2025年策劃實(shí)施委托購(gòu)買(mǎi)土地協(xié)議范本一、協(xié)議背景甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“受托方”）：鑒于甲方為實(shí)現(xiàn)自身發(fā)展需求，需購(gòu)買(mǎi)土地進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，甲方不具備購(gòu)買(mǎi)土地的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，特委托乙方作為其代理人，全權(quán)辦理購(gòu)買(mǎi)土地的相關(guān)事宜。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。二、協(xié)議正文第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方在____年內(nèi)在____地區(qū)購(gòu)買(mǎi)____畝土地，用于____項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，積極尋找合適的土地資源，并負(fù)責(zé)與土地出賣(mài)方進(jìn)行談判、簽訂土地購(gòu)買(mǎi)合同等事宜。第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方的委托要求，自主選擇土地購(gòu)買(mǎi)的具體位置、面積、價(jià)格等條件。2.2乙方應(yīng)保證所購(gòu)買(mǎi)土地的合法性、合規(guī)性，確保土地權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方報(bào)告土地購(gòu)買(mǎi)進(jìn)展情況，包括土地現(xiàn)狀、談判結(jié)果、合同簽訂等。2.4乙方在購(gòu)買(mǎi)土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方購(gòu)買(mǎi)的土地進(jìn)行審核，如不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方重新購(gòu)買(mǎi)。3.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付土地購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用及乙方應(yīng)得的傭金。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在購(gòu)買(mǎi)土地過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用給予報(bào)銷(xiāo)。第四條土地購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用及傭金4.1甲方支付給乙方的土地購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。4.2乙方在成功購(gòu)買(mǎi)土地后，甲方應(yīng)支付給乙方傭金，傭金比例為土地購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用的____%。4.3乙方應(yīng)在土地購(gòu)買(mǎi)合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第五條保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成土地購(gòu)買(mǎi)事宜，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為土地購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用的____%。第七條協(xié)議解除與終止7.1本協(xié)議在以下情況下解除或終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）甲方解除本協(xié)議；（3）乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成土地購(gòu)買(mǎi)事宜，甲方解除本協(xié)議。7.2本協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理土地購(gòu)買(mǎi)相關(guān)事宜的善后工作。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____日期：____年____月____日三、協(xié)議附件附件一：土地購(gòu)買(mǎi)合同范本附件二：乙方傭金支付明細(xì)表附件三：其他相關(guān)文件四、協(xié)議說(shuō)明本協(xié)議旨在規(guī)范甲乙雙方在土地購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自職責(zé)，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋