2025年雙邊協(xié)議住宅轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅轉(zhuǎn)讓給乙方達成以下協(xié)議：一、住宅基本信息1.住宅位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證編號為____。2.住宅土地使用權(quán)面積為____平方米，土地使用權(quán)類型為____，使用年限自____年____月____日至____年____月____日。3.住宅現(xiàn)狀：____（詳細描述住宅現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。二、轉(zhuǎn)讓價格1.甲乙雙方確認，本次住宅轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方指定的賬戶。三、付款方式1.乙方支付轉(zhuǎn)讓款項時，應(yīng)按照以下方式支付：（1）首付款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。（2）余款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，于____年____月____日前支付。2.乙方支付款項時，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。四、交付及過戶1.甲方應(yīng)保證住宅在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等法律瑕疵，并保證住宅在過戶前不存在任何債務(wù)。2.甲方應(yīng)于____年____月____日前將住宅交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.過戶費用由甲乙雙方按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲方未按約定時間交付住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為住宅轉(zhuǎn)讓價格的____%。3.如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為住宅轉(zhuǎn)讓價格的____%。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（受讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期