深圳簽合同協(xié)議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[標的物或服務的具體情況描述]，并有意向乙方轉讓相關權益或提供相關服務；乙方對甲方所擁有的[標的物或服務的具體情況描述]表示關注，并愿意受讓或接受該服務。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就[合同性質]事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.標的物詳情（若為轉讓合同）甲方擬轉讓的[標的物名稱]位于深圳市[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]。該標的物為[房屋性質，如住宅、商業(yè)等]，配套設施包括但不限于[列舉相關配套設施，如停車位、水電設施等]。[如有其他相關標的物詳情，如土地使用權等，依次詳細描述]2.服務內容（若為服務合同）甲方為乙方提供的服務為[服務名稱，如法律咨詢服務、技術開發(fā)服務等]。具體服務內容包括但不限于[詳細列舉服務的具體范圍和要求，如為乙方解答各類法律問題、根據(jù)乙方需求開發(fā)特定軟件等]。服務期限自本合同生效之日起至[結束日期]止。服務地點為[具體地點，如甲方公司地址或雙方另行約定的地點]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付相應款項。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對轉讓的標的物或提供的服務享有相應權益。2.義務保證所轉讓的標的物或提供的服務不存在任何權利瑕疵，未被查封、抵押或存在其他限制交易的情形。若因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。（《民法典》第五百零二條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。）按照本合同約定，向乙方提供與標的物或服務相關的全部資料和信息，并確保其真實、準確、完整。在轉讓標的物時，協(xié)助乙方辦理相關過戶登記或交接手續(xù)，承擔因辦理過戶登記或交接手續(xù)產生的應由甲方承擔的稅費及其他費用。在提供服務過程中，應按照合同約定的標準和要求，勤勉盡責地履行服務義務，保證服務質量達到行業(yè)合理水平。（《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。）（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付標的物或提供服務。在甲方違反本合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務按照本合同約定向甲方支付款項。支付方式為[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等，并注明支付時間節(jié)點]。在受讓標的物后，應按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定使用標的物，不得擅自改變其用途或進行違法違規(guī)操作。在接受服務過程中，應積極配合甲方，提供必要的協(xié)助和信息，以便甲方順利履行服務義務。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同的轉讓價款或服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.一次性支付乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，將全部合同價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期支付第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，支付合同價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體條件達成之日，如標的物過戶登記完成之日或服務進度達到某一階段之日]起[x]個工作日內，支付合同價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在[具體條件達成之日，如標的物交付完成之日或服務驗收合格之日]起[x]個工作日內，支付剩余合同價款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付標的物或提供服務，每逾期一日，應按照合同價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照合同價款的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方所交付的標的物存在權利瑕疵或質量問題，導致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應負責解決問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及乙方為維護自身權益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若甲方違反本合同約定的保密義務或其他義務，應向乙方支付合同價款的[x]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（《民法典》第五百八十三條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。）（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的款項作為違約金。2.若乙方擅自改變標的物用途或進行違法違規(guī)操作，導致標的物受損或甲方遭受其他損失的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方的全部損失。3.若乙方違反本合同約定的保密義務或其他義務，應向甲方支付合同價款的[x]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。（《民法典》第五百九十三條規(guī)定，當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當依法向對方承擔違約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定處理。）六、其他條款（一）保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本合同生效之日起[x]年。（二）通知條款雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應以書面形式送達對方。送達地址為雙方在本合同中填寫的地址。如一方地址發(fā)生變更，應及時書面通知對方。通知或文件以專人送達、掛號信、快遞等方式送達的，送達日期以簽收日期為準；以電子郵件方式送達的，送達日期以郵件發(fā)出后的[x]個工作日為準。（三）合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，若出現(xiàn)法定或約定的解除情形，一方有權通知對方解除本合同。合同解除后，雙方應按照法律法規(guī)及本合同約定辦理相關手續(xù)，結清款項。（四）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。若一方因不可抗力事件不能履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后的[x]個工作日內書面通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協(xié)商恢復本合同的履行。若因不可抗力事件導致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決善后事宜。（五）合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律