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文檔簡介
買賣轉讓房屋合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.甲方自愿購買乙方名下的房屋,乙方同意出售該房屋。
2.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋買賣轉讓事宜達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋位于:____________________
2.房屋所有權證編號:____________________
3.房屋建筑面積:____________________平方米
4.房屋用途:____________________
5.房屋權屬情況:____________________
二、房屋價格及支付方式
1.房屋總價款:人民幣____________________元整(大寫:____________________)
2.甲方應于本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi),向乙方支付房屋總價款的_________%,即人民幣____________________元整。
3.甲方剩余房屋總價款的支付方式:____________________
三、交付及過戶
1.乙方應于本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi),將房屋及房屋所有權證交付給甲方。
2.乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù),確保甲方在過戶后取得房屋所有權。
3.房屋過戶手續(xù)辦理過程中所產(chǎn)生的稅費,由____________方承擔。
四、違約責任
1.甲方未按約定時間支付房屋總價款的,應向乙方支付違約金,違約金為逾期支付金額的_____%。
2.乙方未按約定時間交付房屋及房屋所有權證的,應向甲方支付違約金,違約金為房屋總價款的_____%。
3.任何一方違反本合同約定的,應承擔相應的法律責任。
五、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份,具有同等法律效力。
3.本合同附件:
(1)房屋所有權證復印件;
(2)房屋買賣合同復印件;
(3)其他相關證明文件。
4.本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
甲方(簽字):____________________
乙方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第一篇范文:合同編號:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“買方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“擔保方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.甲方有意購買乙方名下的房屋,乙方同意出售該房屋。
2.丙方同意為甲乙雙方房屋買賣合同提供擔保。
3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋買賣轉讓事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋位于:____________________
2.房屋所有權證編號:____________________
3.房屋建筑面積:____________________平方米
4.房屋用途:____________________
5.房屋權屬情況:____________________
二、房屋價格及支付方式
1.房屋總價款:人民幣____________________元整(大寫:____________________)
2.甲方應于本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi),向乙方支付房屋總價款的_________%,即人民幣____________________元整。
3.甲方剩余房屋總價款的支付方式:____________________
三、丙方擔保條款
1.丙方同意為甲乙雙方房屋買賣合同提供全額擔保,擔保金額為人民幣____________________元整。
2.丙方在本合同約定的期限內(nèi),對甲乙雙方房屋買賣合同的履行承擔連帶保證責任。
3.丙方擔保期間,如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行,丙方有權直接向乙方支付剩余房款。
四、交付及過戶
1.乙方應于本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi),將房屋及房屋所有權證交付給甲方。
2.乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù),確保甲方在過戶后取得房屋所有權。
3.房屋過戶手續(xù)辦理過程中所產(chǎn)生的稅費,由____________方承擔。
五、甲方的權益保障
1.甲方在房屋交付前,有權要求乙方提供房屋的合法權屬證明,包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。
2.甲方在房屋交付前,有權要求乙方提供房屋的完損狀況報告,包括但不限于房屋結構安全、配套設施完備等情況。
3.甲方在房屋交付前,有權要求乙方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄,確保房屋交付時符合約定標準。
六、乙方的違約責任
1.乙方未按約定時間交付房屋及房屋所有權證的,應向甲方支付違約金,違約金為房屋總價款的_____%。
2.乙方提供的房屋權屬證明、完損狀況報告、維修保養(yǎng)記錄等資料存在虛假、遺漏的,乙方應承擔相應的法律責任。
3.乙方違反本合同約定,導致合同無法履行的,應承擔全部責任,包括但不限于返還甲方已支付的房款、賠償甲方因此遭受的損失等。
七、丙方的權利與義務
1.丙方有權要求乙方在房屋交付前提供房屋權屬證明、完損狀況報告、維修保養(yǎng)記錄等資料。
2.丙方有權要求乙方在房屋交付后,繼續(xù)履行本合同約定的各項義務,確保甲方權益得到保障。
3.丙方有權要求乙方在合同約定的擔保期間內(nèi),不得擅自處置房屋,影響甲方權益。
八、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式________份,甲乙丙三方各執(zhí)________份,具有同等法律效力。
3.本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
十、第三方介入的意義和目的
丙方作為擔保方介入本合同,旨在為甲方提供更加安全的交易保障,確保甲方在房屋買賣過程中免受損失。同時,丙方的參與有助于規(guī)范交易流程,降低交易風險。
十一、甲方為主導的目的和意義
甲方作為買方,在本次房屋買賣交易中處于主導地位。甲方通過增加權利條款和利益條款,旨在保障自身權益,確保交易順利進行。甲方的主導地位有利于提高交易效率,降低交易成本。
甲方(簽字):____________________
乙方(簽字):____________________
丙方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(以下簡稱“買方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“擔保方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.乙方有意出售其名下的房屋,甲方有意購買。
2.丙方同意為甲乙雙方房屋買賣合同提供擔保。
3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋買賣轉讓事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋位于:____________________
2.房屋所有權證編號:____________________
3.房屋建筑面積:____________________平方米
4.房屋用途:____________________
5.房屋權屬情況:____________________
二、房屋價格及支付方式
1.房屋總價款:人民幣____________________元整(大寫:____________________)
2.甲方應于本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi),向乙方支付房屋總價款的_________%,即人民幣____________________元整。
3.甲方剩余房屋總價款的支付方式:____________________
三、丙方擔保條款
1.丙方同意為甲乙雙方房屋買賣合同提供全額擔保,擔保金額為人民幣____________________元整。
2.丙方在本合同約定的期限內(nèi),對甲乙雙方房屋買賣合同的履行承擔連帶保證責任。
3.丙方擔保期間,如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行,丙方有權直接向乙方支付剩余房款。
四、乙方的權益保障
1.乙方在房屋交付前,有權要求甲方提供支付能力的證明,包括但不限于收入證明、銀行流水等。
2.乙方在房屋交付前,有權要求甲方提供購房意愿的正式承諾,確保交易順利進行。
3.乙方在房屋交付前,有權要求甲方提供房屋維修保養(yǎng)的承諾,保證房屋交付時處于良好狀態(tài)。
五、甲方的違約責任
1.甲方未按約定時間支付房屋總價款的,應向乙方支付違約金,違約金為逾期支付金額的_____%。
2.甲方提供的支付能力證明、購房意愿承諾、房屋維修保養(yǎng)承諾等資料存在虛假、遺漏的,甲方應承擔相應的法律責任。
3.甲方違反本合同約定,導致合同無法履行的,應承擔全部責任,包括但不限于返還乙方已收取的定金、賠償乙方因此遭受的損失等。
六、丙方的權利與義務
1.丙方有權要求甲方在房屋交付前提供支付能力的證明、購房意愿承諾、房屋維修保養(yǎng)承諾等資料。
2.丙方有權要求甲方在房屋交付后,繼續(xù)履行本合同約定的各項義務,確保乙方權益得到保障。
3.丙方有權要求甲方在合同約定的擔保期間內(nèi),不得擅自處置房屋,影響乙方權益。
七、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式________份,甲乙丙三方各執(zhí)______
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