轉(zhuǎn)讓廠房設(shè)備協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處廠房及相關(guān)設(shè)備，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該廠房及設(shè)備。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.廠房位置：位于[廠房具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。結(jié)構(gòu)：[廠房的建筑結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]。附屬設(shè)施：包括但不限于廠房?jī)?nèi)的水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、電梯（如有）等。土地性質(zhì)：[出讓土地/劃撥土地等]，土地使用年限至[截止日期]。2.設(shè)備清單：詳細(xì)設(shè)備清單見(jiàn)本協(xié)議附件一《設(shè)備清單》，該清單包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備等。設(shè)備狀況：設(shè)備整體運(yùn)行狀況良好，部分設(shè)備可能存在一定程度的磨損，但不影響正常使用功能。甲方保證所提供的設(shè)備均能正常運(yùn)行，并已進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含廠房及設(shè)備的轉(zhuǎn)讓款、相關(guān)稅費(fèi)以及辦理過(guò)戶手續(xù)等所需的一切費(fèi)用。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金用于擔(dān)保本協(xié)議的履行，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲方應(yīng)將廠房及設(shè)備交付給乙方使用。尾款：乙方應(yīng)在辦理完廠房及設(shè)備過(guò)戶手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付尾款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)轉(zhuǎn)讓的廠房及設(shè)備擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的廠房及設(shè)備相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、設(shè)備購(gòu)置發(fā)票、設(shè)備清單等。保證所轉(zhuǎn)讓的廠房及設(shè)備不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，且未侵犯任何第三方的合法權(quán)益。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，負(fù)責(zé)辦理廠房及設(shè)備的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、房屋所有權(quán)變更登記、設(shè)備所有權(quán)變更登記等，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。辦理過(guò)戶手續(xù)所需的資料由雙方共同配合提供，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。在約定的交付日期前，將廠房及設(shè)備騰空并清理干凈，保證廠房及設(shè)備以良好的狀態(tài)交付給乙方。協(xié)助乙方辦理與廠房及設(shè)備相關(guān)的水、電、氣、通訊等過(guò)戶手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定取得廠房及設(shè)備的所有權(quán)。在支付定金后，有權(quán)要求甲方提供廠房及設(shè)備的相關(guān)資料，并對(duì)廠房及設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在接收廠房及設(shè)備后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合理使用和維護(hù)廠房及設(shè)備，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞設(shè)備。在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)資料，并承擔(dān)因辦理過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。如發(fā)現(xiàn)廠房及設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在接收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)予以處理。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體日期]前，將廠房及設(shè)備交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，并簽署《廠房設(shè)備交接清單》，清單應(yīng)詳細(xì)記錄廠房及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在接收廠房及設(shè)備后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)廠房及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)廠房及設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或更換，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改或更換所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且交付日期相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付廠房及設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方所轉(zhuǎn)讓的廠房及設(shè)備存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得廠房及設(shè)備的所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。5.如一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：____