《房屋建筑學(xué)》

講稿

1.緒論

1.1建筑的含義及建筑的起源

人與建筑共存，建筑是人類創(chuàng)造的服務(wù)與人

的空間；

安全、適用、經(jīng)濟、美觀-----建筑設(shè)計的

原則

1.1.1建筑的含義

建筑物和構(gòu)筑物的總稱

建筑物構(gòu)筑物

專門研究房屋的建筑學(xué)就是“房屋建筑學(xué)”

由于建筑的材料、結(jié)構(gòu)、施工等方面都已分

別成為獨立的學(xué)科，因此現(xiàn)在的房屋建筑學(xué)

實際上只研究房屋空間環(huán)境的組合設(shè)計與

構(gòu)造設(shè)計兩部分內(nèi)容。

1.1.2建筑的起源

避風(fēng)雨、御寒冷和防止其他自然災(zāi)害或野獸

的侵襲，需要穩(wěn)定、安全的空間，建筑就產(chǎn)

生一一起源，圖L1?1.5；圖1.6?1.8死

人的空間

1.2西方近現(xiàn)代建筑簡介

社會發(fā)展促進近現(xiàn)建筑的革命，越來越多地

體現(xiàn)著功能與科學(xué)技術(shù)的特征。

1.2.1近現(xiàn)代建筑的產(chǎn)生

(1)形式和內(nèi)容的矛盾突出

古老式樣制約新建筑內(nèi)容的發(fā)展，圖1.9、

1.10

(2)對功能的重視

產(chǎn)生了折中主義，圖1.11巴黎歌劇院

現(xiàn)代主義-----德國格羅庇烏斯------包

豪斯工藝學(xué)校；代表著現(xiàn)代建筑的誕生。

(3)新材料和新結(jié)構(gòu)

圖1.13,埃菲爾鐵塔，鐵一一鋼(性能更優(yōu)

于鐵)

鋼筋、混凝土-----鋼筋混凝土技術(shù)

1.2.2現(xiàn)代建筑的興起

(1)多種多樣的建筑類型

圖1.14—1.17

鋼框架、鋼筋混凝土框架大量應(yīng)用(鋼結(jié)構(gòu)、

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu))

法國勒?柯布西耶、伍重、賴特、貝聿銘

(2)靈活多樣的外形

圖1.18、1.19

(3)簡單的幾何形體和輕巧明快感

圖1.20、1.21

(4)抽象形式的應(yīng)用

圖1.22、1.23

現(xiàn)代建筑的主要特點：

(1)要求適應(yīng)性強，靈活性大；

(2)要求向上、下延伸發(fā)展；

(3)要求關(guān)心人，注意建筑環(huán)境；

(4)要求采用新材料、新技術(shù)；

(5)要求有鮮明的個性。

L3中國建筑的可持續(xù)發(fā)展

L3.1有關(guān)《中國21世紀議程》的思考

許多問題要解決

(1)經(jīng)濟粗放發(fā)展

(2)人口素質(zhì)

(3)政治、社會背景方面

(4)社會主義市場經(jīng)濟

(5)科教興國

(6)鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)、小城鎮(zhèn)建設(shè)

中國可持續(xù)發(fā)展所要達到的七大目標：

(1)經(jīng)濟增長；

(2)社會平等；

(3)滿足人的基本需要；

(4)控制人口；

(5)保護資源；

(6)開發(fā)技術(shù)與管理風(fēng)險；

(7)改善環(huán)境。

1.3.2中國建筑可持續(xù)發(fā)展的總體戰(zhàn)略

1.3.3中國建筑可持續(xù)發(fā)展的貢獻

(1)社會貢獻

(2)經(jīng)濟貢獻

(3)生態(tài)貢獻

(4)文化貢獻

1.421世紀初建筑節(jié)能展望

溫室氣體減排、臭氧層保護一一兩大環(huán)境問

題

建筑節(jié)能與之密切相關(guān)

1.4.1建筑節(jié)能的重要意義

(1)建筑節(jié)能是世界性的大潮流

a.建筑構(gòu)造上的變化

b.供熱系統(tǒng)的變化

c.建筑用產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的變化

d.建筑機構(gòu)的變化

(2)社會需要推動建筑節(jié)能

(3)在市場經(jīng)濟條件下，住房制度的改革

有利于建筑節(jié)能

1.4.2建筑節(jié)能的含義及范圍

(1)含義

(2)范圍

集中于建筑采暖、空調(diào)、熱水供應(yīng)、照明、

炊事、家用電器等方面的節(jié)能，并與改善建

筑舒適性相結(jié)合。

1.4.3節(jié)能建筑的主要特征

(1)高舒適度

(2)低能耗

(3)通風(fēng)良好

(4)光照充足

L4.4我國建筑節(jié)能展望

(1)必須使節(jié)約建筑能耗與改善熱環(huán)境互

相結(jié)合

(2)建筑類型逐步推開

(3)地域上逐步擴展

(4)加強建筑節(jié)能標準化工作；發(fā)展建筑

節(jié)能技術(shù)；積極利用自然能源；加強既有建

筑的節(jié)能改造等等。

2民用建筑設(shè)計概論

2.1建筑的構(gòu)成要素

(1)空間性

(2)實用性

(3)物質(zhì)性

(4)審美性

2.1.1建筑的空間

本質(zhì)、生命圖2.1、2、2

2.1.1.1

內(nèi)部空間與外部空間

內(nèi)部空間

外部空間一一城市空間圖2.3、2.4

建筑價值

2.1.1.2四維空間與原空間圖2.5

三維+時間參量=四維空間，四維時空

原空間-----地表上半無限空間

限定原空間一一建筑

(1)圍與透圖2.6

(2)覆蓋圖2.7

(3)凹凸圖2.8

(4)設(shè)置圖2.4

(5)架起圖2.9

(6)肌理圖2.10

2.1.1.3實體與空間

實體創(chuàng)造美，空間亦可創(chuàng)造美

圖2.11—2.14

2.1.2建筑的功能

（1）建筑功能的含義

建筑形式

（2）建筑功能與空間聯(lián)系

基本單位一一房間，房間之間有機良好

組合___建筑

^（3）建筑功能的發(fā)展和變化

與時俱進，滿足人、材料、技術(shù)發(fā)展要

求，滯后、超前都可能

2.1.3建筑的物質(zhì)技術(shù)條件

能否獲得某種形式的空間，不單取決于

人們的主觀愿望，而主要取決于工程結(jié)

構(gòu)和物質(zhì)技術(shù)條件的發(fā)展水平，需要促

進材料、技術(shù)發(fā)展,圖2.18-2.30

現(xiàn)代建筑技術(shù)的特征:

(1)現(xiàn)代建筑由理性和形式邏輯的分

析方式構(gòu)成

(2)現(xiàn)代建筑技術(shù)直接參與了建筑審

美圖2.34、2.35

一

(3)現(xiàn)代建筑技術(shù)不斷地變革

按現(xiàn)代建筑物質(zhì)技術(shù)條件的發(fā)展進程,

可將其劃分為五個階段：

(1)鋼鐵、玻璃和混凝土等新材料的創(chuàng)

世時期

(2)設(shè)備技術(shù)的革命

(3)信息技術(shù)的革命

(4)建筑領(lǐng)域中的機械手和機器人的

出現(xiàn)

(5)智能化建筑的產(chǎn)生

智能化建筑應(yīng)達到四項目標：

a.生產(chǎn)效率的高度發(fā)展

b.室內(nèi)環(huán)境的舒適優(yōu)美

c.工作生活條件的極度方便

d.建筑警衛(wèi)的安全可靠

世界十大高層建筑

世界十大超高層建筑圖片

2009-12-1214:13

隨著世界高樓迭起,如今高度為100米至20(

奇。高度在300米以上的大廈，包括已建成及1

1座之多?？梢钥闯觯谑澜?1座最高建筑中,

平分秋色，各占10座。東南亞地區(qū)中包括中國3

香港2座，臺灣、泰國、朝鮮各1座。另一座在

是歐洲最高樓。上述事實從一個側(cè)面說明了，由三

經(jīng)濟的持續(xù)飛躍發(fā)展,在建筑業(yè)發(fā)展方面也開始R

建筑的故鄉(xiāng)進行嚴峻的挑戰(zhàn)；而另一方面，歐洲/

然已望塵莫及。在當(dāng)今世界21座最高建筑中,

2座、60年代者1座、70年代4座、80仝

將建成于90年至98年的達到12座。這也就;

高度發(fā)展的歷史中，最近的短短八、九年超過了

迪拜塔（818米）.jpg

臺北101大樓（509.2米）.jpg

上海環(huán)球金融中心（492.5米）.jpg

吉隆坡石油雙子塔（452米）.jpg

上海金茂大廈（420.5米）.jpg

美國芝加哥西爾斯大廈（443米，不含天線）.戈

深圳地王大廈（383.95米）.jpg

一

￡?

5

?

匕

1一mI

;m

lu

…

F，

,

R

SJ量i

三

?f?.1

wGf

fd.苣

:3■.

?

，

_?s

n?M

mJH

n匡

BH

三

堇

考

紐約帝國大廈（381米）.jpg

香港國際金融中心二期（415.8米）.jpg

一、佩重納斯大廈1、2號大廈，身度45

二、西爾斯大廈，高度443米，位于芝加

三、金茂大廈，高度420米，位于上海；

四、世界貿(mào)易中心大廈1、2號大廈，高度4

在〃9?11〃事件中倒塌；

五、帝國大廈，高度381米，位于紐約;

六、中環(huán)廣場大廈，高度374米，位于香

七、中國銀行大廈，高度369米，位于香

八、T/C大廈，高度374米，位于高雄

九、阿摩珂大廈，高度346米，位于芝加

十、約翰?漢考克大廈，高度344米，位

2.1.4建筑的形象、形式與風(fēng)格

具體事物一一形象，形象的抽象一一形

式

形式是指構(gòu)成同類事物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或共

同特征

風(fēng)格是形式的抽象，從而也就是形象的

二次抽象

建筑風(fēng)格的特點

(1)形式的獨特性

(2)地域的統(tǒng)一性

(3)時代的一致性

2.2建筑物的分類和等級劃分

按使用性質(zhì)分生產(chǎn)性建筑，即工業(yè)建

筑、農(nóng)業(yè)建筑；

非生產(chǎn)性建筑，即民用建

筑。

2.2.1民用建筑的分類

2.2.1.1按照民用建筑的使用功能分類

(1)居住建筑

(2)公共建筑

2.2.1.29照民用建筑的規(guī)模大小分類

(1)大量性建筑

(2)大型性建筑

2.2.1.3按結(jié)構(gòu)類型分類

(1)砌體結(jié)構(gòu)

(2)框架結(jié)構(gòu)表2.3

(3)鋼筋混凝土板墻結(jié)構(gòu)表2.3

(4)特種結(jié)構(gòu)

2.2.1.4按建筑層數(shù)或總高度分類

(1)住宅建筑中的1?3層為低層；4?

6層為多層；7?9層為中高層；10層及

以上為高層。

(2)公共建筑及綜合性建筑總高度超過

241n為高層，低于或等于24m為多層。

(3)建筑總高度超過100m時，不論是

住宅或公共建筑均為超高層。

2.2.1.5按施工方法分類

(1)現(xiàn)澆、現(xiàn)砌式

(2)預(yù)制、裝配式

(3)部分現(xiàn)澆現(xiàn)砌、部分裝配式

2.2.2建筑物的等級劃分

建筑物的等級包括耐久等級和耐火等級

兩大部分

2.2.2.1按設(shè)計使用年限分等級-----

耐久等級表2.4

2.2.2.2耐火等級分為四級表2.5

耐火極限燃燒性能燃燒體、難燃燒

體、非燃燒體

2.2.2.3民用建筑設(shè)計等級劃分

按設(shè)《計收費標準規(guī)定》，按復(fù)雜程度分

為：特、一、二、三、四、五，共六級

《注冊建筑師條例》規(guī)定，一級注冊建

筑師可以設(shè)計各個等級的民用建筑，二

級注冊建筑師只能設(shè)計三級以下的民用

建筑。

2.3建筑模數(shù)協(xié)調(diào)統(tǒng)一標準

(1)基本模數(shù)

(2)擴大模數(shù)

(3)分模數(shù)

(4)模數(shù)數(shù)列

(5)幾種尺寸及其相互關(guān)系

a.標志尺寸

b.構(gòu)造尺寸

c.實際尺寸

2.4建筑設(shè)計的內(nèi)容

工程建設(shè)程序包括：項目建議書階段、

可行性研究報告階段、設(shè)計文件階段、

建設(shè)準備階段、竣工驗收階段及交付使

用等。

建筑工程設(shè)計包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、

設(shè)備設(shè)計等三個方面的內(nèi)容

2.4.1建筑設(shè)計

2.4.2結(jié)構(gòu)設(shè)計

2.4.3設(shè)備設(shè)計

2.5建筑設(shè)計程序

2.5.1設(shè)計前的準備工作

2.5.1.1落實設(shè)計任務(wù)

(1)主管部門的批文

(2)城市建設(shè)部門同意設(shè)計的批文

2.5.1.2熟悉設(shè)計任務(wù)

設(shè)計任務(wù)書一般包括六方面內(nèi)容。

2.5.1.3調(diào)查研究、收集資料

2.5.2設(shè)計階段的深度

10項設(shè)計基本原則

2.5.2.1方案設(shè)計階段

參與投標，

方案設(shè)計文件由設(shè)計說明書以及投資估

算，總平面圖以及建筑設(shè)計圖紙，設(shè)計

委托或設(shè)計合同約定的提供外立面表現(xiàn)

圖或建筑造型的透視圖或鳥瞰圖、模型

等三部分。

方案設(shè)計深度

2.5.2.2初步設(shè)計階段

2.5.2.3施工圖設(shè)計階段

(1)任務(wù)與要求

(2)施工圖設(shè)計的圖紙和文件

2.6建筑設(shè)計的要求和依據(jù)

2.6.1建筑設(shè)計的要求

2.6.1.1滿足建筑功能要求

2.6.1.2采用合理的技術(shù)措施

2.6.L3具有良好的經(jīng)濟效果

2.6.1.4考慮建筑美觀要求

2.6.1.5符合總體規(guī)劃要求

2.6.2建筑設(shè)計的依據(jù)

2.6.2.1使用功能

(1)人體尺度及人體活動所需的空間尺

度圖2.45?圖2.47

(2)2.6.2.2自然條件

(1)氣象條件圖2.48風(fēng)玫瑰圖

(2)地形、地質(zhì)及地震烈度

地震烈度

(3)水文條件

地下水位高7氐及地下水位性質(zhì)

作業(yè):P131.1>1.3>1.4

P542?1、2?3、2?5、2?6、2.7

3場地設(shè)計

3.1場地設(shè)計概念

場地設(shè)計也稱總平面設(shè)計,是對場地內(nèi)

各種建筑物、道路、綠化、管線工程及

其他構(gòu)筑物和設(shè)施所做的綜合布置與設(shè)

計，是建筑設(shè)計工作的重要環(huán)節(jié)和先行

環(huán)節(jié)，是決定建筑設(shè)計成功與否的基本

且必要的條件。

3.2場地布局

3.2.1場地設(shè)計要點

(1)設(shè)計應(yīng)以所在城市的總體規(guī)劃、分

區(qū)規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃，以及當(dāng)?shù)刂?/p>

管部門提出的規(guī)劃條件為依據(jù)。

(2)設(shè)計應(yīng)結(jié)合工程特點，注重節(jié)地、

節(jié)能、節(jié)約水資源以適應(yīng)建設(shè)發(fā)展的需

要。

(3)設(shè)計應(yīng)結(jié)合用地自然地形、周圍環(huán)

境、地域文脈、建筑環(huán)境、因地制宜確

定規(guī)劃指導(dǎo)思想，并力求有新意、有特

色。

(4)設(shè)計應(yīng)尊重自然環(huán)境，保持自然植

被、自然水域、水系、自然景觀，保護

生態(tài)平衡。

(5)設(shè)計應(yīng)功能分區(qū)合理，路網(wǎng)結(jié)構(gòu)清

晰，人流、車流有序，并對建筑群體、

豎向、道路、環(huán)境景觀、管線設(shè)計進行

綜合考慮，統(tǒng)籌兼顧。

(6)場地內(nèi)建筑物布置應(yīng)按其不同功能

爭取最好的朝向和自然通風(fēng)。滿足防火

和衛(wèi)生要求。

(7)公共建筑應(yīng)根據(jù)建筑性質(zhì)滿足其室

外場地及環(huán)境設(shè)計的要求，應(yīng)分區(qū)明確,

做到集散人、車交通組織流線合理。

(8)建筑物退后用地紅線距離和退后道

路紅線的距離應(yīng)滿足規(guī)劃設(shè)計要求，同

時注意場地通路出口位置距公園、學(xué)校、

托幼等建筑的出入口不應(yīng)小于20mo

(9)規(guī)劃總平面布局如需考慮遠期發(fā)展

時，必須考慮結(jié)合近期使用，以達到技

術(shù)、經(jīng)濟上的合理性。

(10)總平面建、構(gòu)筑物定位應(yīng)以測量

地形圖坐標定位。其中建筑物以軸線定

位，有弧線的建筑物應(yīng)標注圓心坐標及

半徑；道路、管線以中心線定位。如以

相對尺寸定位時，建筑物以外墻面之間

的距離尺寸標注。

圖3.1江蘇揚中新壩中學(xué)

3.2.2使用功能設(shè)計要求

場地設(shè)計的一項重要內(nèi)容就是合理地確

定建設(shè)項目的組成內(nèi)容及其相互關(guān)系,

即分析掌握建筑的使用功能要求,這是

場地布局的基礎(chǔ)。

滿足使用功能要求是指：

(1)對建設(shè)項目的性質(zhì)、項目規(guī)模及組成

要求；

(2)建設(shè)場地自然條件；

(3)歷史人文特點；

(4)建設(shè)單位要求等四個方面。

民用建筑往往以圖解的方式分析建設(shè)項目

各組成部分之間的關(guān)系。

工業(yè)建筑則以生產(chǎn)工藝流程的要求進行設(shè)

計

公共建筑的典型功能關(guān)系簡圖見圖3.2?圖

3.5

居住區(qū)按居民戶數(shù)或人口規(guī)模分居住區(qū)級、

小區(qū)級、組團級三類，見圖3.6

住宅群體的組合有成組成團式、成街成坊

式、整體式組合三類，見圖3.7?3.10

住宅建筑的布置方式有：行列式、周邊式、

自由式三種，見表3.1及圖3.11、3.12

居住區(qū)公建配置內(nèi)容要與規(guī)劃結(jié)構(gòu)相吻合，

包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化教育、商業(yè)服務(wù)、

金融郵電、市政公用、行政管理和其他。圖

3.13

公建配置要方便生活，有些項目如托幼、中

小學(xué)、衛(wèi)生所要獨立，以保持相對安靜，圖

3.19

道路紅線圖3.14

居住區(qū)內(nèi)道路邊緣至建筑物、構(gòu)筑物的最小

距離應(yīng)符合表3.2的規(guī)定。

3.2.3功能分區(qū)與交通組織

在滿足使用功能分區(qū)的同時，注意節(jié)省場地

的用地，準確地選定道路系統(tǒng)和進行地下管

線定位，以達到合理的交通組織。

(1)場地交通組織

交通組織要清晰，符合人們的使用規(guī)律，交

通流線避免干擾和沖突，要符合交通運輸方

式自身的技術(shù)要求，如道路的寬度、坡度、

回轉(zhuǎn)半徑等，見圖3.14

a.交通流量的安排：

b.車行系統(tǒng):

c.大量人流集散的地段和建筑圖3.16

d.場地交通組織是場地各種交通設(shè)施綜

合設(shè)計的結(jié)果

e.合理功能分區(qū)確定后的各個項目或總

項目的車、貨、人流的入口和出口的安排

要準確、清晰、安全、上下有序、潔污分

道，以利整體交通環(huán)節(jié)不受阻。

(2)對外交通聯(lián)系與出入口設(shè)置

場地出入口對外交通要便捷，減少對城市

主、次干道的干擾。

3.2.4建筑的組合安排

建筑的組合安排涉及建筑體形、朝向、間距、

布置方式、空間組合，以及與所在地段的地

形、道路、管線的協(xié)調(diào)配合。

(1)建筑體形與用地的關(guān)系

(2)建筑朝向

(3)建筑間距

(4)布置方式

(5)建筑群體的藝術(shù)處理

(6)人的心理對場地設(shè)計的影響

3.2.5綠化布置與環(huán)境保護

(1)綠化在總圖中的作用

(2)綠化布置

綠化布置分為規(guī)則式、自然式、混合式、中

國式共四種

樹木與建、構(gòu)筑物和地下管線的間距見表

3.3

3.3居住區(qū)道路及停車場(庫)

3.3.1道路設(shè)計

3.3.1.1道路布置

(1)道路分類

(2)道路布置原則

道路布置在滿足交通運輸多種功能與原則

的同時，還應(yīng)滿足人、車安全；道路選線要

盡量節(jié)省場地，現(xiàn)狀場地應(yīng)留有寬敞良好的

建筑條件、綠化環(huán)境和工程管線架設(shè)余地；

道路布置要節(jié)約土地和投資，要盡量利用自

然地形。圖3.17

3.3.1.2道路的主要技術(shù)要求

(1)道路平面設(shè)計表3.4、3.5及圖

3.18-3.20

(2)道路橫斷面設(shè)計圖3.21、表3.6

(3)道路縱斷面設(shè)計表3.7

3.3.1.3道路路基與路面

3.3.2停車場(庫)設(shè)計

3.3.2.1機動車停車場(庫)設(shè)計

露天停車場分小客車場、城市公交車場及貨

車場三類。

開敞多層停車構(gòu)筑物，也稱停車場。凡在建

筑內(nèi)均稱為車庫。

（1）停車場停車數(shù)量指標見表3.8

（2）停車場用地面積計算根據(jù)車型具體

尺寸確定表3.9

（3）停車場出入口的設(shè)計：表3.10-

3.12

（4）車輛停放方式見圖3.22,設(shè)計參數(shù)

見表3.13-3.16

此外還應(yīng)注意5點要求

3.3.2.2自行車停放

自行車停放設(shè)計要點：共7點要求

作業(yè):P743?作3.3、3.4、3.5、3.6、

3.7

4住宅建筑設(shè)計

住宅建筑是最基本的一種建筑形式,是供家

庭居住使用的建筑。

隨著社會的發(fā)展、時代的進步，住宅的內(nèi)容

由單一向多樣化發(fā)展，現(xiàn)代住宅的內(nèi)容通常

有：客廳、起居室、活動室（包括健身室、

娛樂室等）、餐廳、臥室、廚房、化妝間、

衛(wèi)生間、浴室、書房、儲藏室、生活陽臺和

服務(wù)陽臺等。在當(dāng)今高速發(fā)展的信息時代，

人們利用英特網(wǎng)技術(shù)實現(xiàn)辦公自動化、家庭

電腦化、現(xiàn)代人可以足不出戶，在家里通過

操作計算機便可以“上班”、“購物”、“旅游”

等等，住宅的內(nèi)容似乎在不斷地延伸。

4.1住宅建筑的設(shè)計原則及功能分析

4.1.1住宅建筑的設(shè)計原則

(1)保障城市居民基本的住房條件，提高

城市住宅功能質(zhì)量，使住宅設(shè)計符合適用、

安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟等要求。

(2)住宅設(shè)計必須執(zhí)行國家的方針政策和

國家現(xiàn)行有關(guān)強制性標準的規(guī)定。遵守安全

衛(wèi)生、環(huán)境保護、節(jié)約用地、節(jié)約能源、節(jié)

約用材、節(jié)約用水等有關(guān)規(guī)定。

(3)住宅設(shè)計應(yīng)符合城市規(guī)劃和居住區(qū)規(guī)

劃的要求，使建筑與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，創(chuàng)造

方便、舒適、優(yōu)美的生活空間。

(4)住宅設(shè)計應(yīng)推行標準化、多樣化，積

極采用新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品，促進住宅

產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。

(5)住宅設(shè)計應(yīng)在滿足近期使用要求的同

時，兼顧今后改造的可能。

（6）住宅設(shè)計應(yīng)以人為核心，除滿足一般

居住使用要求外，根據(jù)需要尚應(yīng)滿足老年

人，殘疾人的特殊使用要求。

4.1.2套內(nèi)各功能空間設(shè)計

住宅的功能分析要從家庭生活"行為單元”

的分析入手，住宅的組成規(guī)律主要是由行為

單元組成室，由室組成戶。根據(jù)家庭生活行

為單元的不同，可以將戶分為居住、輔助、

交通、其他四大部分。按空間使用功能來分,

一套住宅可包括居室（起居室、臥室）、廚

房、衛(wèi)生間、門廳或過道、貯藏間、陽臺等

（圖4.1）。套型就是按不同使用面積、居住

空間組成的成套住宅類型。

4.1.2.1套型

（1）住宅應(yīng)按套型設(shè)計，每套住宅應(yīng)設(shè)臥

室、起居室（廳）、廚房和衛(wèi)生間等基本空

間，且必須是獨門獨戶。

（2）普通住宅套型分為一至四類，其居住

空間個數(shù)和使用面積不宜小于表4.1的規(guī)

定。居住空間系指臥室、起居室（廳）的使

用空間。

（3）門廳和玄關(guān)都是指進入入戶門以后，

由套外過渡到套內(nèi)的那一部分空間。

4.1.2.2臥室、起居室（廳）

（1）臥室是供居住者睡眠、休息的空間。

臥室之間不應(yīng)穿越，臥室應(yīng)有直接采光、自

然通風(fēng)，其使用面積不應(yīng)小于下列規(guī)定：

a.雙人臥室為10m2；

b.單人臥室為6m2;

c.兼起居的臥室為121n2。

臥室的開間和進深尺寸參見圖4.2。臥室門

窗位置比較見圖4.3。

（2）起居室（客廳）是供居住者會客、娛

樂、團聚等活動的空間。起居室（廳）

應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)，其使用面

2

積不應(yīng)小于12mo

（3）起居室（廳）的門洞布置應(yīng)綜合考慮

使用功能要求，減少直接開向起居室

（廳）的門的數(shù)量。起居室（廳）內(nèi)

布置家具的墻面直線長度應(yīng)大于3mo

（4）無直接采光的廳，其使用面積不應(yīng)大

2

于10mo

居室的一般規(guī)?？蓞⒁姳?.2

設(shè)計中要重視住宅的自然通風(fēng)，即主要是組

織良好的“穿堂風(fēng)”。在我國以南北向形成

穿堂風(fēng)為主。

4.1.2.3廚房

廚房是供居住者進行炊事活動的空間。

(1)廚房的使用面積不應(yīng)小于下列規(guī)定：

a.一類和二類住宅為4nI?；

b.三類和四類住宅為5武；

(2)廚房應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)，并宜

布置在套內(nèi)近入口處。

(3)廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、案臺、爐灶及排

油煙機等設(shè)施或預(yù)留位置，按炊事操

作流程排列，操作面凈長不應(yīng)小于

2.10mo

(4)單排布置設(shè)備的廚房凈寬不應(yīng)小于

1.50m；雙排布置設(shè)備的廚房其兩排設(shè)

備的凈距不應(yīng)小于0.90m。

(5)廚房和餐室的尺寸可參見表4.3。

住宅廚房設(shè)計應(yīng)滿足以下幾個方面的要求：

(1)廚房應(yīng)有良好的采光和通風(fēng)條件，為

此，在平面組合中應(yīng)將廚房緊靠外墻

布置。

(2)盡量利用廚房的有效空間布置足夠

的貯藏設(shè)施，如壁龕、吊柜等。

(3)廚房的墻面、地面應(yīng)考慮防水，便于

清潔。

(4)廚房室內(nèi)布置應(yīng)符合操作流程，并保

證必要的操作空間，為使用方便、提

高效率、節(jié)約時間創(chuàng)造條件。

廚房的布置形式見圖4.5。

4.1.2.4衛(wèi)生間

衛(wèi)生間是供居住者進行便溺、洗浴、盥洗等

活動的空間。

(1)每套住宅應(yīng)設(shè)衛(wèi)生間，第四類住宅

宜設(shè)兩個或兩個以上衛(wèi)生間。每套

住宅至少應(yīng)配置三件衛(wèi)生潔具，不

同潔具組合的衛(wèi)生間使用面積不應(yīng)

小于下列規(guī)定：

a.設(shè)便器、洗浴器、洗面器三件衛(wèi)生潔

具的為3m2;

b.設(shè)便器、洗浴器兩件衛(wèi)生潔具的為2.

5m2;

c.設(shè)便器、洗面器兩件衛(wèi)生潔具的為2

d.單設(shè)便器的為1.1Olli?。

（2）無前室的衛(wèi)生間的門不應(yīng)直接開向

起居室或廚房。

（3）衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的

臥室、起居室（廳）和廚房的上層，

（4）套內(nèi)應(yīng)設(shè)置洗衣機的位置。

住宅衛(wèi)生設(shè)備尺寸及布置方式見圖4.

7o

4.1.2.5層高和室內(nèi)凈高

層高指上下兩層樓面或樓面與地面之間

的垂直距離。

頂層層高指下層樓面至屋面結(jié)構(gòu)層的距

離。

室內(nèi)凈高指樓面或地面至上部樓板底面

或吊頂之間的距離。

（1）普通住宅層高不宜高于2.80m。

（2）臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不

應(yīng)低于2.40m,見圖4.8。局部凈高

不應(yīng)低于2.10m,且其面積不應(yīng)大于

室內(nèi)使用面積的l/3o

（3）利用坡屋頂內(nèi)空間做臥室、起居室

（廳）時，其1/2面積的室內(nèi)凈高

不應(yīng)低于2.10mo

(4)廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于

2.20m。

(5)廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與

樓面、地面凈距不得低于1.90m,且

不得影響門、窗扇的開啟。

4.L2.6陽臺

陽臺指供居住者進行活動和晾曬衣物的

建筑空間。

平臺指供居住者進行室外活動的上人屋

面或由住宅底層地面伸出室外的部分。

(1)每套住宅應(yīng)設(shè)陽臺或平臺。

(2)陽臺欄桿設(shè)計應(yīng)防止兒童攀登，欄

桿的垂直欄件間凈距不應(yīng)大于

0.11m；放置花盆處必須采取防墜落

措施。

(3)低層、多層住宅的陽臺欄桿凈高不

應(yīng)低于1.05m,中高層、高層住宅的

陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于1.10mo

(4)陽臺應(yīng)設(shè)置晾曬衣物的設(shè)施；頂層

陽臺應(yīng)設(shè)雨罩。每套住宅之間毗連

的陽臺應(yīng)設(shè)分戶隔板。

(5)陽臺、雨罩均應(yīng)做有組織排水；雨

罩應(yīng)做防水，陽臺宜做防水。

4.1.2.7套內(nèi)過道、貯藏空間和樓梯

(1)住宅套內(nèi)使用的水平交通空間稱為

過道。套內(nèi)入口過道凈寬不宜小于1.20m；

通往臥室、起居室(廳)的過道凈寬不應(yīng)

小于1m；通往廚房、衛(wèi)生間、貯藏室的過

道凈寬不應(yīng)小于0.90m。過道拐彎處的尺

寸應(yīng)便于搬運家具，見圖4.9。

(2)住宅套內(nèi)上部的貯藏空間稱為吊柜,

套內(nèi)吊柜凈高不應(yīng)小于0.40m；住宅套內(nèi)

與墻壁結(jié)合而成的落地貯藏空間稱為壁

柜,壁柜凈深不宜小于0.50叫設(shè)于底層或

靠外墻、靠衛(wèi)生間的壁柜內(nèi)部應(yīng)采取防潮

措施；壁柜內(nèi)應(yīng)平整、光潔。

(3)套內(nèi)樓梯的梯段凈寬，當(dāng)一邊臨空

時，不應(yīng)小于0.75m；當(dāng)兩側(cè)有墻時，不

應(yīng)小于0.90m。套內(nèi)樓梯的踏步寬度不應(yīng)

小于0.22m；高度不應(yīng)大于0.20mo

4.1.2.8門窗

(1)外窗窗臺距樓面、地面的凈高低于

0.90m時，應(yīng)有防護措施，窗外有陽臺或

平臺時可不受此限制。

(2)底層外窗和陽臺門、下沿低于21n且

緊鄰走廊或公用上人屋面上的窗和門，應(yīng)

采取防衛(wèi)措施。

(3)面臨走廊或凹口的窗，應(yīng)避免視線

干擾，向走廊開啟的窗扇不應(yīng)妨礙交通。

(4)住宅戶門應(yīng)采用安全防衛(wèi)門。向外

開啟的戶門不應(yīng)妨礙交通。

(5)各部位門洞的最小尺寸應(yīng)符合表4.4

的規(guī)定。

4.1.3套內(nèi)各功能空間之間的關(guān)系

套內(nèi)功能區(qū)域劃分的原則簡稱為“五個分

離”，見圖4.10。

(1)公私分離私密性分四個層次

(2)動靜分離

(3)食寢分離

(4)居寢分離

(5)潔污分離

4.1.4套外共用部分設(shè)計

4.1.4.1樓梯和電梯

(1)樓梯間設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《建

筑設(shè)計防火規(guī)范》和《高層民用建筑設(shè)計

防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定。

(2)樓梯梯段凈寬系指墻面至扶手中心

之間的水平距離。樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于

1.10mo六層及六層以下住宅，一邊設(shè)有

欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于Imo

(3)樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.26m,踏步

高度不應(yīng)大于0.175展扶手高度不應(yīng)小于

0.90m。樓梯水平段欄桿長度大于0.5m時,

其扶手高度不應(yīng)小于1.05m。樓梯欄桿垂

直桿件間凈空不應(yīng)大于0.limo

(4)樓梯平臺凈空不應(yīng)小于樓梯梯段凈

寬，且不得小于1.20m。樓梯平臺的結(jié)構(gòu)

下緣至人行通道的垂直高度不應(yīng)低于2mo

入口處地坪與室外地面應(yīng)有高差，并不應(yīng)

小于0.10mo

(5)七層及以上住宅或住戶入口層樓面

距室外設(shè)計地面的高度超過16m以上的住

宅必須設(shè)置電梯。

(6)十二層及以上的高層住宅，每棟樓

設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺，其中宜配置一臺

可容納擔(dān)架的電梯。

(7)高層住宅電梯宜每層設(shè)站。

(8)候梯廳深度不應(yīng)小于多臺電梯中最

大轎廂的深度，且不得小于1.50唳

4.1.4.2走廊和出入口

(1)住宅套外使用的水平交通空間稱為

走廊或外廊。臨空處欄桿凈高規(guī)定

(2)高層住宅中作主要通道的外廊宜作

封閉外廊，并設(shè)可開啟的窗扇。走廊通道

的凈寬不應(yīng)小于1.20m。

(3)住宅出入口應(yīng)設(shè)置雨罩等防止物體

墜落傷人的安全措施。

(4)住宅的公共出入口應(yīng)有識別標志；

可按戶設(shè)置信報箱。高層住宅的公共出入

口應(yīng)設(shè)門廳、管理室及信報間。

(5)設(shè)置電梯的住宅公共出入口，當(dāng)有

高差時，應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手。

4.1.4.3垃圾收集設(shè)施

(1)住宅不宜設(shè)置垃圾管道。

(2)當(dāng)住宅設(shè)垃圾管道時，應(yīng)符合一定

規(guī)定。

4.1.4.4地下室和半地下室

房間地面低于室外地平面的高度該房間

凈高的1/2者，稱為地下室；房間地面低

于室外地平面的高度超過房間凈高的

1/3,且不超過1/2者，稱為半地下室。

(1)住宅不應(yīng)布置在地下室內(nèi)。

(2)地下室凈高必須符合各使用情況。

(3)地下室、半地下室應(yīng)采取防水、防

潮及通風(fēng)措施；采光井應(yīng)采取排水

措施。

4.1.4.5附建公共用房

(1)住宅建筑內(nèi)嚴禁布置存放和使用火

災(zāi)危險性為甲、乙類物品的商店、車間和

倉庫，并不應(yīng)布置產(chǎn)生噪聲、振動和污染

環(huán)境衛(wèi)生的商店、車間和娛樂設(shè)施。

(2)住宅建筑內(nèi)不宜布置餐飲店，

(3)住宅建筑不宜布置鍋爐房、變壓器

室及其他有噪聲振動源等設(shè)備用房。

(4)住宅與附建公共用房的出入口應(yīng)分

開設(shè)置。

4.L5室內(nèi)環(huán)境

4.1.5.1日照、天然采光和自然通風(fēng)

(1)每套住宅至少應(yīng)有一個居住空間能

獲得日照。

(2)臥室、起居室、廚房側(cè)面采光的窗

地面積比值不應(yīng)小于l/7o

(3)臥室、起居室應(yīng)有與室外空氣直接

流通的自然通風(fēng)。

4.1.5.2保溫、隔熱

(1)住宅應(yīng)保證室內(nèi)基本的熱環(huán)境質(zhì)量

(2)嚴寒、寒冷地區(qū)規(guī)定

(3)寒冷、夏熱冬冷和夏熱冬暖地區(qū)規(guī)

定

(4)設(shè)有空調(diào)的住宅，其圍護結(jié)構(gòu)應(yīng)采

取保溫隔熱措施。

4.1.5.3隔聲

(1)住宅的臥室、起居室(廳)內(nèi)的允

許噪聲級(A聲級)晝間應(yīng)小于或等于

50dB,夜間應(yīng)小于或等于40dB,

(2)住宅的臥室、起居室(廳)宜布置

在背向噪聲源的一側(cè)。

(3)電梯不應(yīng)與臥室、起居室(廳)緊

鄰布置。

4.2住宅技術(shù)經(jīng)濟指標和節(jié)地、節(jié)能問題

4.2.1技術(shù)經(jīng)濟指標計算

住宅設(shè)計應(yīng)計算下列技術(shù)經(jīng)濟指標：

（1）各功能空間使用面積（#）；

（2）套內(nèi)使用面積（//套）；

（3）住宅標準層總使用面積（m2）；

（4）住宅標準層總使用面積（m2）；

（5）住宅標準層使用面積系數(shù)（％）；

（6）套型建筑面積（區(qū)/套）；

（7）套型陽臺面積（外輪廓至外墻面）

（冠/套）。

使用面積指房間實際能使用的面積，不包

括墻、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)造和保溫層的面積（包

括粉刷層所占面積）。

標準層指平面布置相同的住宅樓層。

4.2.2住宅設(shè)計技術(shù)經(jīng)濟指標計算規(guī)定

（1）各功能空間使用面積等于各功能使

用空間墻體內(nèi)表面所圍合的水平投影面

積之和；

（2）套內(nèi)使用面積等于套內(nèi)各功能空間

使用面積之和；

（3）住宅標準層總使用面積等于本層各

套型內(nèi)使用面積之和；

（4）住宅標準層建筑面積和單層住宅的

建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平

面積計算；并應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定；

（5）標準層使用面積系數(shù)等于標準層使

用面積除以標準層建筑面積；

（6）套型建筑面積等于套內(nèi)使用面積除

以標準層的使用面積系數(shù)；

（7）套型陽臺面積等于套內(nèi)各陽臺結(jié)構(gòu)

底板投影凈面積之和。

4.2.3套內(nèi)使用面積

套內(nèi)使用面積計算，應(yīng)符合下列規(guī)定：

（1）套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室

（廳）、廚房、衛(wèi)生間、餐廳、過廳、

過道、前室、貯藏室、壁柜等的使

用面積的總和；

（2）躍層住宅中的套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)

（指按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層

數(shù)）的使用面積總和計入使用面積;

（3）煙囪、通風(fēng)道、管井等均不計入使

用面積；

（4）室內(nèi)使用面積按結(jié)構(gòu)墻體表面尺寸

計算，有復(fù)合保溫層，按復(fù)合保溫

層表面尺寸計算；

（5）利用坡屋頂內(nèi)空間時，頂板下表面

與樓面的凈高低于1.2m的空間不計

算使用面積；凈高在1.20-2.10m

的空間按1/2計算使用面積；凈高

超過2.10m的空間全部計入使用面

積；

(6)坡屋頂內(nèi)的使用面積應(yīng)單獨計算，

不得列入標準層使用面積和標準層

建筑面積中，需計算建筑總面積時,

利用標準層使用面積系數(shù)反求。

4.2.4陽臺面積

陽臺面積按結(jié)構(gòu)底板投影凈面積單獨計

算，不計入每套使用面積或建筑面積內(nèi)。

建筑物的陽臺應(yīng)按其水平投影面積的1/2

計算。

4.2.5住宅設(shè)計中的節(jié)地問題

(1)住宅單體設(shè)計中的節(jié)地措施

a.8層以下住宅增加層數(shù)可節(jié)約較多用

地，超過8層再增加層數(shù)，則節(jié)地效果不

明顯。

b.降低層高可降低住宅總高度，住宅的

日照間距用地也相應(yīng)減少。

c.北退臺或斜屋面也可獲得減少日照間

距用地的效果。

d.加大進深、縮小面寬對節(jié)約用地有相

當(dāng)顯著的作用。

(2)住宅群體布置中的節(jié)地措施

a.合理確定日照間距系數(shù)，在滿足衛(wèi)生

條件的前提下，盡量采用較小的間距系

數(shù)，對于節(jié)地是很有意義的。

b.適當(dāng)布置東西向住宅，讓房屋間距用

地有一部分重疊，可以進一步節(jié)約用地。

c.適當(dāng)布置高層塔式住宅，可顯著提高

土地利用率。

d.總圖布置適當(dāng)偏角，日照間距系數(shù)可

以折減，可以節(jié)約用地。

e.在城市干道南側(cè)布置高層，把日照間

距用地納入道路用地。

4.2.6空調(diào)建筑節(jié)能設(shè)計要點

空調(diào)建筑指一般夏季空調(diào)降溫建筑，即室

溫允許波動范圍為±2°C的舒適性空調(diào)建

筑。我國廣大南方地區(qū)，空調(diào)建筑節(jié)能設(shè)

計要點共12點，表4.5。

4.3住宅建筑的類型及其特點

4.3.1住宅類型

(1)按我國現(xiàn)行住宅按層數(shù)或總高度劃

分為低層、多層、中高層、高層四類：

低層：1?3層；

多層：4?6層；

中高層：7?9層(應(yīng)設(shè)電梯)；

高層：10?30層(應(yīng)執(zhí)行高層民用建筑設(shè)

計防火規(guī)范)。

(2)按住宅區(qū)位的不同可分為嚴寒地區(qū)

住宅、炎熱地區(qū)住宅和坡地住宅等。

(3)按住宅性質(zhì)的不同，可分為單一住

宅和底層公建式住宅。

(4)按住宅建造方式的不同，可分為一

般住宅和工業(yè)化住宅等。

重點介紹常用的低層住宅、多層住宅、中

高層住宅、高層住宅和住宅建筑首層類

型。

4.3.2低層住宅

4.3.2.1低層住宅的基本特點

(1)適應(yīng)性強，既能適應(yīng)面積大，標準

較高的住宅，也能適應(yīng)面積較小、標準較

低的住宅。

(2)平面布置緊湊，上下交通聯(lián)系方便。

(3)一般組織有院落，使室內(nèi)外空間互

相流通，擴大了生活空間，便于綠化，能

創(chuàng)造更好的居住環(huán)境。

(4)對基地要求不高，結(jié)構(gòu)簡單，可因

地制宜，就地取材，住戶可自己動手建造。

(5)不足之處是占地面積大，道路、管

網(wǎng)以及其他市政設(shè)施投資較高。

4.3.2.2低層住宅的平面組合形式及其特

點

(1)獨院式(獨立式)圖4.11別墅

(2)雙聯(lián)式(毗連式)圖4.12

(3)聯(lián)排式圖4.13?4.14

4.3.3多層住宅

4.3.3.1多層住宅的基本特點

(1)從平面組合來說，多層住宅必須借

助公共樓梯(而非電梯)解決垂直交通，

有時還需設(shè)置公共走廊解決水平交通。

(2)與低層和高層住宅相比，多層住宅

比低層住宅節(jié)省用地，造價比高層住宅

低，適合于一般的居住生活水平，是我國

歷年來大量建造的住宅類型。

(3)多層住宅與室外聯(lián)系不及低層住宅

方便，雖不需高層住宅所必需的電梯，但

上面幾層的垂直交通仍感不便。

4.3.3.2單元式多層住宅的設(shè)計要點

(1)設(shè)計原則

a.套型恰當(dāng)：應(yīng)具有組成不同戶型的靈

活性，滿足居住者的實際需要。圖4.15

b.使用方便：平面功能合理，并能滿足

各戶的日照、采光、通風(fēng)、隔聲、隔熱、

防寒等要求。

c.交通便捷：避免公共交通對住戶的干

擾。

d.經(jīng)濟合理：提高面積的使用率，充分

利用空間；結(jié)構(gòu)與構(gòu)造方案合理；管線布

置盡量集中；采取各種措施節(jié)約用地。

e.造型美觀：能滿足城市規(guī)劃的要求，

立面新穎美觀，造型豐富多彩。

(2)單元劃分與組合

多層住宅常以一種或若干種單元拼接成

長短不一、體形多樣的組合體。圖4.16

(3)交通組織

以垂直交通的樓梯間為樞紐，必要時結(jié)合水

平的公共走廊來組織各戶。

(4)采光與通風(fēng)

一般一戶能有相對或相鄰的兩個朝向時，

則有利于爭取日照和組織通風(fēng)。

(5)輔助設(shè)施

廚房、衛(wèi)生間最好能直接采光和通風(fēng)，可

將其布置于朝向和采光較差的部位。

4.3.3.3多層住宅的基本平面類型及其特點

(1)梯間式住宅：是由樓梯平臺直接進入

分戶門，一般每梯可安排二至四戶。

a.一梯二戶：

b.一梯三戶：

c.一梯四戶：圖4.17?4.18

(2)走廊式住宅圖4.19

(3)錯層式住宅

(4)躍層式住宅：樓中樓圖4.20

(5)復(fù)式住宅：是在住宅內(nèi)部空間中巧妙

地布置夾層。

圖4.21

(6)點式：圖4.22?4.23

(7)套型點評實例圖4.24

4.3.4高層住宅

高層住宅占高層建筑總數(shù)的80%以上。

10層及10層以上的住宅定為高層住宅。

4.3.4.1高層住宅的基本特點

(1)可提高住宅的容積率，節(jié)約城市土地。

(2)可節(jié)省市政建設(shè)投資。

(3)可以獲得較多的空間用以布置公共活

動場地和綠化，豐富城市景觀。

(4)用鋼量較大，一般為多層住宅的3?4

倍。

(5)對居民生理和心理會產(chǎn)生一些不利影

響。

(6)設(shè)計原則與多層住宅相似。

4.3.4.2高層住宅的平面類型

(1)外廊式圖4.27a

(2)內(nèi)廊式圖4.27b

(3)樓梯間式圖4.27c

(4)核心式圖4.27d

外部體形可分為塔式和板式兩大類型

圖4.28、4.29

4.3.4.3高層住宅的垂直交通

高層住宅的垂直交通設(shè)計要求：

(1)高層住宅的垂直交通是以電梯為

主，以樓梯為輔進行組織。表4.6

(2)樓梯應(yīng)布置在電梯附近，但樓梯

又應(yīng)有一定的獨立性。單獨作為

疏散用樓梯可設(shè)在遠離電梯的盡

端。

(3)電梯不宜緊鄰居室，尤其不應(yīng)緊

靠臥室。必須考慮對電梯井的隔

聲處理。

4.3.4.4高層住宅的消防疏散

高層住宅的消防疏散設(shè)計要求：

(1)消防能力與建筑層數(shù)和高度的關(guān)系

(2)防火措施防火分區(qū)

(3)安全疏散樓梯和消防電梯的布置

4.3.5中高層住宅

4.3.5.1中高層住宅的概念

4.3.5.2中高層住宅設(shè)計要點7點

4.3.5.3中高層住宅的優(yōu)越性5點

4.3.5.4中高層住宅設(shè)計實例圖4.33?

4.35

4.3.6住宅建筑首層類型

4.3.6.1貯物、附屬用房或設(shè)備用房

常用于多層或中高層住宅。圖4.36,通常

將首層層高設(shè)計在2.20m以下，不計入總建

筑面積。這樣既可方便樓上住戶存放自行

車、摩托車或者其他雜物，又可在不增加建

筑面積及容積率的情況下增加使用價值，以

避免居室設(shè)在首層易受潮濕的影響。在

南方地區(qū)多見。

4.3.6.2車庫

隨著人們生活水平的不斷提高，私家車擁有

量不斷提高，為了解決停車問題，住宅建筑

首層作為車庫的比重也不斷增加，當(dāng)然汽車

噪音、尾氣排放等污染會對居住區(qū)環(huán)境及生

活質(zhì)量有所影響。所以在居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計時

注意如下兩點：（1）宜將首層建車庫的居住

建筑盡可能地設(shè)于居住區(qū)的外圍或入口附

近，不要放在居住區(qū)的中心或縱深地段，以

減少對居住區(qū)環(huán)境的影響及避免人車互行

之間的干擾。（2）當(dāng)住宅建筑首層作為車庫

停放汽車時，還需滿足消防、疏散等要求。

圖4.37

4.3.6.3架空層

住宅建筑首層作為架空層，用于公共休閑和

綠化空間，不僅頗受樓上居民的歡迎，而且

也正逐漸被越來越多的房地產(chǎn)商所接受?？?/p>

美化居住環(huán)境及改善生活質(zhì)量，最終促進樓

盤熱銷。圖4.38

4.3.6.4商店

住宅建筑首層作為商店時，主要是食雜百貨

或超市類，服務(wù)于該地段居住區(qū)，屬于居住

區(qū)公共建筑服務(wù)配套設(shè)施。圖4.39

居住區(qū)的公共服務(wù)設(shè)施除商業(yè)服務(wù)外，還有

教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文體、金融、郵電、市政

公用、行政管理和其他類別。這些居住區(qū)配

建設(shè)施有些附設(shè)于住宅樓的底層或裙樓，也

有些與住宅建筑各成一區(qū)或獨立設(shè)置。

底層為公共建筑的住宅特點是：

(1)底層公共建筑的性質(zhì)和規(guī)模由城市

規(guī)劃決定，具有一定的經(jīng)濟性和實用

性。

(2)底層公共建筑與樓層住宅的進深有

相同的，也有的是底層公共建筑為后

凹、前凸和底層前后都凸出，故在使

用上彼此會有一定的干擾。

(3)這種綜合性建筑在結(jié)構(gòu)和設(shè)備處理

上比較復(fù)雜。

4.4健康住宅

一生2/3的時間都在居室內(nèi)度過，居室的健

康與否直接關(guān)系到人的健康?，F(xiàn)在國際上研

究的一個重要課題就是居住與健康。

4.4.1國外健康住宅的發(fā)展狀況

4.4.2中國健康住宅發(fā)展歷程

我國住宅的發(fā)展從20世紀70年代至今經(jīng)歷

了四個階段，表4.7

4.4.3健康住宅的基本條件

能使居住者在身體上、精神上、社會中完全

處于良好狀態(tài)的住宅稱為健康住宅，需要具

備以下基本條件：

(1)要有健康的周邊環(huán)境。

(2)要有健康的規(guī)劃布局。

(3)要有健康的綠化。

(4)要有健康的室內(nèi)空間和設(shè)備配備。

(5)要有衛(wèi)生的室內(nèi)廚衛(wèi)系統(tǒng)。

作業(yè)：P1144.1-4.6

5公共建筑設(shè)計原理

5.1公共建筑的特點和類型

5.1.1公共建筑的特點

公共建筑在城市建筑中占有相當(dāng)大的比重，

是直接為大眾工作、學(xué)習(xí)、文化、休閑等需

要服務(wù)的建筑物，具有廣泛的社會性，她隨

社會生產(chǎn)方式和生產(chǎn)力的進步而發(fā)展，并具

有以下特點：

（1）公共建筑是社會各歷史階段政治、經(jīng)

濟、文化的集中反映；

（2）公共建筑能體現(xiàn)一個城市或國家的

傳統(tǒng)文脈、文化內(nèi)涵、經(jīng)濟狀況及發(fā)

展水平；

（3）公共建筑是城市建筑與環(huán)境的重要

組成因素之一；

（4）公共建筑直接代表了城市的面貌。圖

5.1

5.1.2常見類型

（1）辦公類

（2）學(xué)校類

（3）文化娛樂類

（4）醫(yī)療保健類

（5）體育類

（6）展覽類

（7）商業(yè)類

（8）交通運輸類

（9）酒店旅游業(yè)類

（10）紀念類

5.2公共建筑的功能、技術(shù)與經(jīng)濟問題

各種公共建筑的設(shè)計都立足于處理好功能

要求、藝術(shù)形象和技術(shù)條件這三者的關(guān)系。

其中，物質(zhì)功能和審美要求的滿足是設(shè)計的

目的，而技術(shù)條件則是達到目的的手段。

5.2.1公共建筑的功能問題

功能問題包括以下幾個主要方面：

空間構(gòu)成、功能分區(qū)、人流組織與疏散以及

空間的量度、形狀和物理環(huán)境（量、形、質(zhì)）。

其中的重點則是建筑空間的使用性質(zhì)和人

流活動問題。

5.2.1.1空間構(gòu)成

各種公共建筑的使用性質(zhì)和類型盡管不同，

但都可以分成主要使用部分、次要使用部分

（或稱輔助部分）和交通聯(lián)系部分三大部

分。設(shè)計中應(yīng)首先抓住這三大部分的關(guān)系進

行排列和組合，逐一解決各種矛盾問題以求

得功能關(guān)系的合理與完善。其中，交通聯(lián)系

空間的配置往往起關(guān)鍵作用，圖5.2.

交通聯(lián)系部分一般可分為：水平交通、垂直

交通和樞紐交通三種基本空間形式。

(1)走道(水平交通空間)布置要點：

走道應(yīng)直截了當(dāng)，防止曲折多變，應(yīng)與各部

分空間有密切聯(lián)系，宜有較好的采光和照

明。

按走道的使用性質(zhì)不同，有以下三種情況：

a.完全為交通需要而設(shè)置的走道

b.主要作為交通聯(lián)系同時也兼有其他功能

的走道

c.多種功能綜合使用的走道

走道的寬度和長度主要依據(jù)人流通行、安全

疏散、防火規(guī)范、走道性質(zhì)、空間感受來綜

合考慮。表5.1

表5.2,圖5.3。

(2)垂直交通空間(含樓梯、電梯、自動

扶梯及坡道)布置要點：

a.樓梯

其位置與數(shù)量依功能需要和消防要求而定，

應(yīng)靠近交通樞紐，布置均勻并有主次，與使

用人流數(shù)量相適應(yīng)。

樓梯的形式主要有直行跑梯、平行雙跑梯、

三跑梯等多種形式。平行雙跑梯是民用建筑

中最常用的一種形式，往往布置在單獨的樓

梯間中，占用面積少，使用方便。

民用建筑樓梯按其使用性質(zhì)可分為主要樓

梯、次要樓梯、消防樓梯等。圖5.4

樓梯的寬度和數(shù)量主要根據(jù)使用性質(zhì)、使用

人數(shù)和防火規(guī)范確定。寬度見表5.1和表

5.3

樓梯的數(shù)量應(yīng)根據(jù)使用人數(shù)及防火規(guī)范要

求來確定，必須滿足關(guān)于走道內(nèi)房間門至樓

梯間的最大距離的限制表5.2。在通常情況

下，每一幢公共建筑均應(yīng)設(shè)兩個樓梯。當(dāng)符

合表5.4的要求時，也可以只設(shè)一個疏散樓

梯。

b.電梯

高層建筑的垂直交通以電梯為主，其他有特

殊功能要求的多層建筑，如大型賓館、百貨

公司、醫(yī)院等，除設(shè)置樓梯外，還需設(shè)置電

梯以解決垂直升降的問題。

電梯按其使用性質(zhì)可分為乘客電梯、載貨電

梯、消防電梯、客貨兩用電梯、雜物梯等幾

類。

確定電梯間的位置及布置方式時，應(yīng)充分考

慮以下幾點要求：

(a)電梯間應(yīng)布置在人流集中的地方

圖5.5

(b)按防火規(guī)范的要求，設(shè)計電梯時應(yīng)

配置輔助樓梯，供電梯發(fā)生故障時

使用。

(c)電梯井道無天然采光要求，布置較

為靈活，通常主要考慮人流交通方

便、流暢。

c.自動扶梯及坡道

自動扶梯是一種在一定方向上能大量、連續(xù)

輸送流動客流的裝置。在具有頻繁而連續(xù)人

流的大型公共建筑中，如百貨大樓、展覽館、

游樂場、火車站、地鐵站、航空港等將自動

扶梯作為主要垂直交通工具考慮，圖5.6。

垂直交通聯(lián)系部分除樓梯、電梯和自動扶梯

外還有坡道。室內(nèi)坡道的特點是上下比較省

力，方便車行。但空間大，現(xiàn)在一般不常采

用。

(3)門廳(交通樞紐空間)布置要點：

使用方便，空間得體，結(jié)構(gòu)合理，裝修適當(dāng),

經(jīng)濟有效。應(yīng)兼顧使用功能和空間意境的創(chuàng)

造。

a.門廳的大小應(yīng)根據(jù)各類建筑的使用性

質(zhì)、規(guī)模及質(zhì)量標準等因素來確定，表

5.5

b.門廳的布局可分為對稱式與非對稱式兩

種。圖5.8和圖5.9

5.2.1.2功能分區(qū)

功能分區(qū)的概念是：將空間按不同功能要求

進行分類，并根據(jù)它們之間聯(lián)系的密切程度

加以組合、劃分。

功能分區(qū)的原則是：分區(qū)明確、聯(lián)系方便，

并按主、次，內(nèi)、外，鬧、靜關(guān)系合理安排,

使其各得其所；要根據(jù)實際使用要求，按人

流活動的順序關(guān)系安排位置?？臻g組合、劃

分時要以主要空間為核心，次要空間的安排

要有利于主要空間功能的發(fā)揮；對外聯(lián)系的

空間要靠近交通樞紐，內(nèi)部使用的空間要相

對隱蔽；空間的聯(lián)系與隔離要在深入分析的

基礎(chǔ)上恰當(dāng)處理。

具體設(shè)計時，可根據(jù)建筑物不同的功能特

征，從以下幾個方面進行分析：

(1)主次關(guān)系

組成建筑物的各房間，按使用性質(zhì)及重要

性，有主次之分。在平面組合時應(yīng)分清主次、

合理安排。圖5.10

(2)內(nèi)外關(guān)系

各類建筑的組成房間中，有的對外聯(lián)系密

切，直接為公眾服務(wù)，有的對內(nèi)關(guān)系密切，

供內(nèi)部使用。圖5.11

(3)聯(lián)系與分隔

在分析功能關(guān)系時，常根據(jù)房間的使用性質(zhì)

如“鬧”與“靜”、“清”與“污”等方面進

行功能分區(qū)，使其既分隔而互不干擾，且又

有適當(dāng)?shù)穆?lián)系。圖5.12

5.2.1.3公共建筑的人流疏散

人流疏散分正常和緊急兩種情況。正常疏散

又分為連續(xù)的(如商店)、集中的(如劇場)

和兼有的(如展覽館)而緊急疏散都是集中

的。

公共建筑的人流疏散要求流暢，要考慮樞紐

處的緩沖地帶的設(shè)置，必要時可適當(dāng)分散，

以防過度的擁擠。連續(xù)性的活動宜將出口與

入口分開設(shè)置。要按防火規(guī)范充分考慮疏散

時間，計算通行能力。圖5.13。

5.2.1.4功能對于單一空間量、形、質(zhì)的規(guī)

定性

單一建筑空間的大小、容量、形狀以及采光、

通風(fēng)、日照條件是適用性的基本因素，同樣

是建筑功能問題的重要方面，應(yīng)在設(shè)計中綜

合考慮，統(tǒng)籌解決。

5.2.1.5平面組合形式

平面組合就是根據(jù)使用功能特點及交通路

線的組織，將不同房間組合起來。對一般公

共建筑基本的平面組織形式有以下幾種：

(1)走道式布局

走道式布局的特點是使用房間與交通聯(lián)系

部分明確分開，各房間沿走道(走廊)一側(cè)

或兩側(cè)并列布置，房間門直接開向走道，通

過走道相互聯(lián)系；各房間基本上不被交通穿

越，能較好地保持相對的獨立性；走道式組

合的優(yōu)點是：各房間有直接的天然采光和通

風(fēng)，結(jié)構(gòu)簡單，施工方便等。圖5.14

(2)穿套式布局

穿套式布局的特點是用穿套的方式按一定

的序列組織空間，房間與房間之間相互穿

套，通常適用于房間的使用順序和連續(xù)性較

強，使用房間不需要單獨分隔的情況下形成

的組合方式，如展覽館、火車站、浴室等建

筑類型。穿套式組合按空間序列的不同又分

為串聯(lián)式和放射式兩種。圖5.15、圖5.16。

(3)大廳式布局

大廳式組合是以公關(guān)活動的大廳為主，穿插

布置輔助房間。圖5.17。

(4)綜合式布局

在具體設(shè)計中往往是幾種平面組合形式的

結(jié)合。圖5.19

5.2.2公共建筑的技術(shù)與經(jīng)濟問題

建筑空間和體形的構(gòu)成要以一定的工程技

術(shù)條件作為手段。建筑的空間要求和建筑技

術(shù)的發(fā)展是相互促進的。選擇技術(shù)形式時要

滿足功能要求，符合經(jīng)濟原則。

5.2.2.1公共建筑的結(jié)構(gòu)技術(shù)

公共建筑常用的三種結(jié)構(gòu)形式是砌體墻承

重結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)和空間結(jié)構(gòu)。

(1)砌塊墻承重結(jié)構(gòu)圖5.20

(2)框架結(jié)構(gòu)圖5.21

(3)空間結(jié)構(gòu)(即大跨度結(jié)構(gòu))圖5.22?

5.24

5.2.2.2公共建筑的設(shè)備

考慮要點如下：

恰當(dāng)安排設(shè)備用房，解決好建筑、結(jié)構(gòu)與設(shè)

備上的各種矛盾，注意減噪、防火、隔聲。

結(jié)合設(shè)備課程，了解采暖、空調(diào)、照明各種

系統(tǒng)的選擇原則和適用范圍。

(1)采暖系統(tǒng)

(2)空調(diào)系統(tǒng)

5.2.2.3公共建筑的經(jīng)濟問題

應(yīng)當(dāng)把一定的建筑標準作為考慮建筑經(jīng)濟

問題的基礎(chǔ)，設(shè)計要符合國家規(guī)定的建筑標

準，防止鋪張浪費，也不可片面追求低標準

而降低建筑質(zhì)量。

要注意節(jié)約建筑面積和體積，計算和控制建

筑的有效面積系數(shù)、使用面積系數(shù)、結(jié)構(gòu)面

積系數(shù)和體積系數(shù)等指標，節(jié)約用地，降低

造價，以期獲得較好的經(jīng)濟效益。

5.3公共建筑外部體形設(shè)計

建筑物的外部體形應(yīng)當(dāng)是內(nèi)部空間的反映，

也是形成外部空間的手段。

5.3.1外部體形是內(nèi)部空間的反映

建筑體形不僅是內(nèi)部空間的反映，還要間接

地反映出建筑功能的特點。正因為千差萬別

的功能才產(chǎn)生千變?nèi)f化的形式。設(shè)計中應(yīng)把

握住各個建筑的功能特點，并合理地賦予形

式，這種形式才能充分地表現(xiàn)出建筑物的個

性，圖5.25

5.3.2建筑的個性與性格特征的表現(xiàn)

外部體形是內(nèi)部空間的反映，而內(nèi)部空間又

因功能而異，因而不同類型的建筑其外部體

形必然各有特點，設(shè)計者應(yīng)當(dāng)充分利用這種

特點來賦予建筑以個性特征，使不同使用要

求的建筑各具獨特的性格特征，圖5.26

5.3.3體量組合與形式美的規(guī)律

建筑物體量組合應(yīng)遵循的原則就是多樣統(tǒng)

-o即形式美的規(guī)律，主要有以下幾點：

(1)主從分明，以陪襯求統(tǒng)一

復(fù)雜體量的建筑根據(jù)功能的要求包括有主

要部分和從屬部分，如果不加以區(qū)別對待，

則建筑必然顯得平淡、松散、缺乏統(tǒng)一性。

在外形設(shè)計中，恰當(dāng)?shù)靥幚砗弥饕c從屬、

重點與一般的關(guān)系，使建筑形成主從分明，

以次襯主，有機組合，就可以增強建筑的表

現(xiàn)效果。

a.運用軸線突出主體圖5.27

b.以低襯高突出主體圖5.28

c.利用形象變化突出主體圖5.29

(2)均衡與穩(wěn)定

一幢建筑物由于各體量的大小、高低、材料

的質(zhì)感、色彩的深淺、虛實變化不同，常表

現(xiàn)出不同的輕重感。研究均衡與穩(wěn)定，就是

要使建筑形象顯得安定、平穩(wěn)。

a.均衡：主要是研究建筑物各部分前后左

右的輕重關(guān)系。

圖5.30對稱

圖5.31不對稱

b.穩(wěn)定：是指建筑整體上下之間的輕重關(guān)

系，圖5.32,圖5.33

(3)對比與變化

建筑造型設(shè)計中的對比，具體表現(xiàn)在體量的

形狀、方向、線條曲直、大小、高低、橫豎、

虛實、色彩、質(zhì)地、光影等方面。在建筑設(shè)

計中恰當(dāng)?shù)剡\用對比的強弱是取得統(tǒng)一與

變化的有效手段。圖5.34

(4)比例與尺度

比例是指長、寬、高三個方向之間的大小關(guān)

系。無論是整體或局部以及整體與局部之

間，局部與局部之間都存在著比例關(guān)系。良

好的比例能給人以和諧、完美的感受；反之,

比例失調(diào)就無法使人產(chǎn)生美感。圖5.35

尺度是研究建筑物整體與局部構(gòu)件給人感

覺上的大小與其真實大小之間的關(guān)系。

在建筑設(shè)計過程中，常常以人或人體活動有

關(guān)的一些不變因素作為比較標準，通過與它

們的對比而獲得一定的尺度感。圖5.36

建筑設(shè)計中，尺度的處理通常采用三種方

法：

a.自然的尺度

b.夸張的尺度

c.親切的尺度

5.3.4建筑立面設(shè)計

建筑立面是由許多部件組成的，這些部件包

括門窗、墻柱、陽臺、遮陽板、雨篷、檐口、

勒腳、花飾等。立面設(shè)計就是恰當(dāng)?shù)卮_定這

些部件的尺寸大小、比例關(guān)系以及材料色彩

等。通過形的變換、面的虛實對比、線的方

向變化等，求得外形的統(tǒng)一與變化和內(nèi)部空

間與外形的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

立面處理，應(yīng)注意以下幾點：

(1)建筑立面是為滿足施工要求而按正

投影繪制的，分別為正立面、背立

面和側(cè)立面。必須注意幾個面的相

互協(xié)調(diào)和相鄰面的銜接以取得統(tǒng)

O

(2)建筑造型是一種空間藝術(shù)，研究立

面造型不能只局限在立面的尺寸大

小和形狀，應(yīng)考慮到建筑空間的透

視效果。

立面處理方法如下：

(1)立面的比例與尺度圖5.37、5.38

(2)立面的虛實與凹凸圖5.39

(3)立面的線條處理圖5.40、5.41

(4)立面的色彩與質(zhì)感

建筑外形色彩設(shè)計包括大面積墻面的基

調(diào)色的選用和墻面上不同色彩的構(gòu)圖兩

方面，設(shè)計中應(yīng)注意以下問題：

a.色彩處理必須和諧統(tǒng)一且富有變化，

在用色上可采取大面積基調(diào)色為主，局

部運用其他色彩形成對比而突出重點。

b.色彩的運用必須與建筑物的性質(zhì)相

一致。

C.色彩的運用必須注意與環(huán)境的密切

協(xié)調(diào)。

d.基調(diào)色的選擇應(yīng)結(jié)合各地的氣候特

征。

建筑立面由于材料的質(zhì)感不同，也會給人

以不同的感覺。圖5.42、5.43

(5)立面的重點與細部處理

根據(jù)功能和造型需要，在建筑物某些局部

位置進行重點和細部處理，可以突出主

體，打破單調(diào)感。立面的重點處理常常通

過對比手法取得的。建筑物重點處理的部

位如下：

a.