出租美甲位合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________________（具體地址）的美甲經(jīng)營場所及相關設施設備，乙方有意承租該場所內(nèi)的美甲位用于開展美甲業(yè)務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.美甲位位置：甲方將位于__________________（詳細描述美甲位的具體位置，如店鋪內(nèi)第幾排第幾個美甲位）的美甲位出租給乙方使用。該美甲位配備有[具體設施設備清單，如美甲桌、椅子、燈箱、工具收納柜等]，供乙方開展美甲服務。2.使用面積：該美甲位的使用面積為______平方米，乙方僅可在約定的美甲位范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動，不得擅自占用其他區(qū)域。3.配套設施：甲方提供的美甲位周邊配套設施包括但不限于[詳細說明周邊配套設施，如水電供應、空調(diào)、通風設備等]，以確保乙方能夠正常開展美甲業(yè)務。二、租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應如期交還美甲位。2.租賃期滿前，乙方若有意續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方繼續(xù)出租該美甲位，雙方應另行協(xié)商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金標準如有調(diào)整，甲方應提前______個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還美甲位后的______個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，要求乙方遵守本合同約定及相關法律法規(guī)規(guī)定，合理使用美甲位及配套設施設備。在租賃期間，若因甲方原因需提前收回美甲位，應提前______個月書面通知乙方，并按照合同剩余租期內(nèi)租金總額的______%向乙方支付違約金。2.義務按照本合同約定向乙方提供美甲位及配套設施設備，并確保其正常使用功能。負責美甲位所在場所的整體物業(yè)管理，包括但不限于安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等，并承擔相應費用，但乙方應配合甲方的管理工作。對美甲位及配套設施設備進行定期檢查和維護，確保其安全性能。因甲方未及時履行維護義務導致乙方或第三方人身、財產(chǎn)損害的，甲方應承擔相應賠償責任。在租賃期間，若因甲方原因導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應根據(jù)乙方實際損失情況給予相應賠償，并減免乙方相應租金。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用美甲位及配套設施設備，開展美甲業(yè)務。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，保障乙方的正常經(jīng)營活動。在租賃期間，若因乙方經(jīng)營需要對美甲位進行合理裝修或增添設備，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或增添設備的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方有權拆除可移動設備，但應恢復美甲位原狀。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關管理制度，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及其他第三方利益的活動。合理使用美甲位及配套設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方原因造成美甲位及配套設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。自行承擔美甲業(yè)務所需的原材料、工具、設備等費用，并確保所使用的產(chǎn)品符合國家相關質量標準和安全要求。負責美甲位內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，保持環(huán)境整潔。在租賃期滿或合同解除后，應將美甲位清理干凈，交還甲方。乙方應依法為其員工繳納社會保險等費用，并承擔因員工勞動糾紛等產(chǎn)生的一切法律責任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將美甲位轉租給第三方。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足欠付租金及違約金。2.若乙方違反本合同約定擅自改變美甲位用途、進行破壞性使用或未經(jīng)甲方書面同意擅自轉租給第三方等，甲方有權解除本合同，乙方應立即交還美甲位，并按照合同剩余租期內(nèi)租金總額的______%向甲方支付違約金。甲方已收取的租金及押金不予退還，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本合同約定向乙方提供美甲位及配套設施設備或未履行相關維護義務，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應按照乙方實際損失情況給予相應賠償，并減免乙方相應租金。如因甲方原因提前收回美甲位，除按照前款規(guī)定支付違約金外，還應賠償乙方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向美甲位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____