裝修鄰居拆墻協(xié)議書?甲方：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方因房屋裝修需要，需對(duì)與乙方相鄰的墻體進(jìn)行拆除作業(yè)，為確保施工過程安全、有序進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方拆除與乙方相鄰墻體事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除墻體位置甲方房屋[具體房間名稱]與乙方房屋相鄰的[墻體具體位置及描述，例如：客廳與客廳之間的隔斷墻、臥室與臥室之間的共用墻等]墻體。2.拆除范圍及要求拆除范圍為上述墻體自地面至天花板的全部結(jié)構(gòu)部分，但不包括乙方房屋內(nèi)墻面的裝飾層及地面與天花板的其他附屬設(shè)施。拆除作業(yè)應(yīng)盡量避免對(duì)乙方房屋造成不必要的損壞，拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，不得在乙方房屋內(nèi)或公共區(qū)域長時(shí)間堆放。3.拆除后墻體恢復(fù)拆除作業(yè)完成后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)施工規(guī)范對(duì)拆除墻體進(jìn)行恢復(fù)，恢復(fù)后的墻體應(yīng)具備與原墻體相似的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和隔音、隔熱性能，并確保乙方房屋的整體結(jié)構(gòu)安全不受影響。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和范圍對(duì)與乙方相鄰的墻體進(jìn)行拆除作業(yè)。在拆除作業(yè)過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，如允許甲方人員進(jìn)入乙方房屋進(jìn)行與拆除作業(yè)相關(guān)的勘查、測量等工作。2.義務(wù)拆除作業(yè)前，應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除時(shí)間、拆除步驟、安全防護(hù)措施、垃圾清理方案等，經(jīng)乙方書面同意后方可實(shí)施。安排具備專業(yè)資質(zhì)的施工人員進(jìn)行拆除作業(yè)，并要求施工人員嚴(yán)格遵守國家相關(guān)安全操作規(guī)程和本協(xié)議約定，確保拆除作業(yè)安全、有序進(jìn)行。施工過程中，應(yīng)采取有效的防塵、降噪措施，減少對(duì)乙方生活的影響。如因拆除作業(yè)產(chǎn)生粉塵、噪音等污染，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行治理，直至符合環(huán)保要求。負(fù)責(zé)拆除作業(yè)過程中的安全管理工作，為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。如因甲方原因?qū)е虏鸪鳂I(yè)過程中發(fā)生安全事故，造成乙方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定及時(shí)清理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，保持施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境整潔。拆除作業(yè)完成后，按照約定對(duì)拆除墻體進(jìn)行恢復(fù)，并確?；謴?fù)后的墻體質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。恢復(fù)墻體所需的材料和費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。在拆除作業(yè)及墻體恢復(fù)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方房屋存在其他問題或隱患，應(yīng)及時(shí)告知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)的處理措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供拆除施工方案，并對(duì)施工方案提出合理的意見和建議。在甲方拆除作業(yè)過程中，有權(quán)對(duì)甲方的施工行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)施工行為或可能影響乙方房屋安全的情況，有權(quán)要求甲方立即停止施工，并采取相應(yīng)的整改措施。如因甲方拆除作業(yè)給乙方房屋造成損壞，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)在甲方拆除作業(yè)前，應(yīng)向甲方提供乙方房屋的相關(guān)圖紙、資料，協(xié)助甲方了解房屋結(jié)構(gòu)及相鄰關(guān)系，以便甲方制定合理的拆除施工方案。在甲方拆除作業(yè)過程中，應(yīng)允許甲方人員按照本協(xié)議約定進(jìn)入乙方房屋進(jìn)行必要的工作，并提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)助甲方確定墻體拆除范圍、提供臨時(shí)水電使用便利等。如乙方房屋內(nèi)有貴重物品或需要特別保護(hù)的物品，應(yīng)在甲方拆除作業(yè)前自行妥善保管，因乙方未妥善保管導(dǎo)致物品丟失或損壞的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定，配合甲方做好施工過程中的安全管理工作，如提醒甲方注意乙方房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全等。三、拆除施工時(shí)間及進(jìn)度安排1.拆除施工時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始拆除作業(yè)，并在[拆除作業(yè)總時(shí)長]內(nèi)完成全部拆除工作。拆除作業(yè)時(shí)間為每天上午[開始時(shí)間]下午[結(jié)束時(shí)間]，如需延長作業(yè)時(shí)間，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。2.進(jìn)度安排拆除作業(yè)開始前，甲方應(yīng)完成施工準(zhǔn)備工作，包括施工人員、設(shè)備、材料的進(jìn)場等，并確保施工方案已獲乙方書面認(rèn)可。在拆除作業(yè)過程中，甲方應(yīng)按照施工方案的要求，分階段、有步驟地進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。拆除作業(yè)過程中每完成一個(gè)階段，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行檢查確認(rèn)。拆除作業(yè)完成后，甲方應(yīng)在[恢復(fù)墻體施工時(shí)長]內(nèi)完成墻體恢復(fù)工作，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。四、安全保障措施1.甲方應(yīng)在拆除作業(yè)現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的圍擋措施，防止無關(guān)人員進(jìn)入施工區(qū)域。2.施工人員應(yīng)佩戴安全帽、安全帶等必要的安全防護(hù)用品，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁違規(guī)操作。3.在拆除作業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)墻體結(jié)構(gòu)存在不穩(wěn)定因素或其他安全隱患，甲方應(yīng)立即停止施工，并采取相應(yīng)的加固或防護(hù)措施，確保施工安全。4.甲方應(yīng)制定安全應(yīng)急預(yù)案，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行救援，并及時(shí)通知乙方及相關(guān)部門。五、質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.質(zhì)量要求拆除墻體應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行，確保拆除后的墻體結(jié)構(gòu)安全，不影響相鄰房屋的正常使用。墻體恢復(fù)應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，恢復(fù)后的墻體應(yīng)與原墻體具有相似的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、隔音、隔熱性能等，確保房屋整體質(zhì)量不受影響。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆除作業(yè)完成后，乙方應(yīng)按照施工方案及相關(guān)規(guī)范對(duì)拆除墻體的范圍、質(zhì)量等進(jìn)行初步檢查。如發(fā)現(xiàn)拆除作業(yè)不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合要求為止。墻體恢復(fù)完成后，由甲乙雙方共同按照國家相關(guān)建筑工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括墻體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性、墻面平整度、隔音隔熱效果等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，并承擔(dān)因整改產(chǎn)生的全部費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式、范圍進(jìn)行拆除作業(yè)或墻體恢復(fù)工作，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方在拆除作業(yè)或墻體恢復(fù)過程中，因自身原因?qū)е乱曳椒课莼虻谌饺松韨?、?cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方進(jìn)行拆除作業(yè)或拒絕甲方進(jìn)入乙方房屋進(jìn)行必要工作的，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。4.若甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的問題，盡量減少損失。七、爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充