貴州租地合同協(xié)議書(shū)范本

土地租賃合同甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.甲方將位于貴州省__________（具體地址）的土地出租給乙方使用。該土地面積為_(kāi)_____畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），土地四至界限為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.土地用途：乙方租賃該土地用于__________（如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、倉(cāng)儲(chǔ)等，應(yīng)明確具體用途）。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金為_(kāi)_____元，共計(jì)______元/年（大寫(xiě)：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方一次性支付當(dāng)年租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.應(yīng)保證所提供土地的合法性及無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，確保乙方正常使用土地。如因土地權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的便利條件。4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)在租賃土地上按照約定用途進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。3.應(yīng)合理利用土地，不得隨意改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得對(duì)土地造成永久性損害。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還土地，但經(jīng)甲方同意保留的設(shè)施除外。4.負(fù)責(zé)租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、環(huán)保費(fèi)用等。5.在租賃期間，乙方應(yīng)做好安全生產(chǎn)工作，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。五、土地交付及收回1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付清單。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將土地交還給甲方。乙方對(duì)土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施應(yīng)自行處置（按照雙方約定執(zhí)行），如乙方逾期不處置，甲方有權(quán)自行處置，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除1.本合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在租賃期間，若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。土地征收補(bǔ)償款按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，地上附著物及青苗補(bǔ)償款歸乙方所有（如有約定，按照約定執(zhí)行）。3.若乙方逾期支付租金超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金（按照租金總額的______%計(jì)算）。4.若乙方擅自改變土地用途或?qū)ν恋卦斐捎谰眯該p害，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，賠償因此給甲方造成的損失。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元（大寫(xiě)：______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行或提前解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同