茶館轉(zhuǎn)讓店面協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的茶館店面，乙方愿意受讓該店面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.茶館店面位置甲方轉(zhuǎn)讓的茶館店面位于[具體地址]，該店面建筑面積為[X]平方米，實際使用面積為[X]平方米。店面所在建筑物共[X]層，茶館位于第[X]層。2.茶館設(shè)施設(shè)備店內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備，包括但不限于桌椅、茶具、空調(diào)、音響設(shè)備、收銀系統(tǒng)等（詳見附件一：茶館設(shè)施設(shè)備清單），乙方應(yīng)在交接時對設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、使用狀況等進行詳細檢查，如有異議應(yīng)在交接清單中注明。茶館內(nèi)還配備了一定數(shù)量的茶葉存貨，具體品種、數(shù)量及價值見附件二：茶葉存貨清單。雙方同意，茶葉存貨的轉(zhuǎn)讓價格包含在店面整體轉(zhuǎn)讓價格內(nèi)，乙方無需另行支付茶葉存貨的費用。3.茶館經(jīng)營范圍茶館主要從事各類茶葉的銷售、沖泡及相關(guān)飲品的供應(yīng)，同時提供休閑品茶場所，為顧客提供舒適的環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。目前茶館經(jīng)營的茶葉品種涵蓋[具體茶葉品種]等，乙方受讓后可根據(jù)市場需求及自身經(jīng)營策略決定是否繼續(xù)經(jīng)營現(xiàn)有品種或調(diào)整經(jīng)營范圍。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方商定，茶館店面的整體轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含店面經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備、茶葉存貨等一切與茶館經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益，除本協(xié)議另有約定外，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在完成店面交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式進行店面交接及支付款項。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的茶館店面及相關(guān)權(quán)益合法、有效，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。向乙方如實告知茶館店面的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備使用狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。在本協(xié)議簽訂后至店面交接完成前，負責保持茶館店面的正常經(jīng)營狀態(tài)，不得擅自停止營業(yè)或進行有損茶館形象及經(jīng)營的行為。協(xié)助乙方辦理與茶館店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于工商營業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更等，所產(chǎn)生的費用由[具體承擔方]承擔。在店面交接時，按照本協(xié)議約定將茶館店面的經(jīng)營權(quán)、設(shè)施設(shè)備、茶葉存貨等完整移交給乙方，并配合乙方進行相關(guān)物品的清點和確認工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的條件下受讓茶館店面，并按照自己的意愿經(jīng)營。在店面交接完成后，有權(quán)對茶館店面進行裝修、改造或調(diào)整經(jīng)營策略，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在店面交接前，對茶館店面的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備使用狀況等進行充分了解，并自行承擔因了解不足而可能產(chǎn)生的風險。在店面交接時，認真檢查茶館店面的設(shè)施設(shè)備、茶葉存貨等物品，如有異議應(yīng)及時提出，并與甲方協(xié)商解決。自店面交接完成之日起，承擔茶館店面的全部經(jīng)營責任，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、員工工資等各項費用，并依法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。不得擅自改變茶館店面的主體結(jié)構(gòu)和用途，如需進行裝修、改造等，應(yīng)提前通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。四、店面交接1.交接時間雙方約定于[具體交接日期]進行茶館店面的交接工作。交接工作應(yīng)在當日內(nèi)完成，如因特殊情況需要延長交接時間，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方移交茶館店面的鑰匙、相關(guān)經(jīng)營許可證照、設(shè)施設(shè)備清單、茶葉存貨清單等資料及物品。雙方應(yīng)共同對茶館店面的設(shè)施設(shè)備進行清點和檢查，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失，應(yīng)在交接清單中注明，并協(xié)商確定解決方案。甲方應(yīng)將茶館店面的現(xiàn)有員工信息告知乙方，乙方可根據(jù)自身經(jīng)營需要決定是否繼續(xù)聘用現(xiàn)有員工。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與店面交接相關(guān)的其他事項，確保交接工作順利完成。3.交接手續(xù)交接完成后，雙方應(yīng)簽訂店面交接確認書，確認書應(yīng)詳細記錄交接的時間、內(nèi)容、雙方簽字等信息。店面交接確認書作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知茶館店面相關(guān)信息或隱瞞重大事項，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將茶館店面的經(jīng)營權(quán)、設(shè)施設(shè)備、茶葉存貨等移交給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在店面交接過程中故意損壞茶館店面的設(shè)施設(shè)備或拒絕接收符合本協(xié)議約定的交接內(nèi)容，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用茶館店面或擅自改變店面主體結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方行為導(dǎo)致茶館店面無法正常經(jīng)營或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)