土房拆除合同協(xié)議書模板

土房拆除合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：______________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一處土房，位于[土房具體地址]，甲方有意將該土房拆除，乙方具備相關拆除工程資質及經驗，能夠提供專業(yè)的拆除服務。經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就土房拆除事宜達成如下協(xié)議：一、拆除工程內容乙方負責對位于[土房具體地址]的土房進行拆除作業(yè)，包括但不限于拆除土房主體結構、附屬設施（如圍墻、簡易棚等），并將拆除產生的建筑垃圾清理運至甲方指定的合法垃圾處理場地，確保拆除場地達到平整狀態(tài)。二、合同價款及支付方式1.合同價款：本拆除工程合同總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定拆除工程所需的全部費用，包括但不限于拆除費用、運輸費、垃圾處理費、設備及工具費、人員工資、保險費、管理費、利潤、稅金等所有費用，在合同履行過程中，除因甲方提出的變更要求外，不因任何因素調整。2.支付方式-預付款：合同簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。-進度款：在拆除工程完成______%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總價款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。-尾款：拆除工程全部完成，經甲方驗收合格且乙方提供相關證明文件（如垃圾清運處理證明等）后______個工作日內，甲方向乙方支付合同剩余款項，即人民幣______元（大寫：______元整）。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對拆除工程的進度、質量進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付合同價款。3.在乙方進場前，向乙方提供土房的相關資料及必要的協(xié)助，如場地使用說明、水電接入位置等。4.協(xié)調周邊關系，確保乙方拆除工作順利進行，如因周邊居民或其他第三方原因導致拆除工作受阻，甲方應及時協(xié)調解決。（二）乙方權利與義務1.按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定的要求，組織具備相應資質和經驗的人員及設備進行拆除作業(yè)，確保拆除工程安全、按時、高質量完成。2.在拆除作業(yè)前，制定詳細的拆除施工方案，并提交給甲方審核，經甲方同意后方可實施。施工方案應包括拆除流程、安全保障措施、環(huán)境保護措施等內容。3.負責拆除現場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保拆除作業(yè)人員及周邊人員、財產的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任，包括但不限于對人員傷亡的賠償、對第三方財產損失的賠償以及由此產生的法律責任等。4.遵守國家及地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施減少拆除作業(yè)過程中產生的粉塵、噪音、廢水等對環(huán)境的污染。拆除產生的建筑垃圾應及時清理，做到日產日清，保持拆除場地的整潔。5.按照甲方要求提供相關證明文件，如垃圾清運處理證明、拆除工程驗收報告等。6.在拆除過程中，如發(fā)現文物、古墓等具有歷史文化價值的物品或其他不明物品，應立即停止施工，保護現場，并及時通知甲方及相關部門，按照相關規(guī)定處理。四、工程期限1.本拆除工程自______年______月______日起開始施工，至______年______月______日完成全部拆除及清理工作。2.如因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明。因乙方自身原因導致工程延誤的，每逾期一天，乙方應按照合同總價款的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，承擔相應的賠償責任。五、工程驗收1.拆除工程完成后，乙方應提前______天書面通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到乙方驗收通知后的______天內組織驗收。驗收標準為：土房主體結構及附屬設施全部拆除完畢，建筑垃圾清理干凈，場地達到平整狀態(tài)，符合國家及地方相關標準和本合同約定的要求。3.如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工程對應的款項及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工程期限、質量標準完成拆除工程，或違反本合同約定的其他義務，應承擔違約責任，向甲方支付合同總價款______%的違約金；如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.雙方違反本合同約定的保密義務、知識產權保護義務等其他義務的，應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、保密條款1.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息（以下統(tǒng)稱“保密信息”）予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允許第三方使用保密信息。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起______年。八、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等