租塊空地改造合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一塊空地，乙方有意租賃該空地進(jìn)行改造，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.空地位置：該空地位于[具體地址]，面積為[x]平方米。（附詳細(xì)的位置圖及面積測(cè)量報(bào)告）2.現(xiàn)狀：空地目前為自然狀態(tài)，地面平整，無建筑物及障礙物，但周邊基礎(chǔ)設(shè)施狀況如下（詳細(xì)描述周邊道路、水電等設(shè)施情況）：道路[描述道路狀況]，水電供應(yīng)[說明水電接入的可能性及現(xiàn)狀]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃空地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元。租金按照每[支付周期]支付一次。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。對(duì)租賃空地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前[x]天通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的空地具有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與空地改造相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)空地周邊相鄰關(guān)系，確保乙方在改造及使用過程中不受相鄰方的干擾，但因乙方自身行為導(dǎo)致的相鄰糾紛除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用租賃空地進(jìn)行改造。在租賃期限內(nèi)，對(duì)改造后的建筑物及設(shè)施享有使用權(quán)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與空地改造相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額支付租金。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法使用租賃空地進(jìn)行改造，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。自行承擔(dān)空地改造所需的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。改造方案應(yīng)提前報(bào)甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。在租賃期限屆滿或合同提前解除時(shí)，按照原狀交還租賃空地（合理損耗除外）。未經(jīng)甲方書面同意，不得拆除改造后的建筑物及設(shè)施。負(fù)責(zé)租賃空地改造及使用期間的安全管理工作，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。如因乙方改造或使用行為給甲方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、空地改造1.改造方案：乙方應(yīng)在簽訂本合同后[x]天內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的空地改造方案，包括但不限于改造后的用途、建筑物設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃等。甲方應(yīng)在收到方案后[x]天內(nèi)給予書面答復(fù)，如無異議，則視為同意乙方的改造方案。2.改造要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑規(guī)范及安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造施工，確保改造工程質(zhì)量合格。改造過程中應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。3.改造期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個(gè)月內(nèi)開始改造施工，并在[x]個(gè)月內(nèi)完成全部改造工程。如因不可抗力或甲方原因?qū)е赂脑旃こ萄诱`的，改造期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行改造或使用空地的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。若甲方擅自提前解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因改造投入所造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的租金，乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的改造方案進(jìn)行施工，或改造工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)自行拆除改造后的建筑物及設(shè)施，恢復(fù)空地原狀，并按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃空地的用途或拆除改造后的建筑物及設(shè)施的，應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)空地原狀。如乙方無法恢復(fù)原狀的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未在租賃期限屆滿或合同提前解除時(shí)按時(shí)交還租賃空地的，每逾期一天，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本