租地合伙合同協(xié)議書

甲方：______________________身份證號：______________________聯(lián)系方式：______________________地址：______________________乙方：______________________身份證號：______________________聯(lián)系方式：______________________地址：______________________鑒于甲乙雙方有意共同租賃土地開展[具體項目名稱]合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、合伙事項雙方共同租賃位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地，用于[具體經(jīng)營用途]。二、租賃土地相關信息1.土地所有者：[土地所有者姓名或單位名稱]2.土地租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。3.租金及支付方式：-土地租金為每年人民幣[X]元整。-支付方式：甲乙雙方共同于每年[具體支付日期]前將租金支付給土地所有者。三、合伙出資1.雙方約定，為開展本合伙項目，甲方出資人民幣[X]元，乙方出資人民幣[X]元，出資應在本合同簽訂后[X]日內足額繳納至雙方共同指定的銀行賬戶。2.雙方按出資比例分享利潤、分擔虧損及承擔其他合伙事務費用。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權了解土地租賃及合伙項目的經(jīng)營狀況和財務狀況。-按照出資比例享有項目的收益分配權。-積極協(xié)助乙方處理與土地租賃及項目經(jīng)營相關的事務，提供必要的支持和幫助。-遵守本合同約定，不得擅自處分合伙財產(chǎn)和權益。2.乙方權利與義務-負責與土地所有者洽談租賃事宜，簽訂租賃合同，并確保租賃關系的合法性和穩(wěn)定性。-對合伙項目進行日常經(jīng)營管理，制定經(jīng)營計劃和方案，合理安排資金使用。-定期向甲方匯報項目經(jīng)營情況和財務狀況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。-遵守本合同約定，不得從事?lián)p害合伙利益和甲方權益的行為。五、利潤分配與虧損分擔1.利潤分配：在扣除各項成本、費用及應繳納的稅費后，每年[具體分配日期]按照雙方出資比例進行利潤分配。2.虧損分擔：如合伙項目出現(xiàn)虧損，雙方按照出資比例分擔虧損。六、入伙與退伙1.入伙：新合伙人入伙需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面入伙協(xié)議。新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任。2.退伙：-經(jīng)雙方協(xié)商一致，一方可以退伙。退伙時，以退伙當時合伙財產(chǎn)狀況為準進行結算，退還退伙方應得的財產(chǎn)份額。-一方未經(jīng)對方同意擅自退伙的，應當賠償由此給對方造成的全部損失。七、合同變更與解除1.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進行變更，并簽訂書面補充協(xié)議。2.合同解除：-因不可抗力或政府征收等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。-一方嚴重違反本合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。八、違約責任1.若一方未按照本合同約定履行義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。九、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________