租賃廠房合同延期協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《租賃廠房合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協(xié)商，就原合同租賃期限延期事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.租賃廠房位置：位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的廠房（以下簡稱"該廠房"）。2.廠房現狀：該廠房為[描述廠房現有狀況，如結構、水電設施等情況]，乙方確認在簽訂本延期協(xié)議前已對廠房現狀進行了充分了解，并認可其現狀。3.配套設施：廠房配套有[列舉相關配套設施，如消防設施、電梯等，并說明其是否正常運行等情況]。二、延期期限1.雙方同意將原合同租賃期限延長[x]年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.若乙方在延期期限屆滿前，按照本協(xié)議約定履行了全部義務，且雙方就續(xù)租事宜達成一致并簽訂新的租賃合同，則本延期協(xié)議自動延續(xù)至新租賃合同約定的租賃期限屆滿之日。三、租金及支付方式1.租金標準延期期間，廠房租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[x]年調整一次，調整幅度為上一年度租金的[x]%。租金調整應提前[x]個月書面通知對方，通知應包含新的租金金額及調整依據等內容。2.支付方式乙方應于每月[x]日前向甲方支付當月租金。乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。有權對廠房及附屬設施的使用情況進行監(jiān)督檢查。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權采取相應的措施維護自身權益，包括但不限于解除本協(xié)議、要求乙方賠償損失等。2.義務保證廠房及附屬設施符合安全使用標準，并在租賃期間負責對廠房及附屬設施進行正常的維護、保養(yǎng)，確保其正常使用功能。負責辦理與廠房相關的產權手續(xù)及租賃備案手續(xù)，并承擔因辦理上述手續(xù)產生的費用。在租賃期間，如需對廠房進行重大維修或改造，應提前[x]日書面通知乙方，并盡量減少對乙方正常生產經營的影響。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用廠房及附屬設施。在租賃期間，有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務。2.義務按照本協(xié)議約定的租金標準及支付方式按時足額支付租金及其他費用。合理使用廠房及附屬設施，不得擅自改變廠房結構和用途，如需對廠房進行裝修、改造或增添設備，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添設備的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將廠房恢復原狀。負責租賃期間廠房內的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，并承擔相應責任。未經甲方書面同意，不得將廠房轉租給第三方。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應按時將廠房及附屬設施交還甲方，并保證其完好無損。五、費用承擔1.除租金外，乙方在租賃期間使用廠房產生的水電費、物業(yè)費、取暖費、通訊費等其他費用由乙方自行承擔，并按照相關部門規(guī)定的時間和方式按時足額繳納。2.因乙方使用廠房導致的相關稅費由乙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔。六、廠房維修與保養(yǎng)1.日常維修租賃期間，廠房及附屬設施的日常維修由乙方負責。乙方應及時對廠房及附屬設施出現的問題進行維修，確保其正常使用。乙方在維修廠房及附屬設施時，應盡量選擇在非營業(yè)時間進行，并采取必要的防護措施，減少對甲方及其他租戶的影響。2.重大維修對于廠房及附屬設施的重大維修（如涉及結構安全、主體設施損壞等），由甲方負責。甲方應在接到乙方通知后的[x]日內進行維修，如因甲方原因未能及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方進行重大維修時，乙方應積極配合，提供必要的協(xié)助。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用廠房的，甲方應按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自提前收回廠房的，甲方應按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用、違約金，同時乙方應按照本協(xié)議租賃期限租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方擅自改變廠房結構和用途、未經甲方書面同意將廠房轉租給第三方或未按照本協(xié)議約定對廠房進行裝修、改造、增添設備的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金（違約金金額按照本協(xié)議租賃期限租金總額的[x]%計算），同時乙方應負責恢復廠房原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，未按時將廠房及附屬設施交還甲方或交還時廠房及附屬設施損壞的，乙方應按照廠房及附屬設施修復所需費用向甲方支付賠償金，并按照本協(xié)議租賃期限租金總額的[x]%向甲方支付違約金。八、合同解除1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。3.在租賃期間，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除，雙方互不承擔違約責任。雙方應按照實際使用期限結算租金及其他費用，并相互返還已支付但未使用期間的款項。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。