商場臨時招租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有商場部分場地的出租權，乙方有意承租該場地用于臨時經營活動，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方臨時租賃甲方商場場地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.標的物具體描述甲方將位于商場[具體樓層][具體區(qū)域]，面積為[x]平方米的場地（以下簡稱"該場地"）出租給乙方使用。該場地的具體位置、邊界以雙方現(xiàn)場確認并在本合同附件一的場地平面圖中明確標識為準。2.用途乙方租賃該場地僅用于[具體經營項目]的臨時經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]天。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]天書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每日人民幣[x]元，租金總額為人民幣[x]元。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[x]天內，向甲方支付首月租金人民幣[x]元；此后，乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后[x]天內，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金乙方應在本合同簽訂之日起[x]天內，向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及設施設備完好無損，甲方應在乙方交還場地后的[x]天內，將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)、本合同約定或損害商場利益的行為，有權要求乙方立即改正，并有權采取相應措施制止乙方的違約行為。有權在租賃期限內，根據商場整體規(guī)劃和經營需要，對場地進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務保證所提供場地的合法性及安全性，符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準的要求，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。負責對商場的公共區(qū)域進行管理、維護和保養(yǎng)，確保乙方的正常經營活動不受影響。按照本合同約定的時間和方式，向乙方提供場地及相關設施設備，并確保其正常使用。在租賃期限內，如場地及設施設備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應及時進行維修或更換，但因乙方使用不當造成的除外。協(xié)助乙方辦理經營活動所需的相關手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，但乙方應自行承擔辦理手續(xù)所需的全部費用。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定的用途使用場地及相關設施設備。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行或未完全履行義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.義務應按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉租、轉借場地給他人使用。應按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足拖欠的租金及違約金。應合理使用場地及相關設施設備，如因乙方使用不當造成場地及設施設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。未經甲方書面同意，乙方不得對場地進行任何形式的裝修、改造或增設他物。應遵守國家法律法規(guī)及商場的各項管理制度，合法經營，文明經商。在經營活動中，應誠實守信，不得從事任何違法違規(guī)、損害消費者權益或商場聲譽的行為。應自行承擔經營活動中的各項稅費及其他費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等。乙方應按照商場的規(guī)定，按時足額繳納上述費用，如逾期繳納，應按照相關規(guī)定支付違約金。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應在[x]天內將場地清理干凈，恢復原狀，并交還甲方。乙方應負責拆除其在租賃期間所增設的所有設施設備，并清理場地內的所有物品。如乙方逾期交還場地或未清理場地的，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔，同時甲方有權要求乙方按照本合同租金標準的[x%]支付逾期占用場地期間的費用。五、場地的交付與返還1.交付甲方應在本合同約定的租賃期限起始日前，將場地及相關設施設備交付給乙方。交付時，雙方應共同對場地及設施設備的狀況進行檢查，并簽署交接清單。交接清單應詳細記錄場地及設施設備的名稱、型號、數量、狀況等信息，作為雙方確認交付情況的依據。2.返還租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同的約定將場地及設施設備返還給甲方。乙方返還的場地及設施設備應符合本合同約定的交付時的狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應按照本合同的約定承擔維修或賠償責任。如乙方未按照本合同約定的時間和方式返還場地，每逾期一日，應按照本合同租金標準的[x%]向甲方支付逾期占用場地期間的費用。六、裝修與改造1.未經甲方書面同意，乙方不得對場地進行任何形式的裝修、改造或增設他物。如乙方擅自進行裝修、改造或增設他物，甲方有權要求乙方立即停止施工，并自行拆除已裝修、改造或增設的部分，恢復場地原狀，由此產生的費用由乙方承擔。如乙方拒絕拆除，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。2.如乙方因經營需要確需對場地進行裝修、改造或增設他物的，應提前向甲方提交書面申請及裝修方案，經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增設他物的費用由乙方自行承擔，且乙方應保證裝修、改造或增設的部分符合國家相關法律法規(guī)及商場的安全要求。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應自行拆除其裝修、改造或增設的部分，恢復場地原狀，不得要求甲方給予任何補償。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用場地或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變場地用途、損壞場地及設施設備等，乙方應承擔違約責任，按照本合同的約定支付違約金，并賠償因此給甲方造成的全部損失。3.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因上述原因導致合同解除的，租金按照實際使用期限計算，多退少補，押金應如數退還乙方。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）