荒山租賃合同范本wd1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，成立于××××年，總部位于××省××市，注冊資本×××萬元，經(jīng)營范圍包括荒山租賃、開發(fā)、種植等業(yè)務(wù)。甲方的地址為××省××市××區(qū)××路××號。甲方的法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××個體戶，成立于××××年，位于××省××市，主要經(jīng)營農(nóng)業(yè)開發(fā)、種植等業(yè)務(wù)。乙方的地址為××省××市××區(qū)××路××號。乙方的法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲方擁有××荒山的所有權(quán)，現(xiàn)擬將該荒山租賃給乙方進行農(nóng)業(yè)開發(fā)和種植。雙方于××××年××月××日在××省××市××區(qū)××路××號就該荒山租賃事宜達成一致，簽訂本合同。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進行，實現(xiàn)共贏。

本合同的簽訂基于以下背景和前提條件：首先，甲方擁有荒山的所有權(quán)，且具備租賃和開發(fā)的條件；其次，乙方具備農(nóng)業(yè)開發(fā)和種植的經(jīng)驗和能力，能夠?qū)纳竭M行有效開發(fā)和利用；最后，雙方均具有誠信、合規(guī)經(jīng)營的良好記錄，能夠共同維護合同的履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間關(guān)于××荒山的租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確?；纳降暮侠黹_發(fā)和有效利用。合同范圍包括荒山的租賃、開發(fā)、種植等具體業(yè)務(wù)，以及雙方為實現(xiàn)合同目的而應(yīng)承擔的權(quán)利和義務(wù)。

第二條定義

為避免歧義，明確合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語如下：

1.“荒山”指本合同第一條中提及的××荒山，位于××省××市××區(qū)××路××號。

2.“租賃期”指本合同約定的乙方租賃荒山的時間期限，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。

3.“甲方”指×××公司，以下簡稱“出租方”。

4.“乙方”指×××個體戶，以下簡稱“承租方”。

5.“農(nóng)業(yè)開發(fā)”指乙方在租賃期內(nèi)對荒山進行農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證對荒山的所有權(quán)，確保乙方合法租賃和使用荒山。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃期相關(guān)的行政許可和審批手續(xù)。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的農(nóng)業(yè)開發(fā)活動，確保符合法律法規(guī)和合同約定。

（4）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施支持，如供水、供電等。

（5）甲方應(yīng)按合同約定收取租金，并開具合法的發(fā)票。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按合同約定支付租金，確保租金支付的及時、準確。

（2）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進行合法的農(nóng)業(yè)開發(fā)活動，但需符合相關(guān)法律法規(guī)。

（3）乙方應(yīng)負責荒山的日常管理和維護，確?；纳降氖褂冒踩?。

（4）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)支付合同約定的水、電等公共費用。

（5）乙方不得將租賃的荒山轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變荒山的用途。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：荒山租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣××萬元整。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

-戶名：×××公司

-賬號：×××××××××

-開戶行：××省××市××分行

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃月的第一個工作日之前支付當月租金。

4.逾期支付：乙方若逾期支付租金，應(yīng)按應(yīng)付租金的日千分之五支付滯納金，直至租金付清為止。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為××年，自××××年××月××日至××××年××月××日。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。

3.合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第六條違約責任

1.甲方違約：

-若甲方未按約定提供荒山或提供的荒山不符合合同要求，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣××萬元整。

-若甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施支持，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.乙方違約：

-若乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的日千分之五支付滯納金，并承擔逾期支付的違約責任。

-若乙方未按約定進行農(nóng)業(yè)開發(fā)活動，或轉(zhuǎn)租、改變荒山用途，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣××萬元整，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.不可抗力：

-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

-遭受不可抗力影響的一方免于承擔違約責任，但需盡快采取措施減少損失，并通知對方。

4.爭議解決：

-雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.其他條款：

-本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：

不可抗力是指在合同簽訂后，由于無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）、政府行為（如法律變化、行政措施等）。

2.責任免除條件：

當發(fā)生不可抗力事件時，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方免于承擔違約責任，但需盡快采取措施減少損失，并通知對方。若雙方都遭受不可抗力影響，雙方均免于承擔違約責任。

3.不可抗力后果的處理：

遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定是否繼續(xù)履行合同、調(diào)整合同履行期限或變更合同內(nèi)容。

第八條爭議解決

1.雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決方式：

-雙方同意采用協(xié)商方式解決合同爭議，爭取達成一致意見。

-若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律解決。

3.訴訟時效：

-任何一方提起訴訟的時間自知道或應(yīng)當知道自己的權(quán)益受到侵害之日起計算，不得超過兩年。

4.仲裁條款：

-若雙方同意提交仲裁，仲裁機構(gòu)為××××仲裁委員會。

-仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。

5.仲裁或訴訟費用：

-雙方同意，因解決合同爭議所產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔。

-若雙方均承擔部分責任，費用按雙方責任比例分攤。

第九條其他條款

1.通知方式：

-雙方同意以書面形式進行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達對方指定的地址。

-通知視為在郵遞發(fā)出后的第三個工作日到達收件人。

2.合同變更：

-雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方共同認可。

-合同變更或解除不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及本合同的約定。

3.終止條件：

-租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的情況下，本合同自動終止。

-若一方嚴重違約，對方有權(quán)書面通知終止合同，違約方應(yīng)承擔違約責任。

4.合同的保管：

-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

-雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時之需。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的重要組成部分，包括但不限于租賃土地的權(quán)屬證明、租賃物的詳細清單等。

2.附件：雙方同意，本合同簽訂后，雙方可另行簽訂附件，詳細規(guī)定合同的具體實施細節(jié)。

3.補充協(xié)議：雙方同意，本合同簽訂后，如需補充或修改合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補