破損墻體修補協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方房屋墻體出現(xiàn)破損情況，需要進行修補，乙方具備專業(yè)的墻體修補技術(shù)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行破損墻體修補事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.修補墻體位置甲方委托乙方修補的墻體位于[詳細(xì)地址]，包括但不限于[具體房間號]的[描述墻體所在范圍，如客廳西墻、臥室南墻等]。2.墻體破損情況墻體表面出現(xiàn)裂縫，裂縫寬度為[具體寬度，如0.5cm2cm不等]，長度總計約[具體長度，如10m]。部分墻體有脫落、空鼓現(xiàn)象，脫落面積約為[具體面積，如2㎡]，空鼓區(qū)域主要集中在[詳細(xì)位置說明]。墻體存在滲水痕跡，涉及范圍為[具體范圍描述，如墻體底部周邊約50cm高度范圍內(nèi)]。3.修補要求乙方應(yīng)采用專業(yè)材料和工藝對裂縫進行修補，確保修補后墻體表面平整，裂縫不再延伸，且修補處與原墻體顏色基本一致，色差不超過行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)[具體色差標(biāo)準(zhǔn)]。對于脫落、空鼓的墻體部分，乙方需鏟除松動部分，重新粉刷基層，并使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑涂料進行面層粉刷，保證粉刷后的墻面牢固、平整、光滑，無起皮、掉粉現(xiàn)象。針對墻體滲水問題，乙方應(yīng)先查明滲水原因，采取有效的防水處理措施，如涂刷防水涂料、安裝防水卷材等，確保修補后墻體不再出現(xiàn)滲水情況。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行墻體修補工作。有權(quán)對乙方的修補工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋的相關(guān)資料、允許乙方進入房屋進行勘查和施工等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付修補費用。對乙方在修補過程中因甲方原因造成的額外損失或費用增加，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，若因甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致修補難度增加，甲方應(yīng)補償乙方因此增加的費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修補費用。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的修補要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保墻體修補質(zhì)量。自行負(fù)責(zé)施工過程中所需的材料、設(shè)備和工具，并保證其質(zhì)量符合要求。所使用的修補材料應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，并向甲方提供材料的相關(guān)信息。制定詳細(xì)的施工計劃和安全措施，合理安排施工時間，盡量減少對甲方正常生活的影響。在施工過程中，采取必要的防護措施，確保施工安全，如設(shè)置警示標(biāo)志、防止施工噪音和灰塵對周邊環(huán)境造成污染等。若因乙方施工造成甲方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。施工過程中如發(fā)現(xiàn)新的墻體問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案。負(fù)責(zé)施工人員的管理和安全教育，確保施工人員遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。在修補工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物運至指定地點妥善處理。對修補后的墻體提供一定期限的質(zhì)量保證期，質(zhì)量保證期自修補工作驗收合格之日起計算。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致墻體再次出現(xiàn)破損等情況，乙方應(yīng)免費進行修復(fù)。三、修補費用及支付方式1.修補費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次墻體修補費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包含乙方完成本協(xié)議約定的全部修補工作所需的材料費用、人工費用、設(shè)備費用、運輸費用、管理費、利潤以及質(zhì)量保證期內(nèi)的售后服務(wù)費用等一切相關(guān)費用。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方修補費用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成墻體修補工作的[重要節(jié)點，如主體修補工程完成50%]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付乙方修補費用的[中期付款比例，如40%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部修補工作，并經(jīng)甲方最終驗收合格后，甲方支付剩余修補費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、施工期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后的[開工日期，如3個工作日內(nèi)]開始施工，預(yù)計施工期限為[總工期天數(shù)，如20天]，具體竣工日期以實際施工進度為準(zhǔn)。2.如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或中斷，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商確定新的施工計劃。如因乙方自身原因?qū)е率┕ぱ诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照修補費用的[違約比例，如0.5%]向甲方支付違約金。若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е率┕ぱ诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決施工期限的順延問題。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)墻體修補后的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的修補要求。具體驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：裂縫修補處應(yīng)平整，無明顯痕跡，與原墻體結(jié)合牢固，用小錘輕擊檢查無空鼓現(xiàn)象。粉刷后的墻面應(yīng)平整、光滑，色澤一致，無起皮、掉粉、透底、流墜等現(xiàn)象，陰陽角應(yīng)順直。防水處理后的墻體應(yīng)不再出現(xiàn)滲水情況，通過在修補部位進行淋水試驗或蓄水試驗（試驗時間按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如淋水試驗不少于2小時，蓄水試驗不少于24小時）進行檢驗。2.驗收方式乙方完成每一階段的修補工作后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗收期限，如2個工作日內(nèi)]組織驗收。驗收過程中，甲方有權(quán)邀請專業(yè)第三方機構(gòu)進行檢測，如檢測結(jié)果不符合本協(xié)議約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，檢測費用由乙方承擔(dān)。若因乙方原因?qū)е滦枰M行多次檢測，乙方應(yīng)承擔(dān)全部檢測費用，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。對于甲方提出的整改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)（如[整改期限，如3個工作日內(nèi)]）完成整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，再次通知甲方進行驗收，直至最終驗收合格。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付修補費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[違約比例，如0.5%]向乙方支付違約金。逾期超過[約定逾期天數(shù)，如15天]的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕或阻礙乙方正常施工，導(dǎo)致乙方無法按時完成修補工作或增加了乙方的施工成本，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照實際損失計算。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，導(dǎo)致墻體修補質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，乙方還應(yīng)按照修補費用的[違約比例，如10%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的施工期限完成修補工作，每逾期一天，應(yīng)按照修補費用的[違約比例，如0.5%]向甲方支付違約金。逾期超過[約定逾期天數(shù)，如10天]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應(yīng)按照修補費用的[違約比例，如20%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在施工過程中損壞甲方房屋內(nèi)的其他設(shè)施或物品，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。3.雙方共同違約責(zé)任若因雙方的過錯導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯的程度，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一