房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)贈合同協(xié)議范本

甲方（轉(zhuǎn)贈方）：_____________________

身份證號碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受贈方）：_____________________

身份證號碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：_____________________________

鑒于甲方為房屋產(chǎn)權(quán)人，乙方為甲方的直系親屬，甲方愿意將其合法擁有的房屋產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)贈給乙方，乙方愿意接受該轉(zhuǎn)贈。為明確雙方的權(quán)利義務，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條房屋產(chǎn)權(quán)情況

1.1甲方轉(zhuǎn)贈給乙方的房屋位于：_________________________（以下簡稱“該房屋”）。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：_________________________。

1.3該房屋的建筑面積為：_________________________平方米。

1.4該房屋的用途為：_________________________。

1.5該房屋的共有情況：_________________________。

1.6該房屋的抵押、查封情況：_________________________。

第二條轉(zhuǎn)贈條件

2.1甲方保證對該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬爭議。

2.2甲方保證在轉(zhuǎn)贈前，該房屋未被抵押、查封或存在其他任何形式的權(quán)利限制。

2.3甲方保證在轉(zhuǎn)贈前，該房屋未被出租或存在其他任何形式的使用權(quán)限制。

2.4甲方保證在轉(zhuǎn)贈過程中，將積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第三條轉(zhuǎn)贈程序

3.1甲乙雙方同意，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2甲方應向乙方提供辦理過戶所需的所有文件和資料，并保證所提供文件和資料的真實性、合法性。

3.3乙方應在收到甲方提供的文件和資料后____天內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門提交過戶申請。

3.4甲乙雙方應按照房地產(chǎn)管理部門的要求，共同繳納過戶所需的各項稅費。

第四條雙方的權(quán)利和義務

4.1甲方的權(quán)利和義務

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定接受房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)贈。

4.1.2甲方有義務按照本合同的約定，將房屋產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)贈給乙方。

4.1.3甲方有義務保證所轉(zhuǎn)贈的房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無爭議。

4.1.4甲方有義務在轉(zhuǎn)贈過程中，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.1.5甲方有義務在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給乙方。

4.2乙方的權(quán)利和義務

4.2.1乙方有權(quán)按照本合同的約定，接受甲方的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)贈。

4.2.2乙方有義務按照本合同的約定，接受甲方的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)贈。

4.2.3乙方有義務在過戶手續(xù)辦理完畢后，接收甲方交付的房屋。

4.2.4乙方有義務按照房地產(chǎn)管理部門的要求，繳納過戶所需的各項稅費。

第五條違約責任

5.1如甲方未按照本合同的約定，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)贈給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋評估價值的____%。

5.2如乙方未按照本合同的約定，接受甲方的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)贈，乙方應向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋評估價值的____%。

5.3如因甲方的原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。

5.4如因乙方的原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交房屋所在地的人民法院訴訟解決。

第七條其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

7.4本合同的任何修改和補充，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月__