重慶市工程建設(shè)標準Buildingexteriorwallfacingfini重慶建工第八建設(shè)有限責任公司批準部門：重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會施行日期：2024年12月01日重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會文件重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于發(fā)布《建筑外墻飾面涂飾翻新技術(shù)標準》的通知各區(qū)縣(自治縣)住房城鄉(xiāng)建委，兩江新區(qū)、重慶高新區(qū)建設(shè)局，萬盛經(jīng)開區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、雙橋經(jīng)開區(qū)建設(shè)局、經(jīng)開區(qū)生態(tài)環(huán)境現(xiàn)批準《建筑外墻飾面涂飾翻新技術(shù)標準》為我市工程建設(shè)地方標準，編號為DBJ50/T-063-2024,自2024年12月1日起施止。標準文本可在標準施行后登錄重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心官網(wǎng)免費下載。本標準由重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負責管理，重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心負責具體技術(shù)內(nèi)容解釋。重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會2024年8月26日根據(jù)重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會《關(guān)于下達2014重慶市工程建設(shè)標準制訂修訂項目計劃(第二批)的通知》(渝建〔2014〕371號)的要求，重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心會同重慶大學等有關(guān)單位參考國內(nèi)外建筑外墻飾面涂飾工程的相關(guān)標準及規(guī)范、并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，共同修訂本標準。本標準修訂的主要內(nèi)容是：1.增加了基本規(guī)定章節(jié)內(nèi)容。2.調(diào)整了部分術(shù)語名稱和定義。3.明確了材料章節(jié)中的材料種類及其技術(shù)要求，增加了材料中有害物質(zhì)限量要求。4.明確了對基層施工、防水施工、抹灰施工、涂飾施工的技術(shù)要求。5.更新了建筑外墻飾面涂飾工程驗收、檢測及評估等方法。本標準由重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負責管理，由重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心(重慶市建筑節(jié)能中心)負責具體技術(shù)內(nèi)容解釋。在本標準的實施、應(yīng)用過程中，希望各單位注意收集資料，總結(jié)經(jīng)驗，并將需要修改、補充的意見和有關(guān)資料交重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心(重慶市建筑節(jié)能中心)(地址：重慶市渝北區(qū)余松西路155號兩江春城4幢11樓，郵編：401147,電話：63601374,傳真：63861277,網(wǎng)址：http://www.),以供今后修訂時參考。本標準主編單位、參編單位、主要起草人和審查專家：建筑節(jié)能中心)楊繼剛王曉輝周光張林釗習文強唐小龍蔡開云劉強段鴻川賴良駒龐媛媛顏茂江飛代金禮黃俊國1總則 23基本規(guī)定 34材料 45既有基層檢測與評估 65.1一般規(guī)定 65.2既有基層檢測 65.3既有基層評估 7 86.1一般規(guī)定 86.2構(gòu)造設(shè)計 96.3設(shè)計措施 7施工 7.1一般規(guī)定 7.2施工準備 7.3既有基層處理 7.4涂料施工 8.1一般規(guī)定 8.2基層驗收 8.3涂飾驗收 本標準用詞說明 引用標準名錄 條文說明 23 45Existinggrass-rootstestin 6 6 5.3Existinggrass-rootseva 7 8 ExplanationofWordinginthisstandard 21Listofquotedstandards 22Explanationofprovisions 2311.0.1為確保建筑外墻飾面涂飾翻新工程質(zhì)量，保證安全，結(jié)合重慶市大氣環(huán)境及工程特點，制定本標準。1.0.2本標準適用于重慶市既有建筑外墻飾面涂飾翻新工程。既有建筑不包括文物建筑、歷史建筑、傳統(tǒng)風貌建筑等建筑。1.0.3既有建筑外墻飾面涂飾翻新工程的材料、設(shè)計、施工及驗收除應(yīng)符合本標準外，尚應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方現(xiàn)行相關(guān)標準的規(guī)定。22.0.1涂飾翻新retrofttingwithpaint對既有建筑外墻飾面進行檢查、修補并采用建筑涂料進行裝飾和保護的過程。2.0.2涂飾翻新系統(tǒng)systemofreyrofittingwithpaint對既有基層處理完成后的防護裝飾性材料系統(tǒng)，包括界面2.0.3既有基層formerbasecourse飾或采用清水砌體墻、混凝土墻的原有建筑外墻飾面層。2.0.4既有基層檢測existinggrass-rootstesting采取目測、人工敲擊檢查、設(shè)備檢測等方法對既有基層質(zhì)量狀況進行檢測判斷的過程。2.0.5錘擊法hammertestmethod利用小錘敲擊既有基層表面，通過敲擊回聲和觀察來判斷既2.0.6既有基層評估evaluationtoformerbasecourse通過對既有基層檢測和對建筑物其他資料的分析，獲得建筑物外墻面情況的結(jié)論。2.0.7既有基層處理preparationtoformerbasecourse2.0.8基層驗收acceptanceofbasecourse對既有基層處理后是否達到涂飾基層要求的檢查和評價。33.0.1涂飾翻新工程應(yīng)遵循安全適用、經(jīng)濟合理、低碳環(huán)保、美觀協(xié)調(diào)的原則。3.0.2涂飾翻新工程不得降低既有建筑的安全性能和功能性能。3.0.3涂飾翻新工程應(yīng)選擇生產(chǎn)能耗低、高耐久性、易維護和有利于環(huán)境保護的綠色產(chǎn)品。44.0.1涂飾翻新工程系統(tǒng)材料之間應(yīng)有相容性，并應(yīng)配套使用。4.0.2涂飾翻新使用的外墻涂料應(yīng)為水性涂料，主要品種包括合成樹脂乳液外墻涂料、彈性建筑涂料、合成樹脂乳液砂壁狀建筑涂料、建筑用反射隔熱涂料、交聯(lián)型氟樹脂涂料、復層外墻涂料、建筑用水性氟涂料、水性多彩建筑涂料等符合表4.0.2的規(guī)定。12341040、《建筑反射隔熱涂料》JG/T235的規(guī)定56定74014、《外墻水性氟涂料》JG/T584.0.3外墻涂料耐酸性應(yīng)符合現(xiàn)行地方標準《外墻涂料飾面工54.0.4外墻涂料中有害物質(zhì)限量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《建筑用4.0.6界面處理劑應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標準《混凝土界面處理劑》JC/T907的相關(guān)規(guī)定。4.0.8涂飾翻新工程所使用的涂料及配套材料應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量保65.1一般規(guī)定5.1.1建筑外墻飾面涂飾翻新前應(yīng)對既有基層性能進行檢測與5.1.2既有基層性能檢測與評估應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。5.1.3既有基層性能相關(guān)數(shù)據(jù)宜通過對實體的檢查、檢測、監(jiān)測、模擬試驗或計算分析等方法確定。5.2既有基層檢測5.2.1既有基層檢測應(yīng)制定專項檢測方案。5.2.2檢測前應(yīng)收集項目竣工驗收資料、維修記錄并與現(xiàn)場情況進行對照。宜重點檢查外抹灰層、表面裝飾層空鼓、起翹、損5.2.3檢查宜按由表及里、由裝修到結(jié)構(gòu)的流程，可采用目測、鑿開觀察等方法進行檢查和判斷。用目測、錘擊法、紅外線檢測等方法進行判斷。錘擊法宜按現(xiàn)行地方標準《既有建筑結(jié)構(gòu)加固工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》DBJ50/T-440附錄A的規(guī)定執(zhí)行。5.2.6當既有基層出現(xiàn)大面積空鼓、開裂、滲水時，宜按現(xiàn)行國7既有基層不密實區(qū)和內(nèi)部空洞的位置、裂紋及裂縫的寬度和深5.2.7既有面磚的粘結(jié)可靠性和既有抹灰砂漿基層與墻體間的5.3.1既有基層評估應(yīng)根據(jù)可靠的相關(guān)檢查和檢測報告結(jié)果，明確既有基層存在損傷和缺陷的類型、性質(zhì)和準確部位及范圍，分類分項分析判斷原因后提出修復技術(shù)措施并論證其技術(shù)經(jīng)濟5.3.2對粘結(jié)強度小于0.4MPa的飾面磚基層和粘結(jié)強度小于5.3.4既有基層評估報告(檢測報告)應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三3劣化狀況；4檢測資料及必要的影像資料。86.1一般規(guī)定6.1.1設(shè)計應(yīng)根據(jù)既有基層評估報告，采取適宜翻新技術(shù)措施，實現(xiàn)修復既有建筑外墻損傷、消除安全隱患和避免降低性能水平的目的。6.1.2設(shè)計宜采用外墻飾面整體翻新方式，涂飾色彩和紋理應(yīng)與建筑及環(huán)境風格協(xié)調(diào)。當外墻飾面局部翻新時，翻新部位的外輪廓范圍宜規(guī)則，新舊外墻飾面宜交接在外墻外表面陰角處。6.1.3設(shè)計文件除滿足現(xiàn)行設(shè)計文件編制的相關(guān)要求外，還應(yīng)符合以下規(guī)定：1設(shè)計依據(jù)應(yīng)包括檢測與評估報告、竣工圖、維修記錄、現(xiàn)場踏勘記錄等資料；2設(shè)計應(yīng)表達既有建筑外飾面全部損傷和性能缺陷名稱及所在部位的外輪廓范圍；3設(shè)計應(yīng)表達全部外飾面翻新措施的名稱、構(gòu)造層及材料，并標注應(yīng)用部位的外輪廓范圍；4設(shè)計應(yīng)表達所有新舊材料交接處的構(gòu)造節(jié)點設(shè)計；6.1.4/設(shè)計文件應(yīng)明確各項改造措施的合理使用年限、應(yīng)用范圍6.1.5整體翻新時，設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行相關(guān)標準的規(guī)定。局部翻1應(yīng)優(yōu)先采用與原外飾面相同的構(gòu)造形式設(shè)計。如原構(gòu)造9中的材料已被禁止使用或淘汰，可用滿足現(xiàn)行相關(guān)標準的近似性能材料替代；2新舊材料及構(gòu)造層之間厚度宜一致，且翻新部位飾面層顏色、紋理宜與未翻新部位一致。6.1.6翻新措施涉及外墻外保溫系統(tǒng)時，設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕標準》JGJ376的相關(guān)規(guī)定。6.1.7各類外露管線應(yīng)規(guī)整并宜涂飾與所依附墻面相同色彩的涂料。6.2構(gòu)造設(shè)計6.2.1外墻涂飾設(shè)計的基本構(gòu)造層為基層、飾面層。具體項目設(shè)計應(yīng)根據(jù)既有建筑外飾面構(gòu)造及選用的翻新涂料類型確定構(gòu)造層及其性能要求。6.2.2各構(gòu)造層材料應(yīng)配套選用，選用的材料應(yīng)具有相容性。6.2.3基層設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：2含水率不得大于10%;基層pH值不得大于10;3可視既有基層情況按表6.2.3選用外墻膩子；4涂飾涂料前應(yīng)涂刷建筑外墻用底漆2道。既有基層強度既有基層情況凹凸不平墻面6.2.4飾面層由底涂層、中涂層、面涂層組成?？筛鶕?jù)涂料類型及產(chǎn)品標準調(diào)整層次和厚度。6.2.5涂料品種宜根據(jù)工程不同耐久年限按表6.2.5選用。10年以上☆☆☆☆☆☆☆☆☆6.3設(shè)計措施6.3.1外墻存在裂縫和滲漏時，設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑工程裂縫防治技術(shù)規(guī)程》JGJ/T317和《房屋滲漏修繕技術(shù)規(guī)程》JGJ/T53的相關(guān)規(guī)定。6.3.2外墻材料抗?jié)B性能不足引發(fā)滲漏時，設(shè)計應(yīng)采取增加外墻防水涂層或提高飾面材料防水性能等措施，并符合現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程》JGJ/T235的相關(guān)規(guī)定。6.3.3既有墻面涂層的表面裂紋可按表6.3.3采取措施：龜裂紋(小于0.2mm裂紋)整；2、刷底漆一道；3、刮柔性膩子或彈中等裂紋(0.2～1mm裂紋)層厚度不小于0.2mm)嚴重開裂(大于1mm裂紋)1、裂紋切開“V”型槽進行修補，并用砂紙將涂層的基層飾(涂層厚度不小于0.2mm)6.3.4墻面抹灰層局部起翹、空鼓和開裂可采取以下措施：1將起翹、空鼓和開裂部位每邊加寬50mm確定為最小修復范圍，用切割鋸按線切割；2將切割范圍內(nèi)基層上的材料全部剔除，基層清理后應(yīng)進行界面處理，再用提高一個強度等級且加膨脹劑的同品種抹灰材料抹壓密實，并及時進行養(yǎng)護；3當墻面抹灰層厚度為25mm～35mm時，應(yīng)采取金屬網(wǎng)分層進行加強處理，每層厚度不大于15mm;4墻面基層不同材料相交部位的抹灰層應(yīng)采用金屬網(wǎng)或耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布進行加強，加強網(wǎng)應(yīng)超過相交部位不少于6.3.5墻面涂層的表面沾污時，可對導致表面沾污的窗臺、窗楣、雨篷、陽臺、壓頂和凸出腰線等采取流水坡度和滴水處理措施。6.3.6當錦磚、墻磚飾面改為涂料飾面時，宜鑿除飾面磚材料，粉刷后再進行涂飾；如不鑿除貼面材料，應(yīng)對貼面材料進行面層處理后，再進行涂飾。6.3.7當水刷石、斬假石、拉毛等裝飾抹灰飾面改為涂料飾面時，應(yīng)先滿批水泥膩子，膩子應(yīng)完全覆蓋原有飾面，再進行涂飾。6.3.8清水墻面飾面改為涂料飾面時，宜剔除損壞的灰縫，出清浮灰，宜進行表面滿批水泥膩子，膩子應(yīng)完全覆蓋原有飾面，再進行涂飾。6.3.9翻新設(shè)計應(yīng)保持既有分格縫。既有分格縫設(shè)置不符合相應(yīng)標準要求時，應(yīng)修復外飾面分格縫至達標。6.3.10外飾面翻新設(shè)計應(yīng)對外立面附加設(shè)施采取下列措施：1應(yīng)根據(jù)實際情況復核外立面附加設(shè)施的安裝面強度，對安裝面強度不符合要求的，應(yīng)采取相應(yīng)的加固、支撐或減震措施；3占用公共人行道的或沿道路、公共通道兩側(cè)底部距地面距離不大于2.5m的外立面附加設(shè)施應(yīng)拆除調(diào)整；4外墻面排氣孔、空調(diào)機室內(nèi)外連接管和冷凝水管宜加裝護套或套管，并應(yīng)涂飾與所依附墻面相同色彩的涂料。7.1一般規(guī)定7.1.1涂飾施工應(yīng)在既有基層處理完成并驗收合格后方可進行。點、無鹽類、無堿類析出物和青苔等異物，與墻體保持良好粘結(jié)性，并符合現(xiàn)行地方標準《外墻涂料涂飾工程施工及驗收規(guī)程》DBJ50/T-046相關(guān)規(guī)定。7.1.3施工現(xiàn)場和倉庫必須配備相應(yīng)的消防和安全設(shè)施，并設(shè)置警示標志。7.1.4涂飾作業(yè)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《涂裝作業(yè)安全規(guī)程安全管理通則》GB7691的規(guī)定。7.1.5涂飾施工環(huán)境溫度應(yīng)符合產(chǎn)品說明書要求，空氣相對濕度宜小于85%,溫度不低于5℃。遇大霧、大風、下雨，應(yīng)停止戶外工程施工。7.1.6施工過程中應(yīng)做好半成品、成品及其他外墻設(shè)施的保護。7.1.7施工過程應(yīng)按三檢制的要求進行自檢、互檢和專檢，嚴禁未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的工序轉(zhuǎn)入下道工序。7.1.8涂飾翻新工程必須保證足夠的施工期及必要的基層、膩子層和涂飾層的養(yǎng)護期。7.2.1涂飾翻新工程開工前施工單位應(yīng)對施工現(xiàn)場進行查勘。7.2.2施工單位應(yīng)根據(jù)既有基層評估報告及設(shè)計編制施工方7.2.3施工單位根據(jù)施工方案要求配備相應(yīng)的施工人員、施工7.2.4施工單位應(yīng)向施工人員發(fā)放合格的勞動保護用品。操作1涂飾作業(yè)用的操作平臺應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑施工2應(yīng)根據(jù)涂料的種類及施工方法，確定施工作業(yè)面與操作2/對污染比較嚴重的部位采用中性清洗劑清洗后用高壓水7.3.4涂層起皮、剝落、粉化等用高壓水槍沖洗處理；用鏟刀清除局部殘留物；基面干燥后涂刷滲透型底漆。7.3.6既有基層空鼓的處理可按本標準采用低粘度樹脂灌注或切割修補的方法，切割修補應(yīng)符合下列規(guī)定：1檢查出空鼓部分，用砂輪切割機切除；2基底鑿毛并除去浮灰后，應(yīng)充分濕潤基底；3涂刷界面處理劑；4選用干縮性小的聚合物水泥砂漿修補平整；砂漿層的強度應(yīng)略高于原基層，一次填補厚度不得超過產(chǎn)品說明書的規(guī)定；5修補后的聚合物水泥砂漿層應(yīng)進行養(yǎng)護。7.3.7既有基層的缺棱掉角處可采用1:2水泥砂漿或聚合物水泥砂漿修補。7.3.8既有基層裂縫處理可按本標準采用切割修補或采用低粘度樹脂灌注的方法處理。7.3.9既有基層面較小的凹坑、裂紋和棱角等細微缺陷可采用局部刮柔性膩子或彈性涂料修補，干燥后應(yīng)用砂紙將凸處磨平；較大凹坑應(yīng)采用聚合物水泥砂漿填補找平；較大裂縫宜先填充柔性防水材料，再填灌聚合物水泥砂漿，干燥后應(yīng)清除浮塵。7.3.10滲漏處理應(yīng)符合下列規(guī)定：1墻面裂縫引起的滲漏可采用低粘度樹脂灌注；2若因防水層設(shè)計、施工缺陷、防水層損壞等原因造成的外墻滲漏，應(yīng)根據(jù)批準的處置方案進行處理。7.3.11低粘度樹脂灌注應(yīng)符合下列規(guī)定：3應(yīng)用封閉材料密封裂縫，同時安裝灌注嘴，其間距300mm~500mm,灌注順序應(yīng)由下而上。7.3.12抹灰砂漿施工尚應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標準《抹灰砂漿技術(shù)規(guī)7.4涂料施工7.4.1外墻涂料施工應(yīng)按“基層處理、底涂層、中間涂層、面涂層”的基本要求進行施工。后一遍涂料的施工必須在前一遍涂料表面干燥后進行；每一遍涂料應(yīng)涂飾均勻，各層涂料必須結(jié)合牢固，對有特殊要求的工程可增加面涂層次數(shù)。7.4.2外墻涂料的備料和存放應(yīng)符合下列要求：1選定的外墻涂料應(yīng)具有產(chǎn)品合格證書、性能檢驗報告；涂料進場后，應(yīng)按相關(guān)標準的規(guī)定進行復驗；2應(yīng)根據(jù)設(shè)計選定的品種、工藝要求，結(jié)合施工面積及外墻3根據(jù)設(shè)計選定的顏色，經(jīng)建設(shè)方認可后以色卡訂貨。超越色卡范圍時，應(yīng)由設(shè)計者提供顏色樣板，經(jīng)建任意更改或代替；4外墻涂料應(yīng)存放于陰涼干燥且通風的環(huán)境內(nèi)，其儲存溫度應(yīng)介于5℃~40℃之間并滿足相關(guān)消防要求；7.4.3機械設(shè)備的使用管理應(yīng)符合下列規(guī)定：1進場的機械必須運轉(zhuǎn)良好，安全可靠；2現(xiàn)場須有專人負責對機械設(shè)備進行經(jīng)常性的檢查和維護3吊籃、卸料平臺、腳手架等應(yīng)經(jīng)各方驗收合格后方可投入4科學合理使用機械設(shè)備，用養(yǎng)結(jié)合，提高設(shè)備使用效率。7.4.4應(yīng)根據(jù)設(shè)計及標準要求進行墻面質(zhì)量檢查。應(yīng)書面記錄4根據(jù)既有基層情況選擇合適的膩子品種，可按本標準5.0.3要求選用；6膩子一次批刮厚度不宜超過1mm,每道批刮應(yīng)有足夠的7膩子的打磨應(yīng)根據(jù)不同的膩子品種選用合適的砂紙或紗7.4.6涂飾施工尚應(yīng)符合現(xiàn)行地方標準《外墻涂料涂飾工程施8.1一般規(guī)定8.1.2建筑外墻飾面涂飾翻新工程驗收應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210和現(xiàn)行地方標準的質(zhì)量檢驗應(yīng)按每500～1000m?墻面劃分一個檢驗批，不足一立面按墻面每500～1000m2任意抽取一組，不足500m2按一分隔縫深淺一致且橫平豎直。抹灰基層質(zhì)量的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合表8.2.3的規(guī)定。允許偏差143允許偏差2433陰陽角方正43443拉5m線，不足5m拉通線，8.3.1涂飾工程應(yīng)在涂飾層完全干燥后方可進行驗收，驗收時3涂飾工程施工方案；8.3.3涂飾工程的檢驗批應(yīng)按涂飾工程每一棟樓的同類涂料涂飾的墻面每500～1000m2劃分一個檢驗批，不足500m2也劃分8.3.4涂飾工程每個檢驗批的100m2應(yīng)檢查一處(每處不小于8.3.5涂層顏色應(yīng)核對標準色卡編號，不屬編號范圍的應(yīng)與原8.3.6合成樹脂乳液外墻涂料、建筑用反射隔熱涂料、彈性建筑涂料、溶劑型涂料、交聯(lián)型氟樹脂涂料、復層涂料、水性多彩建筑涂料、砂壁狀涂料、水性復合巖片仿花崗巖涂料涂飾工程的質(zhì)量應(yīng)符合《外墻涂料涂飾工程施工及驗收規(guī)程》DBJ50/T-046相關(guān)1為便于在執(zhí)行本標準條文時區(qū)別對待，對要求嚴格程度不同的用詞說明如下：1)表示很嚴格，非這樣做不可的：2)表示嚴格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：3)表示允許稍有選擇，在條件許可時首先應(yīng)這樣做的：4)表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。2條文中指明應(yīng)按其他有關(guān)標準執(zhí)行的寫法為：“應(yīng)符合2《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503003《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》GB/T507846《建筑內(nèi)外墻用底漆》JG/T21019《既有建筑結(jié)構(gòu)加固工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》DBJ50/T-條文說明4材料 27 285.1一般規(guī)定 285.2既有基層檢測 285.3既有基層評估 286設(shè)計 6.3設(shè)計措施 7施工 7.1一般規(guī)定 7.2施工準備 7.3既有基層處理 7.4涂料施工 8驗收 4.0.2目前國內(nèi)市場上應(yīng)用較廣泛的外墻涂料品種主要有：合成樹脂乳液外墻涂料、彈性建筑涂料、合成樹脂乳液砂壁狀建筑涂料、建筑用反射隔熱涂料、交聯(lián)型氟樹脂涂料、復層外墻涂料、建筑用水性氟涂料、水性多彩建筑涂料等，其品質(zhì)應(yīng)符合表4.0.2中的規(guī)定。4.0.3涂飾翻新工程選用涂料的性能除應(yīng)滿足表3.0.2的技術(shù)規(guī)定外，其耐酸性還應(yīng)符合現(xiàn)行地方標準《外墻涂料飾面工程施工及驗收規(guī)程》DBJ50/T-046的相關(guān)規(guī)定。4.0.4為了保證居住環(huán)境質(zhì)量和人們身體健康，外墻涂料中有害物質(zhì)的限量指標應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《建筑用墻面涂料中有害物質(zhì)限量》GB18582的相關(guān)規(guī)定。4.0.5外墻底漆的技術(shù)指標應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑內(nèi)外墻用底漆》JG/T210中外墻部分的規(guī)定，外墻膩子的技術(shù)性能指標應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準《外墻柔性膩子》GB/T23455和《建筑外墻定；嚴禁使用白水泥加滑石粉等混合材料作為外墻膩子。5.1.1原有資料主要包括既有建筑竣工圖、外墻維修記錄等是5.3.1既有基層常見的損傷和缺陷一般包括既有基層的粉化、行準確分析和提出經(jīng)濟適用的修復措施是保證翻新涂飾工程質(zhì)5.3.2粘接強度達不到要求的既有面磚基層和既有砂漿基層易5.3.3既有墻面基地的老化程度是一個綜合的評定結(jié)果，需要根據(jù)對墻面的檢查和檢測資料進行綜合分析，得出評估結(jié)論。5.3.4本條規(guī)定評估報告的內(nèi)容，附上完整檢測和評估的原始記錄及檢測單位的資質(zhì)證明。6.2.3膩子選用需考慮既有基面情況和涂層的要求選用。建筑外墻用底漆是涂飾工程涂裝時，直接施涂于建筑物外墻基層(水泥砂漿基材、膩子層或其他基層材料)的涂料。具有抵抗基層鹽基層內(nèi)部，阻滯基層內(nèi)鹽堿類物質(zhì)進入涂飾層并加強基層強度。I型底漆可用于抗泛鹽堿性要求較高的建筑外墻涂飾工程。6.3.11在既有基層處理后的涂飾設(shè)計與新建建筑的涂飾設(shè)計要求基本相同，因此，本標準未明確規(guī)定的，可按現(xiàn)行地方標準《外墻涂料涂飾工程施工及驗收規(guī)程》DBJ50/T-046的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.1一般規(guī)定7.1.2處理后的基層應(yīng)符合現(xiàn)行地方標準《外墻涂料涂飾工程施工及驗收規(guī)程》DBJ50/T-046的規(guī)定，其中含水率要求參照現(xiàn)行國家標準《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210。根據(jù)經(jīng)驗，抹灰砂漿養(yǎng)護期不應(yīng)小于14d,混凝土基層養(yǎng)護期不應(yīng)小于21d,一般能達此要求。含水率可用砂漿表面水分測定儀測定，也可取樣實驗室測定。7.1.4涂飾翻新施工是在建筑物正常使用時進行的，對工地的安全文明施工要求高.以減少對業(yè)主生活和工作的影響，同時對保障現(xiàn)場施工人員的安全也十分重要。7.2.1現(xiàn)場查勘應(yīng)包括下列內(nèi)容：涂飾翻新建筑物的周圍環(huán)境、樓層高度、施工難度、既有基層的病變情況、目前該建筑物的應(yīng)用情況(居住人員、車輛進出等情況)。7.2.2本條確定了評估報告的重要性，改變以往僅憑直觀判斷確定解決方案的方式，提高科學性和合理性，通過制定詳細的施工組織設(shè)計，可保證施工順利，有序進行，減少對業(yè)主的影響，使施工過程在有效控制下進行。7.2.3涂飾翻新是一個復雜工程，應(yīng)從人員搭配、機械設(shè)備、安全防護等方面結(jié)合考慮，組織施工。7.2.5根據(jù)目前外墻涂料工程施工工藝的不同，特提出應(yīng)配備的常用施工工具。對特殊要求的涂料工程中所需的施工工具應(yīng)根據(jù)實際需要相應(yīng)配備。7.3既有基層處理7.3.1本條文提出既有涂層清理的常用方式。對于不易清除的砂壁狀涂料、厚質(zhì)涂料、彈性涂料可采用溶劑溶應(yīng)考慮溶劑對周圍環(huán)境的影響。7.3.2本條提出常見的清洗方式，對于一些特殊污漬的清洗有很多新方法應(yīng)根據(jù)具體情況確定。7.3.3鏟刀、高壓水槍僅能清楚表面的霉菌、藻類、必須采用殺霉劑才能徹底清除。具體的品種不做規(guī)定。7.3.6空鼓的處理有兩種常用的方法：低粘度樹脂灌注成本高，修補速度快，一般適用于空鼓面積小、工期緊的工程；聚合物砂漿修補成本低、但需要養(yǎng)護干燥期，一般適用于空鼓面積