車庫租憑合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方車庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車庫位置：甲方將位于[具體地址]的車庫出租給乙方使用。該車庫的具體位置為[詳細(xì)樓層及房號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，其空間布局合理，具備正常使用功能。2.車庫設(shè)施：車庫內(nèi)配備有[列舉車庫內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、排水系統(tǒng)等]。甲方應(yīng)確保交付乙方使用時(shí)，上述設(shè)施設(shè)備能正常運(yùn)行。乙方使用過程中，如因設(shè)施設(shè)備故障影響正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)維修。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該車庫，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同；若甲方不再出租，乙方應(yīng)按時(shí)騰退車庫。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元（大寫____元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶[開戶行名稱、賬號(hào)]。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫____元整）。該押金主要用于保障車庫及其設(shè)施設(shè)備的完好以及乙方按時(shí)足額支付租金等費(fèi)用。2.在租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如車庫及其設(shè)施設(shè)備無損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。如存在損壞或乙方有未結(jié)清的費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用車庫的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證車庫的合法性及安全性，確保乙方能正常使用。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，對車庫及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。在租賃期間，甲方如需對車庫進(jìn)行檢查、維修、改建等，應(yīng)提前__日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。因甲方原因影響乙方正常使用車庫的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫及其設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方對車庫享有使用權(quán)，但不得擅自改變其用途。如因甲方原因?qū)е萝噹鞜o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修或采取其他補(bǔ)救措施，如甲方未在合理期限內(nèi)解決，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用車庫及其設(shè)施設(shè)備，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)騰空車庫，并將其恢復(fù)原狀交還給甲方。乙方遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)維修車庫設(shè)施設(shè)備、擅自提高租金等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫____元整）。如給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變車庫用途、損壞車庫設(shè)施設(shè)備未賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫____元整）。如給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或提前解除的，違約方應(yīng)按照未履行部分租金的__%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議