贈(zèng)送房屋租賃協(xié)議書?甲方（贈(zèng)與人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處房屋，愿意將該房屋在一定期限內(nèi)無償提供給乙方使用，乙方表示接受此贈(zèng)與。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方贈(zèng)送乙方房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方所贈(zèng)送的房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)。2.房屋用途：該房屋僅作為乙方居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋附屬設(shè)施設(shè)備：甲方將房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備一并贈(zèng)與乙方使用，附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備名稱，如家具、家電、裝修等具體情況]。二、贈(zèng)與期限1.甲方贈(zèng)與乙方房屋租賃的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.贈(zèng)與期限屆滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.甲方應(yīng)保證所贈(zèng)與房屋的合法性，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用房屋。3.在贈(zèng)與期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在贈(zèng)與期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用，因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)按時(shí)繳納因使用房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。5.在贈(zèng)與期限屆滿后，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、費(fèi)用承擔(dān)1.在贈(zèng)與期限內(nèi)，甲方承擔(dān)房屋的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)（如有）。2.乙方承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借房屋、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備或未按時(shí)返還房屋等，乙方應(yīng)按照房屋市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為給房屋造成重大損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_________