超市轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意將其經(jīng)營的超市轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該超市，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就超市轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.超市位置及面積甲方轉(zhuǎn)讓的超市位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場地寬敞明亮，布局合理，包含商品陳列區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)、收銀區(qū)、顧客休息區(qū)等功能區(qū)域。2.經(jīng)營范圍及商品庫存超市主要經(jīng)營各類食品、日用品、生鮮產(chǎn)品、文具玩具、家居用品等，涵蓋日常生活所需的多個(gè)品類。目前庫存商品包括但不限于[列舉部分主要商品品類及大致數(shù)量]，庫存商品價(jià)值經(jīng)雙方共同清點(diǎn)核算后為人民幣[X]元（具體以實(shí)際盤點(diǎn)為準(zhǔn)）。3.設(shè)備設(shè)施超市內(nèi)配備有一系列經(jīng)營所需的設(shè)備設(shè)施，包括但不限于貨架、冷藏設(shè)備、冷凍設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、陳列道具等，設(shè)備設(shè)施清單詳見本協(xié)議附件一。這些設(shè)備設(shè)施在轉(zhuǎn)讓時(shí)均保持正常運(yùn)行狀態(tài)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定接收并負(fù)責(zé)后續(xù)維護(hù)和管理。4.品牌及客戶資源甲方轉(zhuǎn)讓的超市擁有一定的品牌知名度和穩(wěn)定的客戶群體。甲方承諾在轉(zhuǎn)讓后不再使用該超市的品牌進(jìn)行任何經(jīng)營活動(dòng)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)品牌變更或延續(xù)手續(xù)（如有需要）。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供截至轉(zhuǎn)讓前的客戶信息資料，包括但不限于會(huì)員信息、消費(fèi)記錄等，以便乙方更好地維護(hù)客戶關(guān)系，開展后續(xù)經(jīng)營活動(dòng)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意向甲方支付超市轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓款包括超市的經(jīng)營權(quán)、設(shè)備設(shè)施、庫存商品、品牌及客戶資源等全部轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)值。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于確保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在完成超市交接手續(xù)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在超市交接完成后[X]個(gè)月內(nèi)，經(jīng)雙方確認(rèn)超市經(jīng)營狀況正常且無任何糾紛后，支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的超市擁有合法的經(jīng)營權(quán)和處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如實(shí)向乙方披露超市的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況、庫存商品狀況以及客戶資源狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事實(shí)。在本協(xié)議簽訂后至超市交接完成前，負(fù)責(zé)維持超市的正常經(jīng)營秩序，確保超市的設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行，庫存商品妥善保管，不得擅自變更超市的經(jīng)營內(nèi)容或處置超市的任何資產(chǎn)。協(xié)助乙方辦理超市經(jīng)營所需的相關(guān)證照變更或重新辦理手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、煙草專賣零售許可證等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在超市交接過程中，配合乙方進(jìn)行資產(chǎn)清點(diǎn)、設(shè)備設(shè)施調(diào)試、客戶信息交接等工作，確保交接工作順利完成。自本協(xié)議生效之日起，停止使用該超市的品牌進(jìn)行任何經(jīng)營活動(dòng)，并確保其關(guān)聯(lián)方也不再使用該品牌從事相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，不得對(duì)乙方的后續(xù)經(jīng)營造成任何干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于如實(shí)披露信息、協(xié)助辦理證照變更、配合完成交接等。在完成超市交接手續(xù)后，有權(quán)自主經(jīng)營該超市，享有超市的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方按照約定交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，包括設(shè)備設(shè)施、庫存商品、客戶信息等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的超市轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，包括設(shè)備設(shè)施、庫存商品、客戶信息等，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行妥善管理和使用。在超市經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法誠信經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)或損害消費(fèi)者權(quán)益的行為。承擔(dān)超市交接完成后的一切經(jīng)營費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于租金、水電費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。在超市交接完成后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)證照的變更或重新辦理手續(xù)，確保超市經(jīng)營的合法性。尊重甲方的商業(yè)秘密和客戶信息隱私，不得擅自泄露或用于任何非本協(xié)議約定的目的。四、超市交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)共同確定超市交接的具體時(shí)間，并提前通知對(duì)方做好交接準(zhǔn)備工作。2.交接內(nèi)容設(shè)備設(shè)施交接：雙方按照設(shè)備設(shè)施清單進(jìn)行逐一清點(diǎn)交接，確保設(shè)備設(shè)施的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、運(yùn)行狀況等與清單一致。甲方應(yīng)保證設(shè)備設(shè)施在交接時(shí)能夠正常運(yùn)行，并提供相關(guān)的操作手冊、維護(hù)記錄等資料。庫存商品交接：雙方共同對(duì)庫存商品進(jìn)行盤點(diǎn)，確定庫存商品的種類、數(shù)量、質(zhì)量等情況，并制作庫存商品盤點(diǎn)清單。庫存商品的交接以實(shí)際盤點(diǎn)數(shù)量為準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的價(jià)格接收庫存商品?？蛻粜畔⒔唤樱杭追綉?yīng)向乙方提供截至轉(zhuǎn)讓前的客戶信息資料，包括但不限于會(huì)員信息、消費(fèi)記錄等，并協(xié)助乙方完成客戶信息系統(tǒng)的對(duì)接或交接工作。經(jīng)營證照交接：甲方應(yīng)將超市經(jīng)營所需的各類證照原件及相關(guān)資料移交給乙方，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、煙草專賣零售許可證等，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。3.交接手續(xù)辦理在完成上述交接內(nèi)容后，雙方應(yīng)簽訂超市交接確認(rèn)書，確認(rèn)交接工作完成。交接確認(rèn)書應(yīng)包括交接時(shí)間、交接內(nèi)容、雙方簽字等信息，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露超市相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理證照變更或重新辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營超市的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。若甲方在超市交接前擅自變更超市的經(jīng)營內(nèi)容或處置超市的任何資產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按照本協(xié)議約定接收完整的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照資產(chǎn)價(jià)值賠償乙方損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，未停止使用該超市的品牌進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，或其關(guān)聯(lián)方繼續(xù)使用該品牌從事相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，對(duì)乙方的后續(xù)經(jīng)營造成干擾的，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方侵權(quán)行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，每逾期一日，按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收超市轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，未按照本協(xié)議約定妥善管理和使用，導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞、庫存商品變質(zhì)或丟失、客戶信息泄露等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自泄露甲方的商業(yè)秘密或客戶信息隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理相關(guān)證照的變更或重新辦理手續(xù)，導(dǎo)致超市經(jīng)營存在法律風(fēng)險(xiǎn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以