場地到期續(xù)租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方在租賃期內(nèi)使用甲方場地，現(xiàn)租賃期限即將屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場地續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[場地詳細(xì)地址]的場地（以下簡稱"該場地"）出租給乙方使用。2.場地面積：該場地建筑面積為[x]平方米，租賃場地范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)。3.場地用途：乙方租賃該場地用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、續(xù)租期限續(xù)租期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：續(xù)租期間，乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每[支付周期]開始前[x]日內(nèi)向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用場地，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。法律法規(guī)及本協(xié)議約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證場地符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，具備合法的產(chǎn)權(quán)證書或租賃授權(quán)證明。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付場地，并保證場地在租賃期間處于正?？墒褂脿顟B(tài)。負(fù)責(zé)場地及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞的除外。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，如但不限于工商注冊、消防驗收等（如需要）。法律法規(guī)及本協(xié)議約定的其他義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用場地。要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。法律法規(guī)及本協(xié)議約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租場地。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。合理使用場地及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及場地所在地的物業(yè)管理規(guī)定，做好場地的防火、防盜、衛(wèi)生等工作，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期滿或合同解除后，按照原狀返還場地及其附屬設(shè)施設(shè)備（正常損耗除外）。法律法規(guī)及本協(xié)議約定的其他義務(wù)。五、場地維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等部位的維修，確保場地安全使用。對于場地內(nèi)的水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯等附屬設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。2.乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用場地及其附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用及賠償責(zé)任。3.維修費用承擔(dān)：除因乙方原因?qū)е碌木S修費用由乙方承擔(dān)外，其他維修費用由甲方承擔(dān)。但因不可抗力或第三方原因?qū)е碌木S修費用，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付場地或場地不符合約定使用條件，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租場地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定返還場地或場地及其附屬設(shè)施設(shè)備不符合原狀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用場地，導(dǎo)致場地受損或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或