酒店維修保養(yǎng)協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[酒店名稱]（以下簡稱"酒店"），為確保酒店設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，甲方有意委托乙方對(duì)酒店進(jìn)行維修保養(yǎng)服務(wù)；乙方具備提供相關(guān)維修保養(yǎng)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)酒店進(jìn)行維修保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修保養(yǎng)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)酒店內(nèi)的各類設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面維修保養(yǎng)，包括但不限于以下系統(tǒng)和設(shè)備：電力系統(tǒng)：高低壓配電柜、變壓器、配電箱、照明燈具、插座、開關(guān)等電力設(shè)備及線路的日常巡檢、維護(hù)、故障排除與維修。暖通空調(diào)系統(tǒng)：空調(diào)主機(jī)、冷卻塔、風(fēng)機(jī)盤管、新風(fēng)機(jī)組、風(fēng)管、風(fēng)閥、水閥等設(shè)備的定期保養(yǎng)、維修及調(diào)試，確保室內(nèi)溫度、濕度符合舒適標(biāo)準(zhǔn)。給排水系統(tǒng)：生活水泵、消防水泵、污水泵、水箱、水管、水龍頭、地漏等給排水設(shè)施的檢查、維修、保養(yǎng)及疏通，保障用水正常供應(yīng)及排水順暢。消防系統(tǒng)：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等消防設(shè)備的日常維護(hù)、檢測(cè)、故障修復(fù)，確保消防設(shè)施處于良好運(yùn)行狀態(tài)，符合消防安全要求。電梯系統(tǒng)：客梯、貨梯的定期保養(yǎng)、維修、安全檢測(cè)，保證電梯運(yùn)行安全、平穩(wěn)，提供優(yōu)質(zhì)的乘梯服務(wù)。弱電系統(tǒng)：監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等弱電設(shè)備及線路的維護(hù)、維修、優(yōu)化，保障酒店信息化系統(tǒng)的正常運(yùn)行。廚房設(shè)備：爐灶、蒸箱、烤箱、冰箱、冰柜、洗碗機(jī)、排煙系統(tǒng)等廚房設(shè)備的定期清潔、保養(yǎng)、維修，確保廚房設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，滿足餐飲服務(wù)需求。其他設(shè)備：酒店內(nèi)的各類家具、門窗、門鎖、裝飾裝修等設(shè)施的一般性維修與保養(yǎng)。2.服務(wù)內(nèi)容日常巡檢：乙方安排專業(yè)維修人員按照規(guī)定的巡檢周期對(duì)酒店設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面巡查，記錄設(shè)備運(yùn)行狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在問題并采取相應(yīng)措施。定期保養(yǎng)：根據(jù)各類設(shè)施設(shè)備的特點(diǎn)和使用要求，制定詳細(xì)的保養(yǎng)計(jì)劃，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行清潔、潤滑、緊固、調(diào)試等保養(yǎng)工作，延長設(shè)備使用壽命，提高設(shè)備運(yùn)行效率。故障維修：在接到甲方關(guān)于設(shè)施設(shè)備故障的通知后，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，派遣維修人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行故障診斷和修復(fù)，確保設(shè)備盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。對(duì)于緊急故障，乙方應(yīng)在[具體時(shí)長]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。預(yù)防性維護(hù)：乙方根據(jù)設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)和歷史故障情況，對(duì)易損件、關(guān)鍵部件等進(jìn)行提前更換或維護(hù)，預(yù)防設(shè)備故障的發(fā)生，降低設(shè)備故障率。技術(shù)支持與培訓(xùn)：乙方為甲方提供有關(guān)設(shè)施設(shè)備使用、維護(hù)、保養(yǎng)等方面的技術(shù)咨詢和培訓(xùn)服務(wù)，提高甲方相關(guān)人員的設(shè)備管理水平和操作技能。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修保養(yǎng)范圍、服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)向乙方提供酒店設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)資料，包括但不限于設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)、使用說明書、操作手冊(cè)等，以便乙方全面了解設(shè)備情況，制定合理的維修保養(yǎng)計(jì)劃。為乙方的維修保養(yǎng)工作提供必要的協(xié)助和便利條件，包括但不限于提供工作場(chǎng)地、設(shè)備停機(jī)時(shí)間等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。對(duì)乙方提出的關(guān)于設(shè)施設(shè)備更新、改造等合理建議進(jìn)行研究和決策，并及時(shí)通知乙方執(zhí)行結(jié)果。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維修保養(yǎng)費(fèi)用。在維修保養(yǎng)工作中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保工作順利進(jìn)行。對(duì)于甲方提出的超出本協(xié)議約定范圍的維修保養(yǎng)要求，有權(quán)要求甲方另行支付費(fèi)用。義務(wù)具備從事酒店設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)所需的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。按照本協(xié)議約定的維修保養(yǎng)范圍、服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的維修保養(yǎng)計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織實(shí)施。維修保養(yǎng)人員應(yīng)遵守甲方酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，工作期間佩戴標(biāo)識(shí)，文明作業(yè)，不得影響酒店正常經(jīng)營秩序。在維修保養(yǎng)工作中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或其他重大問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案和建議。定期向甲方提交維修保養(yǎng)工作報(bào)告，包括設(shè)備運(yùn)行狀況、維修保養(yǎng)工作記錄、故障處理情況等，以便甲方了解設(shè)備維護(hù)情況。對(duì)維修保養(yǎng)過程中涉及的甲方商業(yè)秘密和設(shè)備信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式1.維修保養(yǎng)費(fèi)用本協(xié)議維修保養(yǎng)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方提供本協(xié)議約定的維修保養(yǎng)服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出超出本協(xié)議約定范圍的維修保養(yǎng)要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在本協(xié)議履行期限過半時(shí)，甲方向乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的[中期付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。本協(xié)議履行期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付剩余維修保養(yǎng)費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修保養(yǎng)期限本協(xié)議維修保養(yǎng)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。維修保養(yǎng)期限屆滿前，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽協(xié)議。如雙方未在期限屆滿前[X]天書面通知對(duì)方不再續(xù)簽，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長]。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，確保酒店設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：電力系統(tǒng)：設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，電壓、電流正常，線路無漏電、短路等安全隱患，照明燈具和插座正常工作，開關(guān)靈活可靠。暖通空調(diào)系統(tǒng)：室內(nèi)溫度、濕度符合設(shè)計(jì)要求，設(shè)備制冷、制熱效果良好，風(fēng)機(jī)、水泵運(yùn)行平穩(wěn)，無異常噪音和振動(dòng)，風(fēng)管、水管無滲漏。給排水系統(tǒng)：生活用水供應(yīng)正常，水質(zhì)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，排水通暢，無堵塞、滲漏現(xiàn)象，水泵運(yùn)行正常，壓力穩(wěn)定。消防系統(tǒng)：消防設(shè)備完好有效，各項(xiàng)功能正常，報(bào)警系統(tǒng)靈敏可靠，消火栓和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)水壓正常，氣體滅火系統(tǒng)防護(hù)區(qū)密封良好。電梯系統(tǒng)：電梯運(yùn)行平穩(wěn)，平層準(zhǔn)確，開關(guān)門正常，安全裝置齊全有效，轎廂內(nèi)通風(fēng)良好，呼叫響應(yīng)及時(shí)。弱電系統(tǒng)：監(jiān)控圖像清晰，門禁系統(tǒng)正常開啟和關(guān)閉，背景音樂和有線電視信號(hào)清晰，網(wǎng)絡(luò)連接穩(wěn)定，無中斷現(xiàn)象。廚房設(shè)備：爐灶火力正常，蒸箱、烤箱溫度均勻，冰箱、冰柜制冷良好，洗碗機(jī)清洗效果達(dá)標(biāo)，排煙系統(tǒng)吸力正常。其他設(shè)備：家具、門窗、門鎖等設(shè)施完好無損，功能正常，裝飾裝修無明顯損壞。2.驗(yàn)收定期驗(yàn)收：乙方應(yīng)每月對(duì)維修保養(yǎng)工作進(jìn)行一次自查，并向甲方提交自查報(bào)告。甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行不定期抽查。終期驗(yàn)收：在本協(xié)議維修保養(yǎng)期限屆滿后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行終期驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)乙方維修保養(yǎng)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格而產(chǎn)生的整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修保養(yǎng)服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和便利條件，導(dǎo)致乙方維修保養(yǎng)工作無法正常進(jìn)行，由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的維修保養(yǎng)范圍、服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，或未按照約定的時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議維修保養(yǎng)費(fèi)用總額的[逾期服務(wù)違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的維修保養(yǎng)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議維修保養(yǎng)費(fèi)用總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，以彌補(bǔ)甲方因此遭受的損失。若乙方維修保養(yǎng)的設(shè)施設(shè)備在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換；如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。質(zhì)保期外，乙方應(yīng)按照成本價(jià)收取維修更換費(fèi)用。若乙方違反本協(xié)議約定將甲方商業(yè)秘密或設(shè)備信息泄露給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[保密違約金金額]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如構(gòu)成犯罪的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可