集體果園承包協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有集體果園一處，乙方有意承包該果園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.果園位置：甲方集體果園位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.果園面積：該果園總面積為[X]畝，其中果樹(shù)種植面積為[X]畝，包含[具體果樹(shù)品種及數(shù)量]，如蘋(píng)果樹(shù)[X]棵、梨樹(shù)[X]棵等；非果樹(shù)用地面積為[X]畝，主要用于果園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、道路通行及其他配套用途。3.果園現(xiàn)狀：果園內(nèi)現(xiàn)有灌溉設(shè)施，包括[列舉灌溉設(shè)施類型及數(shù)量，如機(jī)井[X]眼、灌溉管道[X]米等]；排水系統(tǒng)基本完善，能夠保障果園正常的排水需求；果園道路可通行[車輛類型及通行狀況描述]；園內(nèi)還有[其他附屬設(shè)施及現(xiàn)狀描述，如看護(hù)房[X]間等]。二、承包期限乙方承包甲方集體果園的期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的承包費(fèi)用。對(duì)乙方在果園經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害果園利益的行為，有權(quán)要求乙方糾正，并追究乙方的違約責(zé)任。在承包期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)果園的整體規(guī)劃、重大事項(xiàng)決策等提出建議和意見(jiàn)，但不得干涉乙方的正常自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)保證對(duì)果園擁有合法的發(fā)包權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用果園進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。協(xié)助乙方辦理與果園承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，因辦理手續(xù)所需的費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。按照協(xié)議約定，向乙方提供果園現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。在承包期內(nèi)，如需對(duì)果園基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造、維修或更新，甲方應(yīng)積極配合乙方，費(fèi)用由[根據(jù)實(shí)際情況明確承擔(dān)方]承擔(dān)。在承包期內(nèi)，不得擅自收回果園或在果園內(nèi)進(jìn)行與乙方承包經(jīng)營(yíng)相沖突的活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有果園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求決定種植品種、經(jīng)營(yíng)方式等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。有權(quán)使用果園現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施，如遇設(shè)施損壞或不能正常使用，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定進(jìn)行維修或更新。在承包期內(nèi)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，有權(quán)對(duì)果園進(jìn)行轉(zhuǎn)包、出租或與他人合作經(jīng)營(yíng)，但必須按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，并將轉(zhuǎn)包、出租或合作經(jīng)營(yíng)情況及時(shí)告知甲方。有權(quán)依法享受國(guó)家及地方政府給予果園的各項(xiàng)優(yōu)惠政策和補(bǔ)貼。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用。合理使用果園，不得改變果園的農(nóng)業(yè)用途，不得進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)，確保果園的可持續(xù)發(fā)展。負(fù)責(zé)果園的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于果樹(shù)的種植、養(yǎng)護(hù)、病蟲(chóng)害防治，果園基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)等，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，做好果園的安全生產(chǎn)工作，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的安全生產(chǎn)責(zé)任。如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自對(duì)果園內(nèi)的果樹(shù)品種、數(shù)量進(jìn)行更改，不得擅自拆除或損壞果園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施。定期向甲方報(bào)告果園的經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自收回果園或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。若甲方未按照協(xié)議約定提供基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施或未及時(shí)維修、更新，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)相應(yīng)減少乙方的承包費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照果園當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方違反本協(xié)議約定，改變果園農(nóng)業(yè)用途、進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)或擅自轉(zhuǎn)包、出租、合作經(jīng)營(yíng)果園，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回果園，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照果園當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付賠償金。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)果園原狀，如無(wú)法恢復(fù)原狀的，應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償。若乙方未按照協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_