商鋪地面整修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[商鋪具體地址]的商鋪，現(xiàn)需要對商鋪地面進行整修，乙方具備相關(guān)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方商鋪地面整修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）整修范圍本次商鋪地面整修范圍包括但不限于[商鋪具體樓層及房間號]內(nèi)的地面基層處理、鋪設(shè)[具體地面材料名稱，如地磚、地板等]、地面找平、踢腳線安裝等全部工作內(nèi)容，以達到使商鋪地面符合正常使用及美觀要求的目的。（二）地面材料要求1.地磚：品牌為[指定地磚品牌]，規(guī)格為[具體尺寸，如800mm×800mm]，顏色為[描述地磚顏色]。地磚應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標準，具有良好的耐磨性、防滑性、耐污性等性能指標，表面平整度誤差不超過[具體誤差范圍，如±2mm]。2.地板：品牌為[指定地板品牌]，材質(zhì)為[具體地板材質(zhì)，如實木復(fù)合地板等]。地板應(yīng)環(huán)保達標，甲醛釋放量符合國家標準，含水率在[具體含水率范圍]內(nèi)，地板的拼接應(yīng)嚴密，無明顯縫隙，表面光滑無瑕疵。（三）整修標準1.地面基層應(yīng)平整、堅實，無空鼓、開裂等缺陷，基層處理應(yīng)符合相關(guān)施工規(guī)范要求。2.地磚鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，磚縫均勻一致，誤差不超過[具體誤差范圍，如±1mm]，地磚與墻邊、柱邊等交接處應(yīng)嚴密、順直。3.地板鋪設(shè)應(yīng)牢固，無松動現(xiàn)象，地板之間的拼接應(yīng)緊密、平整，相鄰地板之間的高度差不超過[具體高度差范圍，如±0.5mm]，地板與墻邊應(yīng)預(yù)留適當伸縮縫。4.踢腳線安裝應(yīng)牢固，高度一致，誤差不超過[具體誤差范圍，如±1mm]，表面平整，與墻面交接處嚴密。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)在乙方施工不符合約定標準時，要求乙方進行整改。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于商鋪原始建筑圖紙等，協(xié)助乙方了解商鋪地面的現(xiàn)狀及相關(guān)要求。按照本合同約定及時支付工程款。為乙方施工提供必要的施工條件，如協(xié)調(diào)商鋪內(nèi)其他租戶或人員的關(guān)系，確保施工順利進行；提供臨時水電接口等。在乙方完成部分施工任務(wù)后，及時組織驗收，對合格部分予以確認。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。在甲方未按照約定履行義務(wù)影響施工進度時，有權(quán)要求甲方采取補救措施或順延工期。2.義務(wù)：按照本合同約定的整修范圍、材料要求和整修標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。制定詳細的施工方案，并報甲方審核同意后實施。施工過程中嚴格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負責(zé)施工所需材料、設(shè)備的采購、運輸、保管等工作，所采購的材料、設(shè)備應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標準。在施工過程中做好環(huán)境保護工作，減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。施工過程中如發(fā)現(xiàn)地下管線等隱蔽工程存在問題，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進行妥善處理。工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工資料，并負責(zé)清理施工現(xiàn)場。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負責(zé)免費維修。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本合同約定的商鋪地面整修工程款總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該總價為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的變更要求導(dǎo)致工程量增加或減少的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成地面基層處理并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成地磚或地板鋪設(shè)及踢腳線安裝并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.工程竣工驗收合格且乙方提交竣工資料后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，但乙方應(yīng)在具備施工條件后提前[x]天書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[x]天內(nèi)確保施工條件具備，否則工期相應(yīng)順延。（二）竣工日期本工程應(yīng)在開工日期起[x]天內(nèi)竣工，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。（三）工期順延1.因不可抗力因素導(dǎo)致無法正常施工的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.因甲方未按照合同約定提供施工條件、未及時支付工程款或提出變更要求導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)在影響工期的情況發(fā)生后[x]天內(nèi)書面通知甲方，并提供詳細的工期延誤說明及相關(guān)證據(jù)。3.因設(shè)計變更或工程量增加導(dǎo)致工期延長的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的竣工日期，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的工期安排施工。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)（一）質(zhì)量保證期本工程的質(zhì)量保證期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。（二）質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致地面出現(xiàn)空鼓、開裂、起砂、變形等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]天內(nèi)免費進行維修或更換。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，所需費用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方的質(zhì)保金或其他應(yīng)付款項中扣除。（三）售后服務(wù)質(zhì)量保證期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)氖酆蠓?wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及費用標準雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應(yīng)違約金，同時工期相應(yīng)順延。2.若甲方未按照本合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失，并按照本合同約定的工期順延規(guī)定處理。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的整修范圍、材料要求、整修標準及工期進行施工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負責(zé)無償返工直至達到合同要求，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方采購的材料、設(shè)備不符合本合同約定的質(zhì)量標準，乙方應(yīng)負責(zé)更換合格材料、設(shè)備，并承擔(dān)因此造成的工期延誤和甲方損失。3.若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程或環(huán)境保護規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及費用，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。4.若乙方未按照本合同約定履行質(zhì)量保證及售后服務(wù)義務(wù)，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換等責(zé)任，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具