農(nóng)村田地承包權轉讓合同模板大全合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________住址：__________第一條轉讓標的1.1甲方擁有位于_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道的農(nóng)村田地承包權，承包地面積為_______畝，承包期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。1.2甲方保證上述承包權真實、合法、有效，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等情況。第二條轉讓價格及支付方式2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉讓款支付給甲方。支付方式為：現(xiàn)金、轉賬或其他雙方協(xié)商一致的方式。第三條轉讓期限3.1本合同項下的農(nóng)村田地承包權轉讓期限自本合同簽訂之日起算，至_______年_______月_______日止。3.2乙方在承包期限內(nèi)享有承包權，并按照相關法律法規(guī)及政策進行經(jīng)營管理。第四條權利與義務4.1甲方：（1）保證所轉讓的農(nóng)村田地承包權真實、合法、有效；（2）協(xié)助乙方辦理承包權的變更手續(xù)；（3）不得干預乙方在承包期限內(nèi)的經(jīng)營管理活動。4.2乙方：（1）按照本合同約定的價格支付轉讓款；（2）按照相關法律法規(guī)及政策進行經(jīng)營管理；（3）在承包期限內(nèi)，如遇國家征收、征用、征購等情況，乙方應按照國家政策予以配合。第五條違約責任5.1甲方如違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓款的_______%。5.2乙方如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓款的_______%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（受讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________見證人（如有）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.權屬核實：在簽訂合同前，甲乙雙方應確保農(nóng)村田地承包權的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。2.法律合規(guī)：合同內(nèi)容需符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定。3.合同主體資格：甲方應確保自己為合法的承包權人，乙方則需具備相應的承包資格。4.轉讓價格：雙方應協(xié)商確定合理的轉讓價格，并在合同中明確規(guī)定。5.轉讓期限：明確轉讓的承包期限，確保雙方對承包權的期限有清晰的認識。6.權利義務：甲乙雙方應明確各自的權利和義務，避免日后發(fā)生糾紛。7.違約責任：雙方應約定違約責任，以保障合同的履行。8.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點，以便日后出現(xiàn)爭議時能夠及時解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，若出現(xiàn)爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包權：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，對集體所有的土地、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源享有的承包經(jīng)營的權利。2.轉讓：指權利人將其享有的權利通過合同等方式轉移給他人所有的行為。3.權屬糾紛：指因土地、房屋等財產(chǎn)權的歸屬產(chǎn)生的爭議。4.法律合規(guī)：指合同的內(nèi)容和簽訂過程符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。5.違約責任：指合同當事人違反合同約定，依法應承擔的法律責任。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同權利義務產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式進行處理的過程。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：當轉讓的土地涉及特定農(nóng)作物種植，比如有機農(nóng)業(yè)或特色農(nóng)產(chǎn)品種植時?！凹追綉蛞曳教峁┰撏恋氐臍v史種植情況，包括是否使用過農(nóng)藥、化肥等信息。乙方在承包期間，需保證按照有機或特色農(nóng)業(yè)的標準進行種植管理，不得違反相關農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)定?！?.場合：當轉讓的土地位于生態(tài)保護區(qū)或具有特殊生態(tài)價值時?！耙曳皆诔邪陂g，必須遵守國家關于生態(tài)保護的法律法規(guī)，不得從事任何破壞生態(tài)環(huán)境的活動。如乙方需進行土地改良或建設，必須提前向甲方和相關部門申請，并獲得批準。”3.場合：當乙方計劃進行農(nóng)業(yè)技術開發(fā)或創(chuàng)新項目時?！凹追綉С忠曳皆诔邪厣线M行的農(nóng)業(yè)技術開發(fā)和創(chuàng)新項目，并為乙方提供必要的協(xié)助。乙方應確保其開發(fā)或創(chuàng)新活動不損害土地的長期使用價值和生態(tài)環(huán)境?！焙贤韪郊斜恚?.甲方農(nóng)村田地承包權證書復印件2.乙方身份證復印件3.土地現(xiàn)狀說明及平面圖4.雙方簽字的合同原件5.支付憑證或轉賬記錄（如有）6.相關政府部門關于土地承包權轉讓的審批文件（如有）7.附件一：土地種植歷史及現(xiàn)狀調(diào)查報告（適用于特殊農(nóng)作物種植場合）8.附件二：生態(tài)保護承諾書