全款購房合同范例照第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于：

1.甲方是位于__________的房產(chǎn)所有權(quán)人，甲方同意將其名下的房產(chǎn)出售給乙方。

2.乙方有意購買甲方的房產(chǎn)，并同意按照本合同約定的條件購買。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)證號：__________

第二條房產(chǎn)價格及付款方式

2.1本合同房產(chǎn)價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部房款。

2.3付款方式：__________

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合以下條件：

3.2.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

3.2.2房產(chǎn)已辦理完畢相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.2.3房產(chǎn)無任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.2.4房產(chǎn)無任何違章建筑。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

4.1.1甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房產(chǎn)總價款的萬分之五。

4.1.2甲方提供的房產(chǎn)不符合本合同約定的條件的，應(yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

4.2.1乙方未按本合同約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房款總額的萬分之五。

4.2.2乙方擅自改變房產(chǎn)用途或進行裝修、改造的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件：

6.2.1房產(chǎn)證復(fù)印件

6.2.2產(chǎn)權(quán)登記證明復(fù)印件

6.2.3其他相關(guān)文件

第七條本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

1.甲方是位于__________的房產(chǎn)所有權(quán)人，甲方同意將其名下的房產(chǎn)出售給乙方。

2.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保乙方履行本合同的付款義務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)證號：__________

第二條房產(chǎn)價格及付款方式

2.1本合同房產(chǎn)價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部房款。

2.3付款方式：__________

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付全部房款，以保證乙方的付款義務(wù)得以履行。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合以下條件：

3.2.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

3.2.2房產(chǎn)已辦理完畢相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.2.3房產(chǎn)無任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.2.4房產(chǎn)無任何違章建筑。

第四條甲方權(quán)益及利益條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間支付房款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定的時間支付房款。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交付前提供必要的證明文件，包括但不限于身份證、戶口本等。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房款總額的萬分之五。

5.2乙方擅自改變房產(chǎn)用途或進行裝修、改造的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第六條丙方責(zé)權(quán)利條款

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付全部房款。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間支付房款。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的證明文件，包括但不限于身份證、戶口本等。

6.4丙方在乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于向甲方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

8.1.1乙方未按本合同約定時間支付房款；

8.1.2乙方擅自改變房產(chǎn)用途或進行裝修、改造；

8.1.3乙方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。

第九條合同終止

9.1在以下情況下，本合同終止：

9.1.1甲方已按照本合同約定將房產(chǎn)交付給乙方；

9.1.2乙方已按照本合同約定支付全部房款；

9.1.3雙方協(xié)商一致解除本合同。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件：

10.2.1房產(chǎn)證復(fù)印件

10.2.2產(chǎn)權(quán)登記證明復(fù)印件

10.2.3其他相關(guān)文件

第十一條合同生效

11.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方的房產(chǎn)交易提供資金保障，確保甲方能夠及時收到房款，減少交易風(fēng)險。同時，丙方的擔(dān)保行為也增強了乙方的購買信心，有助于促進交易的順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的付款條件和違約責(zé)任，保障了自己的權(quán)益。同時，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進一步降低了交易風(fēng)險，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

1.甲方是位于__________的房產(chǎn)所有權(quán)人，甲方同意將其名下的房產(chǎn)出售給乙方。

2.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保乙方的購房權(quán)益得到保障。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)證號：__________

第二條房產(chǎn)價格及付款方式

2.1本合同房產(chǎn)價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部房款。

2.3付款方式：__________

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付全部房款，以保證乙方的付款義務(wù)得以履行。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合以下條件：

3.2.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

3.2.2房產(chǎn)已辦理完畢相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.2.3房產(chǎn)無任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.2.4房產(chǎn)無任何違章建筑。

第四條乙方權(quán)益及利益條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的付款期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在甲方未按時交付房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定條件時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房產(chǎn)總價款的萬分之五。

5.2甲方提供的房產(chǎn)不符合本合同約定的條件的，應(yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方不得擅自解除本合同，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付房款百分之一的違約金。

第六條丙方責(zé)權(quán)利條款

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付全部房款。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間支付房款。

6.3丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付期限內(nèi)交付房產(chǎn)。

6.4丙方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)從其擔(dān)保金中扣除相應(yīng)款項。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

8.1.1甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)；

8.1.2甲方提供的房產(chǎn)不符合本合同約定的條件；

8.1.3丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任。

第九條合同終止

9.1在以下情況下，本合同終止：

9.1.1甲方已按照本合同約定將房產(chǎn)交付給乙方；

9.1.2乙方已按照本合同約定支付全部房款；

9.1.3雙方協(xié)商一致解除本合同。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件：

10.2.1房產(chǎn)證復(fù)印件

10.2.2產(chǎn)權(quán)登記證明復(fù)印件

10.2.3其他相關(guān)文件

第十一條合同生效

11.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作