搭建庫房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有搭建庫房的需求，甲方愿意將相關(guān)場地及資源提供給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置及面積甲方將位于[詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的場地出租給乙方用于搭建庫房。該場地的具體邊界以雙方現(xiàn)場勘定并在本合同附件的場地平面圖中明確標(biāo)注為準(zhǔn)。2.庫房搭建要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的要求進(jìn)行庫房搭建。庫房的設(shè)計方案應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，確保結(jié)構(gòu)安全、防火、防潮、防盜等性能符合標(biāo)準(zhǔn)。庫房搭建的具體規(guī)格如下：庫房高度：不低于[x]米，以滿足乙方貨物存儲及相關(guān)作業(yè)需求。墻體要求：采用[墻體材料及厚度]，確保具有足夠的強度和穩(wěn)定性。屋頂要求：采用[屋頂材料及結(jié)構(gòu)]，具備良好的防水、隔熱性能。地面要求：進(jìn)行[地面處理方式及標(biāo)準(zhǔn)]處理，保證地面平整、承載能力滿足貨物堆放要求。3.配套設(shè)施甲方應(yīng)提供以下配套設(shè)施供乙方在搭建庫房及使用過程中使用：水：提供接入場地的供水接口，確保乙方搭建及使用庫房期間的用水需求，水費由乙方按照實際使用量向相關(guān)供水部門繳納。電：提供接入場地的供電接口，電量滿足庫房搭建及正常運營需求，電費由乙方按照實際使用量向供電部門繳納。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。對乙方搭建庫房的過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照本合同約定或相關(guān)規(guī)范進(jìn)行搭建，有權(quán)要求乙方整改。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供場地具有合法的出租權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用場地進(jìn)行庫房搭建及后續(xù)經(jīng)營。按照本合同約定提供配套設(shè)施，并保證設(shè)施的正常使用功能。在設(shè)施出現(xiàn)故障時，應(yīng)及時協(xié)助乙方聯(lián)系相關(guān)維修部門進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞除外。協(xié)調(diào)與場地周邊相鄰關(guān)系，確保乙方搭建庫房及使用過程中不受第三方非法干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本合同約定及相關(guān)規(guī)范完成庫房搭建后，有權(quán)按照合同約定使用庫房。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供配套設(shè)施及協(xié)助解決相關(guān)問題。2.義務(wù)按照本合同約定的時間、金額及方式向甲方支付租金及相關(guān)費用。嚴(yán)格按照國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及經(jīng)甲方書面同意的設(shè)計方案進(jìn)行庫房搭建，自行承擔(dān)搭建過程中的全部費用，包括但不限于建筑材料采購、施工費用、人工費用等。在搭建過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。庫房搭建完成后，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)的驗收手續(xù)，并承擔(dān)因庫房搭建及使用產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，包括但不限于消防、環(huán)保、規(guī)劃等方面的責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在使用庫房期間，應(yīng)合理使用配套設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變庫房的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租庫房。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的庫房搭建及使用租金為每月人民幣[x]元。租金標(biāo)準(zhǔn)在合同有效期內(nèi)保持不變，但因市場因素或其他不可抗力導(dǎo)致甲方成本增加，甲方有權(quán)在提前[x]個月書面通知乙方的情況下，適當(dāng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天內(nèi)，將本周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的租金發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]天內(nèi)向甲方支付人民幣[x]元作為押金。押金用于保證乙方履行本合同約定的各項義務(wù)，如乙方在合同履行過程中無任何違約行為，且在合同期滿或解除后，結(jié)清所有費用并將庫房及配套設(shè)施完好交還甲方，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、庫房交付及使用期限1.庫房交付甲方應(yīng)在本合同簽訂且乙方按照約定支付押金后的[x]天內(nèi)，將場地交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對場地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署場地交付確認(rèn)書。2.使用期限本合同約定的庫房使用期限自場地交付之日起[x]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿前，乙方如需繼續(xù)使用庫房，應(yīng)在期滿前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在合同期滿后[x]天內(nèi)將庫房及配套設(shè)施完好交還甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供場地、配套設(shè)施或協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常搭建庫房或使用庫房，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間、金額及方式支付租金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行庫房搭建，或擅自改變庫房結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)自行拆除違規(guī)搭建部分，恢復(fù)場地原狀，并按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租庫房，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還。若乙方在合同期滿或解除后，未按照本合同約定將庫房及配套設(shè)施完好交還甲方，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還造成甲方的一切損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因?qū)е潞贤獬p方應(yīng)按照實際使用情況結(jié)算費用，多退少補。2.通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址為各自有效的送達(dá)地址。任何一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等，均以書面形式通過郵政特快專遞（EMS）或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)至對方上述地址。如地址發(fā)生變更，應(yīng)提前[x]天書面通知對方。以郵政特快專遞方式送達(dá)的，自郵件發(fā)出之日起[x]個工作日視為送達(dá)；以專人送達(dá)方式送達(dá)的，對方簽收之日視為送達(dá)。3.合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__