房地產(chǎn)大型項目轉讓標準合同書8篇篇1甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方擁有位于某地的房地產(chǎn)大型項目，現(xiàn)決定將其轉讓給乙方。為了明確雙方的權利和義務，特制定本合同書。一、項目基本情況該項目位于_________，占地面積_________平方米，規(guī)劃建筑面積_________平方米。目前，項目已經(jīng)完成了_________階段的工作，下一步計劃進行_________階段的建設。二、轉讓條件1.甲方保證對所轉讓的項目擁有完全的產(chǎn)權，并無任何形式的糾紛和爭議。2.乙方需具備相應的資金實力和房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，能夠保證項目的順利進行。3.轉讓過程中涉及的稅費、評估費、中介費等費用由乙方承擔。4.乙方需按照甲方提供的設計方案和技術要求進行施工建設，確保工程質量符合相關標準。三、轉讓價格及支付方式1.雙方協(xié)商確定，本項目的轉讓價格為_________元。該價格已經(jīng)經(jīng)過專業(yè)評估機構的評估，并得到了雙方的認可。2.乙方需在合同簽訂后_________個工作日內支付第一筆款項，金額為_________元。剩余款項根據(jù)工程建設的進度分期支付，具體支付時間和金額詳見附件《支付計劃表》。四、雙方權利義務1.甲方需協(xié)助乙方辦理項目轉讓的相關手續(xù)，確保轉讓過程順利進行。2.乙方在項目建設過程中需遵守相關法律法規(guī)和規(guī)定，確保項目合法合規(guī)。3.甲方需按照合同約定交付項目，并保證項目的質量和安全。4.乙方需按時支付轉讓款項，確保項目建設資金充足。五、違約責任1.如果甲方未能按照合同約定交付項目或者項目存在產(chǎn)權糾紛，需承擔相應的違約責任，并賠償乙方的損失。2.如果乙方未能按照合同約定支付轉讓款項或者違反相關法律法規(guī)和規(guī)定，需承擔相應的違約責任，并賠償甲方的損失。六、爭議解決方式如果雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守相關法律法規(guī)和規(guī)定，維護良好的司法秩序。七、合同生效條款本合同書自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應認真履行各自的義務，確保項目的順利進行和雙方的合法權益得到保障。八、其他條款1.本合同書未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同書具有同等的法律效力。2.本合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等的法律效力。3._____________.（具體條款根據(jù)雙方協(xié)商確定）甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方擁有位于_________的房地產(chǎn)大型項目，現(xiàn)決定將其轉讓給乙方。為了明確雙方的權利和義務，特制定以下合同：一、項目基本情況1.項目名稱：_________2.項目位置：_________3.項目規(guī)模：_________4.項目用途：_________二、轉讓條件1.甲方保證對所轉讓的項目擁有完全的產(chǎn)權，并已經(jīng)取得了相關的土地使用權。2.乙方需按照約定的價格和時間向甲方支付轉讓款項。3.甲方需協(xié)助乙方辦理相關的過戶手續(xù)，確保項目的產(chǎn)權順利轉移給乙方。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：人民幣_________元整。2.支付方式：乙方需在合同簽訂后_________天內向甲方支付全部轉讓款項。3.甲方需提供正規(guī)的發(fā)票和收據(jù)，確保乙方的支付合法合規(guī)。四、過戶手續(xù)及費用1.甲方需協(xié)助乙方辦理項目的過戶手續(xù)，確保項目的產(chǎn)權順利轉移給乙方。2.過戶費用由乙方承擔，包括但不僅限于契稅、印花稅等。3.甲方需及時提供必要的文件和資料，協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。五、違約責任1.若甲方未能按照合同約定履行義務，包括但不限于未能按時交付項目或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為甲方違約。在這種情況下，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于返還轉讓款項、支付利息、賠償損失等。2.若乙方未能按照合同約定履行義務，包括但不限于未能按時支付轉讓款項或未能按照約定辦理過戶手續(xù)，則視為乙方違約。在這種情況下，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付利息、賠償損失等。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.本合同所有條款和內容均屬于保密范圍，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同的任何信息。如有違反，泄露方需承擔相應的法律責任。6.在本合同有效期內，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除本合同，應提前書面通知對方并取得對方的書面同意。若因一方違約導致本合同無法繼續(xù)履行，違約方需承擔相應的違約責任并賠償對方因此造成的損失。篇3第一章合同的當事人1.1甲方（出讓方）：名稱：XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：XXXX區(qū)XXXX街XXXX號法定代表人：XXX，職務：董事長1.2乙方（受讓方）：名稱：XXXX置業(yè)有限公司地址：XXXX區(qū)XXXX街XXXX號法定代表人：XXX，職務：董事長第二章項目概況與轉讓內容2.1項目名稱：XXXX房地產(chǎn)大型項目2.2項目地點：XXXX市XXXX區(qū)XXXX街2.3項目規(guī)模：項目總用地面積為XXXX平方米，總建筑面積為XXXX平方米，其中住宅面積為XXXX平方米，商業(yè)面積為XXXX平方米，辦公面積為XXXX平方米。2.4轉讓內容：甲方將其所持有的XXXX房地產(chǎn)大型項目的全部股權轉讓給乙方，包括但不限于項目用地使用權、項目開發(fā)權、項目收益權等。第三章轉讓條件與價款3.1轉讓條件：（1）甲方應確保所轉讓的項目用地使用權合法、有效，無抵押、查封等限制轉讓的情況；（2）甲方應確保項目開發(fā)權合法、有效，無爭議；（3）甲方應確保項目收益權合法、有效，無限制轉讓的情況。3.2轉讓價款：乙方應向甲方支付人民幣（大寫）XXXX元整（小寫）￥XXXX元作為項目轉讓價款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，乙方應在XX個工作日內向甲方支付定金人民幣（大寫）XXXX元整（小寫）￥XXXX元；（2）項目過戶完成后，乙方應在XX個工作日內向甲方支付剩余價款人民幣（大寫）XXXX元整（小寫）￥XXXX元。第四章項目過戶與交付4.1甲方應在本合同簽訂后XX個工作日內，將項目用地使用權、項目開發(fā)權、項目收益權等全部權利過戶給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關過戶手續(xù)。4.2過戶完成后，乙方應接收項目相關資料，并進行項目的后續(xù)開發(fā)、經(jīng)營和管理。第五章違約責任與賠償5.1甲方如違反本合同約定的義務，導致項目無法按時過戶或存在其他違約行為的，應向乙方承擔相應的違約責任。具體賠償責任如下：（1）如甲方逾期過戶的，每逾期一天，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）XXXX元整（小寫）￥XXXX元；（2）如甲方存在其他違約行為的，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）XXXX元整（小寫）￥XXXX元，并賠償乙方因此造成的全部損失。5.2乙方如違反本合同約定的義務，導致項目無法按時接收或存在其他違約行為的，應向甲方承擔相應的違約責任。具體賠償責任如下：（1）如乙方逾期接收的，每逾期一天，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）XXXX元整（小寫）￥XXXX元；（2）如乙方存在其他違約行為的，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）XXXX元整（小寫）￥XXXX元，并賠償甲方因此造成的全部損失。第六章不可抗力與合同變更6.1因不可抗力導致本合同無法按時履行或無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行合同。具體解除或延期履行的方式由雙方另行協(xié)商確定。6.2在合同履行過程中，如需對合同內容進行變更或補充的，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議簽訂前，雙方應充分了解變更或補充的內容及其可能產(chǎn)生的法律后果。書面協(xié)議簽訂后，雙方應嚴格按照變更或補充后的合同履行義務。如需辦理相關過戶手續(xù)的，雙方應積極配合辦理相關手續(xù)。如需向相關部門備案的，雙方應按相關規(guī)定進行備案。如需辦理其他必要手續(xù)的，雙方應按規(guī)定辦理相關手續(xù)。如有任何爭議或無法協(xié)商一致的，雙方可依法向有關爭議解決機構申請調解或仲裁解決爭議。如有任何違法行為的，雙方應依法承擔相應的法律責任。如有任何需要說明的事項的，雙方應在本合同中明確約定。如有任何未盡事宜的，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有任何爭議無法協(xié)商一致的，雙方可依法向有關爭議解決機構申請調解或仲裁解決爭議。如有任何違法行為的，雙方應依法承擔相應的法律責任。如有任何需要說明的事項的，雙方應在本合同中明確約定。如有任何未盡事宜的，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇4本合同由以下雙方簽訂：甲方（轉讓方）：[甲方公司名稱]乙方（受讓方）：[乙方公司名稱]鑒于甲方是房地產(chǎn)大型項目的合法所有者，乙方希望受讓該項目的部分或全部權益，雙方根據(jù)相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：一、項目概述1.1項目名稱：[項目名稱]1.2項目地點：[項目地點]1.3項目范圍：[項目范圍]1.4項目現(xiàn)狀：[項目現(xiàn)狀]二、轉讓標的2.1甲方同意將其所擁有的房地產(chǎn)大型項目的部分或全部權益轉讓給乙方。2.2轉讓標的包括但不限于：項目的土地使用權、建筑物所有權、相關設施設備以及所有附屬權益。三、轉讓價格與支付方式3.1雙方協(xié)商確定轉讓價格為[轉讓價格]元。3.2乙方同意采用以下方式支付轉讓價格：3.2.1一次性支付：乙方在合同簽訂之日起[支付時間]內，將全部轉讓價格支付至甲方指定賬戶。3.2.2分期支付：乙方在合同簽訂之日起[支付時間]內，支付首期款項[首期款項]元至甲方指定賬戶，剩余款項在[剩余款項支付時間]內付清。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：4.1.1甲方應保證所轉讓的項目權益合法、真實、有效，并承擔相應的法律責任。4.1.2甲方應協(xié)助乙方完成項目轉讓的各項手續(xù)，包括但不限于土地使用權變更、建筑物所有權轉移等。4.1.3甲方應確保項目在轉讓前無任何糾紛、爭議或第三方權利主張。4.2乙方權利與義務：4.2.1乙方應按照約定時間和方式支付轉讓價格，并承擔相應的法律責任。4.2.2乙方應協(xié)助甲方完成項目轉讓的各項手續(xù)，并承擔相關費用。4.2.3乙方應確保在受讓項目后，遵守相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營。五、違約責任5.1若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。5.2若乙方未按照約定時間和方式支付轉讓價格，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。5.3若甲方在合同簽訂后，未能協(xié)助乙方完成項目轉讓的各項手續(xù)，甲方應承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.3在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他合同條款應繼續(xù)履行。七、其他事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方公司公章]日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方公司公章]日期：[簽訂日期]篇5甲方（出讓方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________職務：_________聯(lián)系方式：_________乙方（受讓方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________職務：_________聯(lián)系方式：_________鑒于甲方擁有位于_________的房地產(chǎn)大型項目，現(xiàn)決定將其轉讓給乙方。為明確雙方的權利和義務，特制定本合同書。第一條項目基本情況1.項目名稱：_________2.項目位置：_________3.項目規(guī)模：_________4.項目用途：_________5.項目建設情況：_________第二條轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：人民幣_________元整。該價格已包括項目所有權的轉移、相關手續(xù)的辦理等費用。2.支付方式：乙方應在合同簽訂后7個工作日內，將轉讓價款一次性支付至甲方指定賬戶。甲方在收到全款后，應及時向乙方出具收據(jù)。第三條雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方應保證項目的合法性和完整性，確保項目沒有產(chǎn)權糾紛和債權糾紛。如因項目本身的問題導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應的法律責任。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理項目過戶手續(xù)，確保項目順利轉移至乙方名下。過戶過程中產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔。（3）甲方應將項目的相關資料移交給乙方，確保乙方能夠全面了解項目的運營狀況和市場價值。2.乙方的權利和義務：（1）乙方應按時足額支付轉讓價款，確保項目能夠順利完成轉讓。如因乙方自身原因導致的違約行為，乙方應承擔相應的法律責任。（2）乙方應尊重甲方的意愿和權益，不得擅自更改項目的用途或進行違法經(jīng)營。如因乙方違反合同約定給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。（3）乙方應積極履行社會責任，確保項目的可持續(xù)發(fā)展和良好運營。如因乙方的違法行為給社會造成損失的，乙方應承擔相應的法律責任。第四條違約責任及賠償標準1.甲方違約責任及賠償標準：如甲方未能按時交付項目或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，導致乙方無法正常使用項目，甲方應返還乙方已支付的全部款項，并賠償因此給乙方造成的全部損失。同時，甲方應支付違約金人民幣_________元整。如違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任及賠償標準：如乙方未能按時支付轉讓價款或未能按照合同約定履行相關義務，導致項目無法順利完成轉讓，乙方應支付違約金人民幣_________元整。如違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應承擔相應的法律責任。同時，乙方應將已支付的全部款項返還給甲方。第五條合同生效時間及其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守并履行本合同約定的義務和責任。如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同內容真實、合法、有效，雙方應妥善保管本合同并承擔相應的法律責任。4.在本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。5.本合同自簽訂之日起生效，具有法律效力，雙方應嚴格遵守并履行本合同約定的義務和責任。6.如有其他約定事項或補充協(xié)議，請在本合同相應位置填寫或另行簽訂補充協(xié)議進行約定。篇6本合同由以下雙方簽訂：甲方（轉讓方）：[甲方公司名稱]乙方（受讓方）：[乙方公司名稱]鑒于甲方為[項目名稱]的合法所有者，乙方愿意購買該項目，雙方遵循公平、公正、自愿的原則，達成以下條款：一、項目概述1.1項目名稱：[項目名稱]1.2項目位置：[項目位置]1.3項目面積：[項目面積]平方米1.4項目用途：[項目用途]二、轉讓價格與支付方式2.1轉讓價格：雙方協(xié)商確定，甲方同意將項目以[轉讓價格]的價格轉讓給乙方。2.2支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[支付方式]內，將轉讓款項支付至甲方指定賬戶。三、項目交付與驗收3.1交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起[交付時間]內，將項目完整交付給乙方。3.2驗收標準：乙方應在接收項目后[驗收時間]內，完成項目的驗收工作，并出具驗收報告。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方應保證項目的合法性，并出示相關證明文件；（2）甲方應確保項目的完整性，不得以任何形式影響乙方的正常使用；（3）甲方應協(xié)助乙方辦理項目轉讓的相關手續(xù)。4.2乙方權利與義務：（1）乙方應按時支付轉讓款項；（2）乙方應按照約定的時間和標準完成項目的驗收工作；（3）乙方應確保項目的合理使用，不得損壞項目的主體結構。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）若甲方未能按時交付項目，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按合同總金額的[違約金比例]計算；（2）若甲方提供的項目存在質量問題，影響乙方的正常使用，甲方應負責修復或更換。5.2乙方違約責任：（1）若乙方未能按時支付轉讓款項，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按未支付金額的[違約金比例]計算；（2）若乙方在接收項目后未能按時完成驗收工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按合同總金額的[違約金比例]計算。六、爭議解決6.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商的方式解決。6.2仲裁解決：若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至[仲裁機構]仲裁解決。七、其他事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方公司公章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方公司公章]日期：XXXX年XX月XX日篇7第一章轉讓標的第一條甲方?jīng)Q定將位于XXXX區(qū)的XX房地產(chǎn)大型項目轉讓給乙方。該項目占地面積XX平方米，規(guī)劃建筑面積XX平方米，其中住宅面積XX平方米，商業(yè)面積XX平方米，辦公面積XX平方米。第二章轉讓條件第二條乙方需滿足以下條件：1.乙方必須是有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；2.乙方應具備相應的房地產(chǎn)開發(fā)資質和實力；3.乙方在房地產(chǎn)行業(yè)內有良好的信譽和口碑；4.乙方同意按照甲方要求支付相應的項目轉讓費用。第三章轉讓價格及支付方式第三條項目轉讓價格為XX億元人民幣。乙方需按照以下方式支付：1.在合同簽訂后XX個工作日內，乙方需向甲方支付XX億元人民幣；2.在項目開工后XX個工作日內，乙方需向甲方支付XX億元人民幣；3.在項目竣工驗收后XX個工作日內，乙方需向甲方支付剩余的XX億元人民幣。第四條乙方支付的轉讓費用應直接匯入甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到乙方支付的款項后，應向乙方出具相應的收款證明。第四章轉讓后的經(jīng)營與管理第五條項目轉讓后，乙方應負責項目的經(jīng)營與管理。乙方應制定詳細的項目開發(fā)計劃，確保項目按照規(guī)劃進行建設，并按時竣工交付使用。第六條乙方應建立健全項目管理制度，確保項目的質量和安全。同時，乙方應積極配合相關部門進行項目監(jiān)管和檢查工作。第五章違約責任及爭議解決方式第七條甲方和乙方在履行合同時，如一方有違約行為，應承擔相應的違約責任。具體違約責任應根據(jù)違約方的情況和違約程度確定。第八條如因合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應尊重法院判決，依法履行義務。第六章合同生效及終止條款第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自義務。第十條合同終止的條件包括：1.雙方協(xié)商同意終止合同；2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；3.一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行。第七章其他條款第十一條甲方和乙方在履行合同時，應遵守國家的法律法規(guī)和相關政策。同時，雙方應尊重對方的合法權益，保護對方的商業(yè)機密和保密信息。第十二條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同一式XX份，甲、乙雙方各執(zhí)XX份。具有同等法律效力。甲方（蓋章）：XXXX乙方（蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（出讓方）：[公司名稱]乙方（受讓方）：[公司名稱]鑒于甲方擁有位于[項目地