取消房屋托管合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[托管合同簽訂日期]簽訂了《房屋托管合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），就甲方將其位于[房屋地址]的房屋委托乙方進(jìn)行托管事宜達(dá)成了一系列約定。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意取消原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息房屋坐落于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋內(nèi)部裝修情況為[精裝修/簡(jiǎn)裝修/毛坯等]，包含的主要設(shè)施設(shè)備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、電視等]。2.托管服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)在托管期間對(duì)房屋進(jìn)行管理，包括但不限于尋找合適的租客、簽訂租賃合同、收取租金、監(jiān)督租客合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備等。乙方應(yīng)按照原合同約定，定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)的維修措施（維修費(fèi)用的承擔(dān)按照原合同約定執(zhí)行）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及原合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。有權(quán)了解房屋在托管期間的使用情況及收益情況。在乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等。協(xié)助乙方辦理與房屋托管相關(guān)的手續(xù)，如提供房屋鑰匙等。按照本協(xié)議及原合同的約定，配合乙方處理與房屋相關(guān)的事務(wù)，如配合租客看房、解決房屋糾紛等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及原合同的約定，收取相應(yīng)的托管服務(wù)費(fèi)用（如有）。在甲方未按照本協(xié)議及原合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。在托管期間，根據(jù)實(shí)際情況，在符合法律法規(guī)及原合同約定的前提下，對(duì)房屋進(jìn)行合理的管理和使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議及原合同的約定，妥善管理房屋及設(shè)施設(shè)備，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。定期向甲方報(bào)告房屋的使用情況及收益情況（報(bào)告周期按照原合同約定執(zhí)行）。在取消原合同后，及時(shí)清理房屋，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至托管前的狀態(tài)（正常損耗除外）。協(xié)助甲方辦理與房屋交接相關(guān)的手續(xù)，如交還房屋鑰匙、提供租客退房清單等。三、取消合同的原因及方式1.取消原因經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意取消原合同，原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明取消合同的原因，如雙方協(xié)商一致變更合作方式、市場(chǎng)情況變化等]。2.取消方式雙方于[取消合同日期]簽署本取消房屋托管合同協(xié)議，自本協(xié)議生效之日起，原合同即行解除。雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，完成相關(guān)的交接手續(xù)。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將托管期間已收取的租金余額支付給甲方。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________如在托管期間，因乙方原因?qū)е伦饨鹞窗磿r(shí)足額收取的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失，不得以此為由拒絕向甲方支付租金余額。2.托管服務(wù)費(fèi)用結(jié)算對(duì)于乙方已提供的托管服務(wù)，甲方應(yīng)按照原合同約定的托管服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際服務(wù)期限，在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的托管服務(wù)費(fèi)用。如原合同約定的托管服務(wù)費(fèi)用支付方式為分期支付，且在取消合同前甲方尚未支付全部托管服務(wù)費(fèi)用的，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付剩余的托管服務(wù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用結(jié)算在托管期間，因房屋使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，按照原合同約定的承擔(dān)方式進(jìn)行結(jié)算。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算清單，并協(xié)助甲方完成費(fèi)用的繳納或結(jié)算手續(xù)。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)生額外的費(fèi)用，乙方應(yīng)自行承擔(dān)，不得要求甲方支付。五、房屋及設(shè)施設(shè)備交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋及設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)。交接具體時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方交還房屋的所有鑰匙，包括但不限于入戶門(mén)鑰匙、房間門(mén)鑰匙等，并確保鑰匙能夠正常開(kāi)啟相應(yīng)門(mén)鎖。乙方應(yīng)向甲方提供租客退房時(shí)的房屋及設(shè)施設(shè)備清單，詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，包括是否有損壞、缺失等情況。乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，對(duì)于在托管期間出現(xiàn)損壞的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按照原合同約定進(jìn)行維修或賠償（如原合同未約定，雙方協(xié)商解決），并在交接時(shí)向甲方提供相關(guān)維修記錄或賠償憑證。乙方應(yīng)清理房屋內(nèi)的租客遺留物品，如租客未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)清理，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管，并在甲方要求時(shí)協(xié)助甲方處理。3.交接驗(yàn)收甲方應(yīng)在接到乙方交接通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方在[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)雙方驗(yàn)收確認(rèn)無(wú)誤后，雙方應(yīng)簽署房屋及設(shè)施設(shè)備交接清單，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)采取進(jìn)一步的法律措施追討欠款，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成房屋及設(shè)施設(shè)備的交接，每逾期一日，應(yīng)按照托管服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的違約金，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善管理房屋及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)物品，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)或購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照損失金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約行為給對(duì)方造成的損失難以確定的，違約方應(yīng)支付不低于托管服務(wù)費(fèi)用總額[x%]的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)