廠房轉(zhuǎn)讓拆除協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），現(xiàn)甲方有意將該廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓并拆除該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.廠房基本情況該廠房建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米，廠房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。廠房內(nèi)包括[列舉廠房內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如行車、配電柜、通風(fēng)設(shè)備等]。2.廠房附屬設(shè)施附屬設(shè)施包括但不限于廠房周邊的圍墻、大門、道路、綠化等。廠房內(nèi)的水電設(shè)施、消防設(shè)施、通訊設(shè)施等均在本次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方協(xié)商確定，該廠房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為含稅價，包含廠房及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓款、拆除費用等一切相關(guān)費用。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后，協(xié)助乙方辦理廠房相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有），待產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢或確定無法辦理但雙方達成一致后，乙方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），在乙方完成廠房拆除工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定進行廠房拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供該廠房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）、現(xiàn)狀資料等，確保所提供資料的真實性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理廠房轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）、向相關(guān)部門申請拆除許可等手續(xù)（如需），所需費用由[明確費用承擔(dān)方]承擔(dān)。在乙方拆除廠房過程中，負責(zé)協(xié)調(diào)與周邊相鄰關(guān)系，確保拆除工作順利進行。如因相鄰關(guān)系問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。保證該廠房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他法律糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。自本協(xié)議簽訂之日起至廠房拆除完畢期間，負責(zé)維護廠房的現(xiàn)有狀況，不得擅自對廠房進行拆除、改建、擴建等行為，不得損壞廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在拆除廠房過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況制定合理的拆除方案，但應(yīng)提前告知甲方并經(jīng)甲方認可。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，自行辦理廠房拆除所需的各項手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。在拆除過程中，遵守環(huán)保、安全等相關(guān)規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全、有序進行。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?、環(huán)境污染等問題，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。按照經(jīng)甲方認可的拆除方案進行廠房拆除工作，確保在[拆除完成期限]內(nèi)完成廠房拆除，并清理場地，恢復(fù)土地原狀。拆除過程中，妥善保管廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。在拆除廠房過程中，如發(fā)現(xiàn)廠房存在本協(xié)議約定以外的情況或問題，應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案。負責(zé)處理拆除廠房過程中產(chǎn)生的所有廢棄物、建筑垃圾等，按照環(huán)保要求進行妥善處置，不得隨意丟棄或堆放。四、拆除要求1.乙方應(yīng)采用安全、環(huán)保、合理的拆除方式進行廠房拆除工作，避免對周邊環(huán)境和相鄰建筑物造成影響。2.拆除過程中，乙方應(yīng)確保廠房內(nèi)的危險物品（如易燃易爆物品、有毒有害物品等）得到妥善處理，不得擅自處置，以免造成安全事故和環(huán)境污染。3.乙方應(yīng)在拆除工作完成后[清理完成期限]內(nèi)，將拆除現(xiàn)場清理干凈，達到場地平整、無廢棄物殘留的標準。清理后的場地應(yīng)符合相關(guān)部門的要求，滿足后續(xù)使用或開發(fā)條件。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或拆除廠房，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除要求進行拆除工作，導(dǎo)致出現(xiàn)安全事故、環(huán)境污染等問題或未在規(guī)定時間內(nèi)完成拆除及場地清理工作，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。乙方除應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向甲方支付違約金外，還應(yīng)負責(zé)消除事故影響、恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r，乙方應(yīng)負責(zé)處理并承擔(dān)全部賠償費用。4.若乙方擅自將廠房轉(zhuǎn)讓給第三方或與第三方合作進行拆除等行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（