磚廠臨時(shí)用地協(xié)議書范本?甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（磚廠經(jīng)營者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因磚廠經(jīng)營需要，需臨時(shí)使用甲方的土地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方臨時(shí)使用甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：甲方將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）提供給乙方作為磚廠臨時(shí)用地。該土地四至范圍為：東至[具體方位及相鄰地標(biāo)]，南至[具體方位及相鄰地標(biāo)]，西至[具體方位及相鄰地標(biāo)]，北至[具體方位及相鄰地標(biāo)]。2.土地用途：乙方僅可將該土地用于磚廠的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于磚坯制作、燒制、堆放成品磚等，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.使用期限：乙方臨時(shí)使用該土地的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。如乙方因特殊原因需要延長使用期限，應(yīng)在期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地臨時(shí)使用費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。在乙方使用土地期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，甲方有權(quán)收回該土地，并要求乙方清理土地上的建筑物、設(shè)備及其他附著物，恢復(fù)土地原狀。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對該土地享有合法的使用權(quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與臨時(shí)用地相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，確保乙方能夠合法使用該土地。在乙方使用土地期間，甲方應(yīng)保證乙方能夠正常使用該土地，不得因甲方自身原因干擾乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)合理使用該土地，進(jìn)行磚廠的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用土地。在乙方按照本協(xié)議約定使用土地的情況下，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方按照實(shí)際使用期限結(jié)算土地臨時(shí)使用費(fèi)用，并協(xié)商解決相關(guān)補(bǔ)償事宜。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在該土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限使用土地，期滿后應(yīng)及時(shí)清理土地上的建筑物、設(shè)備及其他附著物，恢復(fù)土地原狀，并將土地交還給甲方。如乙方逾期交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的土地臨時(shí)使用費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。乙方在使用土地期間應(yīng)采取必要的措施保護(hù)土地及周邊環(huán)境，不得造成環(huán)境污染或其他損害。如因乙方原因?qū)е峦恋鼗蛑苓叚h(huán)境受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付土地臨時(shí)使用費(fèi)用。三、土地臨時(shí)使用費(fèi)用及支付方式1.土地臨時(shí)使用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的土地臨時(shí)使用費(fèi)用為每月人民幣[x]元，共計(jì)人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付首月的土地臨時(shí)使用費(fèi)用人民幣[x]元；此后，乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前，向甲方支付當(dāng)月的土地臨時(shí)使用費(fèi)用人民幣[x]元。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后[x]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證乙方正常使用土地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等，并按照土地臨時(shí)使用費(fèi)用總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、逾期交還土地或未按時(shí)足額支付土地臨時(shí)使用費(fèi)用等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照本協(xié)議約定支付違約金外，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為恢復(fù)土地原狀而支付的費(fèi)用、甲方因土地閑置而遭受的損失等。3.如一方違反本協(xié)議約定，給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)