詔安山地承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于詔安縣[山地具體地址]的山地（以下簡稱"該山地"），乙方有意承包該山地用于[承包用途，如種植果樹、養(yǎng)殖等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.山地位置：該山地位于詔安縣[詳細地理位置，包括所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村等]，其四至范圍為：東至[東至的具體邊界描述]，西至[西至的具體邊界描述]，南至[南至的具體邊界描述]，北至[北至的具體邊界描述]。2.山地面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關權(quán)證記載，該山地面積約為[x]畝（以實際測量為準）。3.山地現(xiàn)狀：目前山地的植被主要為[植被類型，如雜草、灌木等]，土地較為平整，但可能存在部分坡度較大區(qū)域，具體情況以現(xiàn)場實際為準。二、承包期限1.本合同承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。若乙方有意繼續(xù)承包，應在承包期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付的承包費用為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年的[支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________3.費用調(diào)整：在承包期限內(nèi)，因國家政策調(diào)整、市場行情變化等不可抗力因素導致承包費用需要調(diào)整的，雙方應協(xié)商確定調(diào)整方案，并簽訂補充協(xié)議。四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對山地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。對該山地享有所有權(quán)及相關權(quán)益，有權(quán)在不影響乙方正常承包經(jīng)營的前提下，合理利用山地的其他資源。2.義務：保證該山地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該山地。協(xié)助乙方辦理與山地承包經(jīng)營相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助申請相關許可等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。尊重乙方的承包經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。在承包期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等情況，甲方應積極協(xié)助乙方爭取合理補償，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，與乙方協(xié)商確定補償分配方案。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利：在承包期限內(nèi)，享有對該山地的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)按照合同約定的用途對山地進行開發(fā)、利用和經(jīng)營管理。有權(quán)在承包的山地范圍內(nèi)建設必要的生產(chǎn)設施、生活設施等，但建設前應提前告知甲方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。有權(quán)依法將承包的山地轉(zhuǎn)包、出租、互換等，但應提前書面通知甲方，并簽訂書面協(xié)議，同時不得改變本合同約定的承包用途。在承包期內(nèi)，因山地經(jīng)營產(chǎn)生的收益歸乙方所有，甲方不得干涉乙方的收益分配。2.義務：按照本合同約定的用途和方式使用山地，不得擅自改變承包用途，如需改變，應提前征得甲方書面同意，并辦理相關變更手續(xù)。按時足額向甲方支付承包費用，如逾期支付，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。合理利用山地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行掠奪式經(jīng)營或破壞山地植被、地貌等行為。在承包期滿后，應按照雙方約定的標準將山地交還給甲方，如有損壞，應負責修復或賠償。接受甲方的監(jiān)督檢查，定期向甲方匯報山地經(jīng)營情況。依法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)和地方政策，如因乙方違法經(jīng)營導致的一切法律責任和經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔。在承包期限內(nèi)，乙方應自行承擔與山地經(jīng)營相關的費用，如水電費、稅費、雇工費等。五、山地的使用與開發(fā)1.乙方應按照合同約定的用途對山地進行使用和開發(fā)，如種植果樹、養(yǎng)殖等。在開發(fā)過程中，應遵循科學合理的原則，確保山地資源的可持續(xù)利用。2.乙方如需在山地內(nèi)建設生產(chǎn)設施、生活設施等，應提前向甲方提交建設方案，并經(jīng)甲方書面同意。建設方案應包括建設內(nèi)容、規(guī)模、選址、施工期限等詳細信息。同時，乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證等審批手續(xù)，并確保建設活動符合環(huán)保、安全等要求。3.在承包期限內(nèi)，乙方應負責對山地內(nèi)的基礎設施進行維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方原因?qū)е禄A設施損壞，乙方應及時修復或賠償。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額應根據(jù)乙方的實際損失確定，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。2.若乙方違反本合同約定，未按時足額支付承包費用、擅自改變承包用途、破壞山地資源等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金。乙方應按照合同約定的標準將山地交還給甲方，同時承擔因違約行為給甲方造成的一切損失。3.如一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的全部損失。4.因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致一方無法履行本合同約定的義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或變更合同內(nèi)容。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有