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政府購(gòu)房補(bǔ)貼貸款合同樣本合同編號(hào):__________甲方(政府購(gòu)房補(bǔ)貼貸款提供方):__________乙方(借款人):__________第一條定義1.1本合同中,“政府購(gòu)房補(bǔ)貼貸款”指甲方為支持乙方購(gòu)房而提供的補(bǔ)貼性質(zhì)的貸款。1.2“借款人”指本合同乙方,即申請(qǐng)政府購(gòu)房補(bǔ)貼貸款的個(gè)人。1.3“貸款金額”指甲方根據(jù)乙方購(gòu)房需求及政策規(guī)定,同意向乙方提供的政府購(gòu)房補(bǔ)貼貸款的金額。第二條貸款金額、期限及利率2.1貸款金額:經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方同意向乙方提供政府購(gòu)房補(bǔ)貼貸款,貸款金額為人民幣_(tái)______元(大寫:____________________元整)。2.2貸款期限:貸款期限為_______年,自本合同生效之日起計(jì)算。2.3貸款利率:貸款利率按照甲方規(guī)定的政府購(gòu)房補(bǔ)貼貸款利率執(zhí)行,如遇利率調(diào)整,按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第三條貸款用途3.1乙方承諾將貸款用于購(gòu)買住房,不得用于其他用途。3.2乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后_______日內(nèi)提供購(gòu)房合同、發(fā)票等有效證明文件,以證實(shí)貸款用途。第四條貸款發(fā)放及還款4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi),將貸款金額劃撥至乙方指定的銀行賬戶。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限,按時(shí)歸還貸款本息。4.3乙方的還款方式為:等額本息還款法,每月還款金額為人民幣_(tái)______元(大寫:____________________元整)。4.4乙方如提前還款,應(yīng)提前_______個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,乙方可以提前還款。第五條保證與擔(dān)保(1)提供本人及家庭成員的身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明等相關(guān)材料。(2)提供購(gòu)房合同、發(fā)票等購(gòu)房證明材料。(3)如乙方無法按時(shí)還款,甲方有權(quán)依法處置乙方提供的擔(dān)保物,以償還貸款本息。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按約定用途使用貸款,甲方有權(quán)提前收回貸款,并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。(1)逾期還款的,乙方應(yīng)支付逾期利息,逾期利息按照貸款利率的_______倍計(jì)算。(2)甲方有權(quán)依法處置乙方提供的擔(dān)保物,以償還貸款本息。(3)甲方有權(quán)向乙方追討逾期貸款本息。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(政府購(gòu)房補(bǔ)貼貸款提供方):(蓋章)乙方(借款人):(簽字)簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項(xiàng):1.核實(shí)信息:合同當(dāng)事人應(yīng)核實(shí)對(duì)方的主體資格、提供的相關(guān)證明材料以及合同條款的真實(shí)性和合法性。2.貸款用途:確保貸款用于購(gòu)房,不得挪作他用,否則可能導(dǎo)致貸款被提前收回。3.還款責(zé)任:借款人需按時(shí)還款,逾期還款將產(chǎn)生額外利息,并可能觸發(fā)擔(dān)保物的處置。4.擔(dān)保義務(wù):借款人應(yīng)提供有效的擔(dān)保,擔(dān)保物的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款金額。5.法律適用:合同適用中華人民共和國(guó)法律,雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法:1.協(xié)商解決:合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決,以避免不必要的法律訴訟。2.訴訟途徑:如協(xié)商不成,可通過向合同簽訂地人民法院提起訴訟的方式解決爭(zhēng)議。法律名詞解釋:1.合同(Contract):指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.借款人(Borrower):指從貸款人處借入資金并承擔(dān)還款義務(wù)的個(gè)人或單位。3.貸款人(Lender):指提供貸款的個(gè)人或單位。4.擔(dān)保(Guarantee):為確保債務(wù)的履行,債務(wù)人或第三人提供的財(cái)產(chǎn)或保證。5.逾期利息(OverdueInterest):指借款人未按時(shí)償還貸款而產(chǎn)生的額外利息。6.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系(CivilRightsandObligations):指民事主體之間基于法律行為或法律規(guī)定而形成的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。7.法律適用(ApplicationofLaw):指在處理具體案件時(shí),法院根據(jù)一定的規(guī)則選擇適用哪國(guó)法律作為準(zhǔn)據(jù)法。8.民事訴訟(CivilLitigation):指民事主體之間因民事權(quán)益爭(zhēng)議而提起的訴訟活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款:1.場(chǎng)合:新婚夫婦首次購(gòu)房補(bǔ)充條款:為了支持新婚夫婦建立幸福家庭,甲方特設(shè)新婚購(gòu)房補(bǔ)貼貸款項(xiàng)目。補(bǔ)充條款:雙方同意,若乙方為新婚夫婦,且該房屋為首次購(gòu)房,甲方將提供額外的人民幣_(tái)______元的貸款額度,并享受_______個(gè)月的免息期。2.場(chǎng)合:中低收入家庭購(gòu)房補(bǔ)充條款:考慮到中低收入家庭的經(jīng)濟(jì)壓力,甲方提供特別的優(yōu)惠政策。補(bǔ)充條款:若乙方為中低收入家庭,甲方將根據(jù)家庭收入情況,適當(dāng)降低貸款利率,具體利率雙方協(xié)商確定,并在合同附件中說明。3.場(chǎng)合:異地工作人員購(gòu)房補(bǔ)充條款:對(duì)于在外地工作的乙方,甲方提供更加靈活的還款方式和條件。補(bǔ)充條款:若乙方為異地工作人員,甲方允許乙方在貸款期間,根據(jù)實(shí)際收入情況調(diào)整還款金額和還款日期,但需提前一個(gè)月通知甲方。4.場(chǎng)合:殘疾人士購(gòu)房補(bǔ)充條款:為支持殘疾人士的購(gòu)房需求,甲方提供額外的優(yōu)惠政策。補(bǔ)充條款:若乙方為殘疾人士,甲方將提供額外的人民幣_(tái)______元的貸款額度,并享受_______個(gè)月的免息期,同時(shí)乙方還款期間如遇特殊情況,可申請(qǐng)暫緩還款。合同所需附件列表:1.乙方身份證復(fù)印件

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