2025年老舊商業(yè)區(qū)重塑與新商業(yè)生態(tài)構(gòu)建合作協(xié)議甲方：____市商業(yè)局乙方：____投資集團(tuán)有限公司鑒于甲方作為____市商業(yè)區(qū)的管理主體，乙方作為商業(yè)投資與運(yùn)營的專業(yè)機(jī)構(gòu)，雙方為實(shí)現(xiàn)老舊商業(yè)區(qū)的轉(zhuǎn)型升級，打造新商業(yè)生態(tài)，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：一、合作背景與目標(biāo)1.合作背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，老舊商業(yè)區(qū)面臨著轉(zhuǎn)型升級的壓力。甲方所轄商業(yè)區(qū)作為____市的重要商業(yè)板塊，具有深厚的商業(yè)基礎(chǔ)和發(fā)展?jié)摿?，但同時(shí)也存在設(shè)施老化、業(yè)態(tài)單一、競爭力不足等問題。為適應(yīng)市場需求，推動(dòng)商業(yè)區(qū)高質(zhì)量發(fā)展，甲方?jīng)Q定與乙方合作，共同推進(jìn)老舊商業(yè)區(qū)的重塑與新商業(yè)生態(tài)的構(gòu)建。2.合作目標(biāo)（1）重塑老舊商業(yè)區(qū)形象，提升商業(yè)氛圍；（2）優(yōu)化商業(yè)結(jié)構(gòu)，豐富業(yè)態(tài)，提高競爭力；（3）構(gòu)建新商業(yè)生態(tài)，推動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。二、合作內(nèi)容與方式1.合作內(nèi)容（1）甲方負(fù)責(zé)提供老舊商業(yè)區(qū)的政策支持、土地使用、規(guī)劃審批等便利條件；（2）乙方負(fù)責(zé)對老舊商業(yè)區(qū)進(jìn)行整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、改造及運(yùn)營管理；（3）雙方共同推動(dòng)新商業(yè)生態(tài)的構(gòu)建，包括產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、品牌引進(jìn)、營銷策劃等。2.合作方式（1）雙方成立項(xiàng)目合作小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)推進(jìn)合作事宜；（2）甲方提供政策、資金等方面的支持，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施；（3）雙方按照約定的比例分享項(xiàng)目收益。三、合作期限與進(jìn)度安排1.合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為五年。2.進(jìn)度安排（1）____年____月-____年____月：完成老舊商業(yè)區(qū)現(xiàn)狀評估、規(guī)劃設(shè)計(jì)與改造方案制定；（2）____年____月-____年____月：完成老舊商業(yè)區(qū)改造及部分業(yè)態(tài)調(diào)整；（3）____年____月-____年____月：完成新商業(yè)生態(tài)構(gòu)建，實(shí)現(xiàn)商業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型升級。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方在合作過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）甲方負(fù)責(zé)為乙方提供政策、資金等方面的支持；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決合作過程中遇到的問題和困難。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議開展項(xiàng)目實(shí)施；（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目進(jìn)度；（3）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量，達(dá)到合作協(xié)議約定的目標(biāo)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.任何一方因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方：____市商業(yè)局乙方：____投資集團(tuán)有限公司簽訂日期：____年____月____日一、合作背景與目標(biāo)1.合作背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，老舊商業(yè)區(qū)面臨著轉(zhuǎn)型升級的壓力。甲方所轄商業(yè)區(qū)作為____市的重要商業(yè)板塊，具有深厚的商業(yè)基礎(chǔ)和發(fā)展?jié)摿?，但同時(shí)也存在設(shè)施老化、業(yè)態(tài)單一、競爭力不足等問題。為適應(yīng)市場需求，推動(dòng)商業(yè)區(qū)高質(zhì)量發(fā)展，甲方?jīng)Q定與乙方合作，共同推進(jìn)老舊商業(yè)區(qū)的重塑與新商業(yè)生態(tài)的構(gòu)建。2.合作目標(biāo)（1）重塑老舊商業(yè)區(qū)形象，提升商業(yè)氛圍；（2）優(yōu)化商業(yè)結(jié)構(gòu)，豐富業(yè)態(tài)，提高競爭力；（3）構(gòu)建新商業(yè)生態(tài)，推動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。二、合作內(nèi)容與方式1.合作內(nèi)容（1）甲方負(fù)責(zé)提供老舊商業(yè)區(qū)的政策支持、土地使用、規(guī)劃審批等便利條件；（2）乙方負(fù)責(zé)對老舊商業(yè)區(qū)進(jìn)行整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、改造及運(yùn)營管理；（3）雙方共同推動(dòng)新商業(yè)生態(tài)的構(gòu)建，包括產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、品牌引進(jìn)、營銷策劃等。2.合作方式（1）雙方成立項(xiàng)目合作小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)推進(jìn)合作事宜；（2）甲方提供政策、資金等方面的支持，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施；（3）雙方按照約定的比例分享項(xiàng)目收益。三、合作期限與進(jìn)度安排1.合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為五年。2.進(jìn)度安排（1）____年____月-____年____月：完成老舊商業(yè)區(qū)現(xiàn)狀評估、規(guī)劃設(shè)計(jì)與改造方案制定；（2）____年____月-____年____月：完成老舊商業(yè)區(qū)改造及部分業(yè)態(tài)調(diào)整；（3）____年____月-____年____月：完成新商業(yè)生態(tài)構(gòu)建，實(shí)現(xiàn)商業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型升級。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方在合作過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）甲方負(fù)責(zé)為乙方提供政策、資金等方面的支持；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決合作過程中遇到的問題和困難。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議開展項(xiàng)目實(shí)施；（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目進(jìn)度；（3）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量，達(dá)到合作協(xié)議約定的目標(biāo)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.任何一方因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約