀況（包括資產(chǎn)負債表、利潤表等主要財務報表數(shù)據(jù)）、公司對外投資及負債情況等；其他遺產(chǎn)應根據(jù)其性質(zhì)詳細描述其特征、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等情況。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付購買價款。有權在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，根據(jù)法律規(guī)定及本協(xié)議約定行使相應的權利，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方承擔違約責任等。2.義務保證對擬出售的遺產(chǎn)擁有合法、完整的所有權或處分權，不存在任何權屬爭議或權利瑕疵。若因甲方原因?qū)е逻z產(chǎn)存在權屬糾紛或權利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實披露遺產(chǎn)的真實情況，包括但不限于遺產(chǎn)的現(xiàn)狀、歷史使用情況、是否存在質(zhì)量問題、是否存在抵押、查封等權利受限情況等。如甲方故意隱瞞或虛假陳述遺產(chǎn)相關情況，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照協(xié)議總價款的[X]%向乙方支付違約金。協(xié)助乙方辦理遺產(chǎn)的過戶登記手續(xù)或其他相關手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并按照法律規(guī)定及相關部門要求履行相應的義務。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律規(guī)定由雙方各自承擔。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。在協(xié)議履行期間，妥善保管遺產(chǎn)，不得擅自處分或損壞遺產(chǎn)。如因甲方保管不善導致遺產(chǎn)損壞或滅失，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付遺產(chǎn)，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。有權對遺產(chǎn)的情況進行了解和核實，在發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息與實際情況不符時，有權要求甲方予以更正或采取補救措施。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付購買價款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照協(xié)議總價款的[X]%向甲方支付違約金。在協(xié)議簽訂后，及時配合甲方辦理遺產(chǎn)交接手續(xù)，接收遺產(chǎn)。接收遺產(chǎn)時，應認真檢查遺產(chǎn)的現(xiàn)狀，如發(fā)現(xiàn)與協(xié)議約定不符或存在質(zhì)量問題等，應及時向甲方提出異議。按照法律規(guī)定及相關部門要求，配合甲方辦理遺產(chǎn)的過戶登記手續(xù)或其他相關手續(xù)，并承擔辦理手續(xù)過程中應由乙方承擔的稅費及其他費用。三、購買價款及支付方式1.購買價款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行全部付款義務后，抵作購買價款。若乙方違約不購買遺產(chǎn)，定金不予退還；若甲方違約不出售遺產(chǎn)，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在遺產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢且乙方確認遺產(chǎn)無任何問題后，乙方應在[具體日期]前向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、遺產(chǎn)交付1.甲方應在乙方支付首付款后[X]日內(nèi)，將遺產(chǎn)交付給乙方。交付地點為[具體交付地點]。2.遺產(chǎn)交付時，雙方應共同對遺產(chǎn)進行清點和查驗，并簽署遺產(chǎn)交接清單。遺產(chǎn)交接清單應詳細記錄遺產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等情況。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付遺產(chǎn)、未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)或提供虛假信息等，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付購買價款、拒絕接收遺產(chǎn)或不配合辦理相關手續(xù)等，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方的全部損失。3.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決善后事宜，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補