股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)物業(yè)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）：姓名/名稱(chēng)：__________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"）：姓名/名稱(chēng)：__________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有[物業(yè)名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"目標(biāo)物業(yè)"）相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方擬將其持有的目標(biāo)物業(yè)相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、目標(biāo)物業(yè)基本情況1.物業(yè)位置：[詳細(xì)地址]2.物業(yè)面積：[具體面積]平方米3.物業(yè)用途：[商業(yè)/居住/辦公等具體用途]4.物業(yè)現(xiàn)狀：目前該物業(yè)處于[正常使用/閑置/租賃中（如有詳細(xì)租賃情況說(shuō)明）等狀態(tài)]相關(guān)配套設(shè)施情況：[如停車(chē)場(chǎng)、水電設(shè)施、消防設(shè)施等詳細(xì)情況]5.產(chǎn)權(quán)情況：目標(biāo)物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利受限情況。產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)：[具體編號(hào)]二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方持有的與目標(biāo)物業(yè)相關(guān)的股權(quán)，該股權(quán)代表了對(duì)目標(biāo)物業(yè)的相應(yīng)權(quán)益，包括但不限于物業(yè)的占有、使用、收益及處分權(quán)等相關(guān)權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該價(jià)格為固定價(jià)格，包含甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)所涉及的全部權(quán)益及相關(guān)費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。三、付款方式及期限1.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款：定金：本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。第一期款項(xiàng)：在完成[具體事項(xiàng)，如物業(yè)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)完成后的x個(gè)工作日內(nèi)]，乙方向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。第二期款項(xiàng)：在目標(biāo)物業(yè)實(shí)際交接完成后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.付款期限：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述各階段約定的期限支付款項(xiàng)，如有逾期，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)披露目標(biāo)物業(yè)的真實(shí)情況，包括但不限于物業(yè)現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、是否存在糾紛等信息。協(xié)助乙方辦理與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供必要資料等，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓合法有效進(jìn)行。在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏畏韶?zé)任和費(fèi)用，如因甲方隱瞞或不實(shí)陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在收到乙方支付的定金后，不得再將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，并應(yīng)妥善保管目標(biāo)物業(yè)相關(guān)權(quán)益，不得有損害乙方利益的行為。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成目標(biāo)物業(yè)的交接工作，確保交接后的目標(biāo)物業(yè)符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在支付相應(yīng)款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓目標(biāo)物業(yè)相關(guān)股權(quán)，并辦理相關(guān)手續(xù)。有權(quán)對(duì)目標(biāo)物業(yè)進(jìn)行合理的調(diào)查、了解，甲方應(yīng)予以配合。在目標(biāo)物業(yè)交接完成后，享有目標(biāo)物業(yè)相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的付款方式和期限支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。在接收目標(biāo)物業(yè)時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。承擔(dān)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中因自身原因?qū)е碌娜魏畏韶?zé)任和費(fèi)用，如因乙方原因造成協(xié)議無(wú)法履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、目標(biāo)物業(yè)的交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的相關(guān)條件成就后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成目標(biāo)物業(yè)的交接工作。2.交接內(nèi)容：物業(yè)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、相關(guān)合同文件等資料的交接。物業(yè)實(shí)體的交接，包括建筑物、配套設(shè)施等，雙方應(yīng)共同對(duì)物業(yè)現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。如目標(biāo)物業(yè)存在租戶(hù)（如有），甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租戶(hù)交接手續(xù)，確保乙方順利接收物業(yè)的租賃權(quán)益。3.交接標(biāo)準(zhǔn)：目標(biāo)物業(yè)應(yīng)按照本協(xié)議約定的現(xiàn)狀進(jìn)行交接，交接后的物業(yè)應(yīng)能正常使用，相關(guān)設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露目標(biāo)物業(yè)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，或故意拖延、拒絕辦理，每逾期一日，應(yīng)按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或擅自處置目標(biāo)物業(yè)相關(guān)權(quán)益，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的付款方式和期限支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕接收目標(biāo)物業(yè)或在接收后擅自改變物業(yè)用途、損壞物業(yè)設(shè)施等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。2.協(xié)議變更與補(bǔ)充：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生