職工公寓免責(zé)協(xié)議書?甲方：[公寓管理方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[入住職工姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方因工作需要，申請入住甲方提供的職工公寓，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本免責(zé)協(xié)議書。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.職工公寓基本情況甲方提供的職工公寓位于[公寓具體地址]，公寓類型為[公寓性質(zhì)，如單身公寓、宿舍等]，建筑面積為[X]平方米。公寓內(nèi)配備有基本生活設(shè)施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等。每間公寓獨立使用水電，水電費用按照國家規(guī)定的收費標(biāo)準另行收取。2.服務(wù)內(nèi)容甲方負責(zé)公寓的日常管理和維護，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等。確保公寓的正常使用功能，為乙方提供安全、舒適、整潔的居住環(huán)境。同時，甲方將定期對公寓進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理各類問題，保障乙方的生活質(zhì)量。二、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取公寓租金及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方使用公寓的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或公寓管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。有權(quán)根據(jù)實際情況對公寓的管理規(guī)定進行修訂和完善，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用標(biāo)準的職工公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運行。負責(zé)公寓區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安保人員和設(shè)施，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。在合理范圍內(nèi)采取安全防范措施，如門禁管理、巡邏等，但對乙方自身故意或重大過失導(dǎo)致的安全事故不承擔(dān)責(zé)任。定期對公寓的設(shè)施設(shè)備進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。對于因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時進行維修或更換。提供環(huán)境衛(wèi)生清潔服務(wù)，保持公寓公共區(qū)域的整潔衛(wèi)生。為乙方提供必要的生活便利服務(wù)，如代收水電費等，但應(yīng)按照規(guī)定的程序和標(biāo)準進行操作。三、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的職工公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)對公寓的管理和服務(wù)提出合理的意見和建議。在乙方遵守本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)享受甲方提供的各項服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付公寓租金及相關(guān)費用。遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的公寓管理規(guī)定，愛護公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變其用途。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)照價賠償。保持公寓內(nèi)的整潔衛(wèi)生，不得在公寓內(nèi)亂扔垃圾、亂堆雜物，不得影響其他住戶的正常生活。妥善保管個人財物，做好防火、防盜、防漏電等安全防范措施。因乙方自身原因?qū)е碌娜松韨龌蜇敭a(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得將公寓轉(zhuǎn)借他人使用。配合甲方的管理工作，如接受安全檢查、提供相關(guān)信息等。四、費用及支付方式1.租金乙方應(yīng)向甲方支付的公寓租金為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費用乙方使用公寓期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用，按照實際發(fā)生金額另行向甲方支付。甲方將定期向乙方提供費用清單，乙方應(yīng)在收到清單后的[X]天內(nèi)完成費用支付。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用標(biāo)準的公寓或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)解決，乙方有權(quán)要求甲方按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。若甲方未履行安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。若乙方違反公寓管理規(guī)定，擅自損壞或改變設(shè)施設(shè)備用途，應(yīng)照價賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。若乙方將公寓轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離公寓，同時乙方應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。六、免責(zé)條款1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。2.在乙方正常使用公寓設(shè)施設(shè)備的情況下，因設(shè)施設(shè)備本身質(zhì)量問題或自然老化導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)及時維修或更換，但甲方不承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備損壞給乙方造成的間接損失。3.對于乙方自身故意或重大過失導(dǎo)致的人身傷亡或財產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[協(xié)議終止日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__