商鋪?zhàn)赓U合同范例網(wǎng)址第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商鋪，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.2租賃物為商鋪，建筑面積為_(kāi)_________平方米，層高_(dá)_________米，用途為_(kāi)_________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

三、押金及費(fèi)用

3.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：__________元/月；

（2）水電費(fèi)：按實(shí)際使用情況結(jié)算；

（3）其他費(fèi)用：__________。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。

4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.3如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.租賃物所有權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃物平面圖；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商鋪，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，為保障甲方權(quán)益，引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為租賃服務(wù)的監(jiān)管和協(xié)助方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.2租賃物為商鋪，建筑面積為_(kāi)_________平方米，層高_(dá)_________米，用途為_(kāi)_________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、第三方主體

2.1丙方作為租賃服務(wù)的監(jiān)管和協(xié)助方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行租賃合同，協(xié)助甲方維護(hù)權(quán)益。

2.2丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)；

（2）協(xié)助甲方處理租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)通知甲方并采取必要措施維護(hù)甲方權(quán)益。

2.3丙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)管和協(xié)助職責(zé)；

（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；

（3）因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)__________年。

3.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

四、押金及費(fèi)用

4.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：__________元/月；

（2）水電費(fèi)：按實(shí)際使用情況結(jié)算；

（3）其他費(fèi)用：__________。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。

5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、甲方權(quán)益及利益條款

6.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分租賃物。

6.2甲方有權(quán)在租賃期間，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在乙方提前終止租賃時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方如未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.租賃物所有權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃物平面圖；

3.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在加強(qiáng)對(duì)租賃過(guò)程的監(jiān)管，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化自身在合同中的地位，保障自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過(guò)限制乙方違約行為，確保租賃物的安全與穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商鋪，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，為保障乙方權(quán)益，引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為租賃服務(wù)的監(jiān)督和協(xié)助方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.2租賃物為商鋪，建筑面積為_(kāi)_________平方米，層高_(dá)_________米，用途為_(kāi)_________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、第三方主體

2.1丙方作為租賃服務(wù)的監(jiān)督和協(xié)助方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行租賃合同，協(xié)助乙方維護(hù)權(quán)益。

2.2丙方權(quán)利：

（1）對(duì)甲乙雙方的租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保合同履行；

（2）在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)；

（3）在甲方違約時(shí)，通知乙方并協(xié)助乙方采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

2.3丙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)督和協(xié)助職責(zé)；

（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；

（3）因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)__________年。

3.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

四、押金及費(fèi)用

4.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：__________元/月；

（2）水電費(fèi)：按實(shí)際使用情況結(jié)算；

（3）其他費(fèi)用：__________。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。

5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、乙方權(quán)益及利益條款

6.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得無(wú)正當(dāng)理由解除合同。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于水電氣供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

6.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2甲方如擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)，乙方有權(quán)解除合同。

7.3甲方如未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.租賃物所