小學(xué)維修墻壁合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[小學(xué)具體名稱]法定代表人：[校長(zhǎng)姓名]地址：[學(xué)校詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[維修公司名稱]法定代表人：[公司負(fù)責(zé)人姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方所屬小學(xué)的墻壁出現(xiàn)損壞，影響校園環(huán)境及安全，甲方?jīng)Q定委托乙方對(duì)相關(guān)墻壁進(jìn)行維修。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修范圍1.教學(xué)樓墻壁教學(xué)樓[具體樓層]走廊墻壁，存在多處裂縫、脫落及污漬現(xiàn)象。其中，裂縫最長(zhǎng)約[x]厘米，涉及墻面面積約[x]平方米；脫落區(qū)域主要集中在墻角及門窗周邊，面積累計(jì)約[x]平方米；污漬面積約[x]平方米，嚴(yán)重影響美觀。教學(xué)樓教室內(nèi)部墻壁，部分墻面受潮發(fā)霉，面積約[x]平方米，且有部分墻皮起泡、脫落，影響教學(xué)環(huán)境及學(xué)生安全。2.辦公樓墻壁辦公樓大廳墻壁，有一處約[x]平方米的墻面瓷磚空鼓、脫落，存在安全隱患。辦公樓各樓層辦公室之間的隔斷墻，部分墻面出現(xiàn)裂縫，長(zhǎng)度總計(jì)約[x]米，影響辦公區(qū)域的整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。3.其他附屬建筑墻壁學(xué)校食堂操作間墻壁，因長(zhǎng)期受油煙侵蝕，墻面油污嚴(yán)重，面積約[x]平方米，且部分墻皮脫落，需要進(jìn)行全面清潔及修復(fù)。學(xué)校體育館外墻，有幾處因外力撞擊導(dǎo)致的墻面破損，面積約[x]平方米，需進(jìn)行修補(bǔ)及外觀恢復(fù)。（二）維修要求1.墻面裂縫處理對(duì)于教學(xué)樓和辦公樓墻壁的裂縫，乙方應(yīng)先對(duì)裂縫進(jìn)行清理，確保裂縫內(nèi)無(wú)雜物。然后采用壓力灌漿法注入專用修補(bǔ)材料，使裂縫填充密實(shí)，表面平整。灌漿材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具有良好的粘結(jié)性和耐久性。處理后的墻面應(yīng)保證裂縫不再繼續(xù)擴(kuò)展，外觀與原墻面基本一致，色澤均勻。2.墻皮脫落修復(fù)針對(duì)墻皮脫落區(qū)域，乙方需鏟除松動(dòng)的墻皮，清理基層表面，使其平整、干凈。然后重新涂抹界面劑，待界面劑干燥后，采用合適的膩?zhàn)舆M(jìn)行找平，再進(jìn)行乳膠漆粉刷。膩?zhàn)討?yīng)選用環(huán)保型產(chǎn)品，具有良好的耐水性和附著力；乳膠漆應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，顏色與原墻面一致。修復(fù)后的墻皮應(yīng)牢固、平整，無(wú)起皮、空鼓現(xiàn)象，與周邊墻面銜接自然，無(wú)明顯色差。3.墻面污漬清潔及修復(fù)對(duì)于食堂操作間等油污嚴(yán)重的墻面，乙方應(yīng)使用專業(yè)的除油劑進(jìn)行清潔，確保墻面油污徹底清除。清潔后，對(duì)受損的墻面進(jìn)行修補(bǔ)，方法同墻皮脫落修復(fù)。修復(fù)后的墻面應(yīng)干凈整潔，無(wú)油污殘留，墻面質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.瓷磚空鼓、脫落修復(fù)辦公樓大廳瓷磚空鼓、脫落處，乙方應(yīng)先將空鼓瓷磚取下，清理基層地面和瓷磚背面，涂抹專用瓷磚粘結(jié)劑，重新粘貼瓷磚，并使用橡膠錘輕輕敲實(shí)，確保瓷磚粘貼牢固。修復(fù)后的瓷磚應(yīng)平整、無(wú)空鼓，與周邊瓷磚銜接緊密，縫隙均勻一致。5.外墻破損修補(bǔ)學(xué)校體育館外墻破損處，乙方應(yīng)先對(duì)破損部位進(jìn)行清理，然后采用水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)，使其與原墻面基本平齊。修補(bǔ)完成后，進(jìn)行外墻涂料涂刷，涂料顏色應(yīng)與原外墻一致，具有良好的耐候性。修補(bǔ)后的外墻應(yīng)外觀良好，無(wú)明顯修補(bǔ)痕跡，防水、抗?jié)B性能符合要求。（三）維修材料及設(shè)備1.乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)維修材料，包括但不限于膩?zhàn)印⑷槟z漆、瓷磚粘結(jié)劑、除油劑、灌漿材料等。所有材料應(yīng)提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)配備專業(yè)的維修設(shè)備，如電動(dòng)工具、壓力灌漿設(shè)備、噴涂設(shè)備等，確保維修工作順利進(jìn)行。設(shè)備應(yīng)定期維護(hù)保養(yǎng)，保證其性能良好，能夠滿足維修工作的要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行維修。有權(quán)對(duì)乙方提供的維修材料和設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方更換或整改。在維修工作完成后，有權(quán)按照合同約定對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括學(xué)校建筑圖紙、墻壁損壞情況說(shuō)明等，協(xié)助乙方了解維修范圍和要求。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如安排專人配合乙方工作，協(xié)調(diào)校內(nèi)相關(guān)部門和人員，確保維修工作順利進(jìn)行。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。在維修過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、便利條件不足或其他甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法正常進(jìn)行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的維修范圍、要求和標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。制定詳細(xì)的維修方案，并提交給甲方審核。維修方案應(yīng)包括維修流程、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。嚴(yán)格遵守甲方學(xué)校的規(guī)章制度，在維修現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全進(jìn)行，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)維修工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在維修工作完成后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交維修工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料。對(duì)維修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)維修部位出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題免費(fèi)進(jìn)行維修。質(zhì)保期自維修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[x]年。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次小學(xué)墻壁維修工程的總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部維修工作所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，合同總價(jià)不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.維修工作完成[x]%時(shí)，經(jīng)甲方中期驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.維修工程全部完成并經(jīng)甲方竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方支付尾款前提供合法有效的發(fā)票。四、維修工期1.乙方應(yīng)在合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。2.本維修工程的總工期為[x]天，自乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，合理安排施工進(jìn)度，確保在規(guī)定工期內(nèi)完成維修工作。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。3.在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審核通過(guò)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，每周向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金；如延誤超過(guò)[x]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.維修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和本合同約定的維修要求及標(biāo)準(zhǔn)。2.墻面裂縫處理后應(yīng)無(wú)明顯裂縫，墻皮脫落修復(fù)后應(yīng)牢固、平整，墻面污漬清潔后應(yīng)干凈整潔，瓷磚空鼓、脫落修復(fù)后應(yīng)牢固、平整，外墻破損修補(bǔ)后應(yīng)外觀良好、防水抗?jié)B性能符合要求。3.乙方提供的維修材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，且有產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。（二）驗(yàn)收方式1.中期驗(yàn)收在維修工作完成[x]%時(shí)，由甲方組織相關(guān)人員對(duì)維修工程進(jìn)行中期驗(yàn)收。乙方應(yīng)提交中期驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括已完成的維修工作內(nèi)容、質(zhì)量情況等。甲方驗(yàn)收人員按照合同約定的維修要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至通過(guò)中期驗(yàn)收。2.竣工驗(yàn)收維修工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交維修工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收由甲方組織，乙方、監(jiān)理單位（如有）等相關(guān)人員參加。驗(yàn)收人員按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)維修工程進(jìn)行全面檢查，包括墻面外觀、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、材料資料等。如驗(yàn)收合格，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行返工整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定為乙方提供必要的便利條件或資料，導(dǎo)致維修工作無(wú)法正常進(jìn)行或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的維修范圍、要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，或維修質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照合同約定的工期完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金；如延誤超過(guò)[x]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方提供的維修材料不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用；如因材料問(wèn)題導(dǎo)致維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或給甲方造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方在維修過(guò)程中違反甲方學(xué)校的規(guī)章制度或安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。5.質(zhì)保期內(nèi)，若維修部位出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)派人免費(fèi)維修；如乙方未按時(shí)維修，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同