部隊房產轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[部隊房產具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），且甲方有意將該房產轉讓給乙方，乙方愿意受讓該房產，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、房產基本情況1.房產位置：該房產位于[部隊房產具體地址]，包括房屋建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.房屋結構及用途：房屋結構為[具體結構類型]，用途為[具體用途，如住宅、辦公等]。3.附屬設施：該房產附帶[附屬設施清單，如停車位X個、儲藏室X間等]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定該房產的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含房產本身及附屬設施的價值，以及辦理房產轉讓手續(xù)所需的一切費用。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理房產轉讓的相關手續(xù)。待房產轉讓手續(xù)辦理至乙方名下后，乙方應在[X]個工作日內，將剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取房產轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。2.義務保證對該房產擁有合法的處分權，確保該房產不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵。向乙方提供辦理房產轉讓手續(xù)所需的一切文件和資料，并積極協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于提供部隊相關證明文件、協(xié)助辦理產權變更登記等。在房產交付前，負責處理與該房產有關的一切債權債務糾紛，確保乙方接收房產后無任何糾紛。按照本協(xié)議約定的時間和條件，將房產及附屬設施完整、無損壞地交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供辦理房產轉讓手續(xù)所需的文件和資料，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。有權在房產轉讓手續(xù)辦理完畢后，按照本協(xié)議約定接收房產及附屬設施。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房產轉讓款。積極配合甲方辦理房產轉讓手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的身份證明等相關文件。在接收房產后，承擔該房產的管理、維護及使用等相關責任。四、房產交付1.甲方應在房產轉讓手續(xù)辦理至乙方名下后的[X]個工作日內，將房產及附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應共同對房產及附屬設施進行驗收，填寫《房產交付清單》，清單應詳細記錄房產及附屬設施的名稱、數(shù)量、狀況等信息。雙方簽字確認后，視為房產及附屬設施已完成交付。2.若在交付前發(fā)現(xiàn)房產存在質量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，甲方應負責修復或整改至符合約定標準后再行交付。因甲方原因導致交付延遲的，每逾期一日，甲方應按照房產轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。五、產權變更登記1.甲方應協(xié)助乙方辦理該房產的產權變更登記手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，向部隊相關部門提交辦理產權變更登記的申請文件，并積極配合部隊及相關部門的審核工作。2.乙方應按照部隊及相關部門的要求，及時提供辦理產權變更登記所需的資料，并配合甲方完成各項手續(xù)。若因乙方原因導致產權變更登記延遲的，每逾期一日，乙方應按照房產轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。3.如因政策原因或部隊特殊規(guī)定導致無法辦理產權變更登記手續(xù)，雙方應友好協(xié)商解決方案。若因此導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應按照本協(xié)議關于解除協(xié)議的約定處理。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法按時取得房產或辦理產權變更登記手續(xù)的，甲方應承擔違約責任。甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房產轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，逾期支付款項或拒絕接收房產等，乙方應承擔違約責任。乙方已支付的定金不予退還，同時應按照房產轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方逾期超過[X]日仍未履行義務，甲方有權解除本協(xié)議，并另行處置該房產，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。若因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不