車棚承包協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

乙方（承包方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有[車棚具體地點(diǎn)]的車棚設(shè)施，愿意將其承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，乙方愿意承包該業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包范圍1.甲方將位于[車棚詳細(xì)地址]的車棚整體承包給乙方，車棚占地面積為[X]平方米，包含車棚內(nèi)所有停車位及相關(guān)附屬設(shè)施（具體設(shè)施清單見附件一）。2.乙方負(fù)責(zé)車棚的日常管理、車輛停放秩序維護(hù)、安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔等工作。

二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)__年。如需終止協(xié)議，任何一方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方。

三、承包費(fèi)用及支付方式1.乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣____元（大寫：________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的__月__日前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。在承包期限內(nèi)，如遇政府規(guī)劃、城市建設(shè)等不可抗力因素導(dǎo)致車棚無法繼續(xù)使用，有權(quán)提前解除本協(xié)議，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供車棚及相關(guān)附屬設(shè)施的合法使用權(quán)，并確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助乙方處理在承包經(jīng)營過程中與第三方發(fā)生的糾紛，但因乙方自身原因引起的除外。按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)車棚設(shè)施的相關(guān)稅費(fèi)。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有車棚的自主經(jīng)營權(quán)，可根據(jù)市場需求制定合理的經(jīng)營策略。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。對在承包經(jīng)營過程中發(fā)現(xiàn)的車棚設(shè)施損壞等問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用車棚及相關(guān)附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。負(fù)責(zé)車棚的日常管理和維護(hù)，包括但不限于：保持車棚內(nèi)車輛停放整齊有序，通道暢通無阻。做好車棚的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安保人員和設(shè)施，防止車輛被盜、損壞等事件發(fā)生。如因乙方原因?qū)е萝囕v丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。定期對車棚進(jìn)行衛(wèi)生清潔，保持車棚內(nèi)環(huán)境整潔。對車棚內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞加劇或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。配合甲方接受政府相關(guān)部門的檢查和監(jiān)督。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時(shí)將車棚及相關(guān)附屬設(shè)施交還甲方，并保證其完好無損（正常損耗除外）。

五、安全管理1.乙方應(yīng)高度重視車棚的安全管理工作，制定完善的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，并嚴(yán)格執(zhí)行。2.乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施和設(shè)備，如消防器材、監(jiān)控設(shè)備等，并確保其正常運(yùn)行。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)對安保人員的培訓(xùn)和管理，提高其安全意識和應(yīng)急處置能力。4.在車棚內(nèi)發(fā)生安全事故或突發(fā)事件時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)向甲方及相關(guān)部門報(bào)告。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、衛(wèi)生管理1.乙方應(yīng)建立衛(wèi)生管理制度，安排專人負(fù)責(zé)車棚的日常衛(wèi)生清潔工作。2.每天定時(shí)對車棚進(jìn)行清掃，清除垃圾、雜物等，保持車棚內(nèi)地面、墻面、停車位等干凈整潔。3.定期對車棚進(jìn)行消毒殺菌，預(yù)防疾病傳播。4.做好垃圾分類處理工作，按照當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求進(jìn)行投放和處理。

七、設(shè)施維護(hù)與更新1.乙方在承包期間應(yīng)負(fù)責(zé)車棚設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常使用。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)維修，并做好維修記錄。2.對于因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但對于因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.乙方如需對車棚設(shè)施進(jìn)行更新或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。更新或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且更新或改造后的設(shè)施應(yīng)符合甲方要求和相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供車棚及相關(guān)附屬設(shè)施的合法使用權(quán)，或未協(xié)助乙方處理糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。3.若乙方擅自改變車棚用途、損壞車棚設(shè)施、違反安全管理規(guī)定或衛(wèi)生管理規(guī)定等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。

九、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在承包期限內(nèi)，如遇下列情形之一，本協(xié)議可提前解除：雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議的。因不可抗力因素導(dǎo)致車棚無法繼續(xù)使用，且雙方無法就解決方案達(dá)成一致的。一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，給對方造成重大損失的。因政府規(guī)劃、城市建設(shè)等原因，車棚被依法征收或拆除的。3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算和交接。乙方應(yīng)在協(xié)議解除后的__日內(nèi)將車棚及相關(guān)附屬設(shè)施交還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

十、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日

乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____年__月__日

附件一：車棚附屬設(shè)施清單1.停車位劃線[X]個(gè)2.遮陽棚[X]個(gè)3.照