2025年廣西土地使用權(quán)出讓合同范本廣西壯族自治區(qū)土地使用權(quán)出讓合同本合同由以下雙方于2025年月日在廣西壯族自治區(qū)市簽訂：出讓方（以下簡稱“甲方”）：廣西壯族自治區(qū)自然資源廳地址：廣西壯族自治區(qū)南寧市路號法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：受讓方（以下簡稱“乙方”）：（企業(yè)或個人名稱）地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：統(tǒng)一社會信用代碼/身份碼：鑒于甲方依法擁有本合同項(xiàng)下出讓土地的使用權(quán)出讓權(quán)利，乙方希望獲得該土地的使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出讓土地基本情況1.1出讓宗地編號：1.2出讓宗地位置：廣西壯族自治區(qū)市區(qū)路號，具體界址以出讓文件附圖為準(zhǔn)。1.3出讓宗地面積：平方米（以有權(quán)部門測量為準(zhǔn)）。1.4出讓宗地用途：（如商業(yè)、住宅、工業(yè)用地等）。1.5出讓宗地權(quán)屬情況：該宗地為國有建設(shè)用地，權(quán)屬清楚，無爭議，已依法辦理土地登記手續(xù)，土地使用權(quán)證號為：。第二條出讓方式2.1本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)的出讓方式為：（招標(biāo)、拍賣或協(xié)議出讓）。2.2乙方通過方式取得該宗地的使用權(quán)，出讓價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。2.3本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照出讓文件規(guī)定的時(shí)間支付出讓價(jià)款，逾期支付的，按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為出讓價(jià)款的‰。第三條土地使用年限3.1本合同項(xiàng)下出讓土地的使用年限為年，自本合同簽訂之日起計(jì)算，但不得超過《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的最高年限。3.2乙方應(yīng)依法按時(shí)繳納土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他違法行為。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)依法出讓本合同項(xiàng)下土地的使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證及其他相關(guān)手續(xù)。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照出讓合同約定的用途和條件使用土地。4.1.3甲方應(yīng)保證出讓土地的權(quán)屬清晰，未被設(shè)定任何形式的擔(dān)保或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方依法取得土地使用權(quán)后，有權(quán)在出讓土地上進(jìn)行（具體用途）的開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營活動。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付土地出讓金及相關(guān)費(fèi)用，并嚴(yán)格按照出讓合同約定的用途和條件使用土地。4.2.3乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他違法行為。第五條出讓金支付方式5.1乙方應(yīng)按照出讓文件規(guī)定的時(shí)間和方式支付出讓金，具體支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等）。5.2乙方支付出讓金后，甲方應(yīng)向乙方開具相應(yīng)憑證，并配合乙方辦理土地使用權(quán)證及其他相關(guān)手續(xù)。5.3若乙方未按時(shí)支付出讓金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第六條土地交付6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將出讓土地交付乙方使用。6.2土地交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)土地的現(xiàn)狀，并簽署《土地交付確認(rèn)書》。6.3因不可抗力或政府行為導(dǎo)致土地?zé)o法按時(shí)交付的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)書面通知乙方并協(xié)商解決。第七條變更與解除7.1本合同簽訂后，若乙方需要改變土地用途或進(jìn)行其他重大變更，應(yīng)征得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。7.2在本合同履行過程中，任何一方不得擅自解除合同，除非發(fā)生以下情形：7.2.1另一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；7.2.2因政府行為導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已支付的出讓金及相關(guān)費(fèi)用，并賠償造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定支付出讓金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為出讓價(jià)款的‰。8.2甲方未按約定交付土地的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為出讓價(jià)款的‰。8.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字：日期：2025年月日乙方