安平租房合同

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將位于安平[具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.該房屋配套設(shè)施包括但不限于[詳細列舉配套設(shè)施，如家具、電器等]。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，填寫《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》，并在交接單上簽字確認。三、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方交付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)無息返還給乙方。四、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔以下費用：水電費、燃氣費、物業(yè)費、[其他需乙方承擔的費用]，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)費用的過戶或登記手續(xù)。2.上述費用由乙方按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費方式按時繳納。五、房屋使用要求和維修責任1.乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。2.甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維護的，應(yīng)提前通知乙方。如遇房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)自然損壞或故障，甲方應(yīng)及時維修，維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導(dǎo)致的除外。六、轉(zhuǎn)租乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有特殊原因需要轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方書面同意后，方可與第三方重新簽訂租賃合同，但原租賃合同的權(quán)利義務(wù)仍由乙方承擔。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；-未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未恢復(fù)原狀的；-擅自改變本合同約定的房屋租賃用途或利用該房屋從事違法活動的；-累計拖欠租金超過______日的；-[其他解除合同的情形]。八、違約責任1.若甲方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按約定支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠付的租金、費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。3.若一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____