住宅裝飾裝修工程施工合同書合同編號：__________一、合同雙方信息1.1發(fā)包方發(fā)包方名稱：[發(fā)包方公司名稱]發(fā)包方地址：[發(fā)包方公司地址]聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]電子郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]1.2承包方承包方名稱：[承包方公司名稱]承包方地址：[承包方公司地址]聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]電子郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]二、工程概況2.1工程地點[具體工程地點]2.2工程內(nèi)容本次住宅裝飾裝修工程主要包括室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，廚房、衛(wèi)生間的改造，以及水電線路的重新鋪設(shè)等。2.3工程承包范圍涵蓋住宅室內(nèi)裝修的所有工作內(nèi)容，從拆除舊裝修到新裝修的完成，包括但不限于基礎(chǔ)裝修、裝飾裝修、家具安裝等。三、工程期限3.1開工日期[具體開工日期]3.2竣工日期[具體竣工日期]3.3工程總天數(shù)[總工程天數(shù)]四、工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)將嚴格按照國家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，保證裝修后的住宅符合安全、環(huán)保、美觀等要求。裝修材料必須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工過程中嚴格按照施工工藝進行操作，保證每一個環(huán)節(jié)都達到高質(zhì)量水平。4.2質(zhì)量保證承包方將對裝修工程提供[質(zhì)量保證期限]的質(zhì)量保證，在保證期限內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方將負責(zé)免費維修或更換。五、工程造價及支付方式5.1工程造價本工程的總造價為[具體工程造價金額]元，該價格包含所有的裝修材料、人工費用以及其他相關(guān)費用。5.2支付方式1.合同簽訂后[支付比例1]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價的[支付比例1金額]%作為預(yù)付款；2.工程進度達到[具體進度1]時，發(fā)包方支付工程總造價的[支付比例2]%；3.工程進度達到[具體進度2]時，發(fā)包方支付工程總造價的[支付比例3]%；4.工程竣工并經(jīng)發(fā)包方驗收合格后[支付比例4]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價的[支付比例4金額]%，剩余工程總造價的[尾款比例]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期限屆滿后無質(zhì)量問題時支付給承包方。5.3工程結(jié)算工程竣工后，承包方應(yīng)提交工程結(jié)算報告，發(fā)包方應(yīng)在[規(guī)定時間]內(nèi)進行審核并確認，如雙方對結(jié)算金額有異議，應(yīng)協(xié)商解決或委托第三方進行評估。六、材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)方式本工程的材料供應(yīng)分為發(fā)包方自行采購和承包方采購兩種方式。對于一些特殊材料或發(fā)包方指定的材料，由發(fā)包方自行采購；其他材料由承包方負責(zé)采購，承包方應(yīng)保證采購的材料質(zhì)量符合合同要求。6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包方采購的材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，如材料質(zhì)量不符合要求，承包方應(yīng)負責(zé)更換或退貨，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。七、雙方責(zé)任與義務(wù)7.1發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)1.提供施工所需的場地及相關(guān)設(shè)施，并保證場地的安全；2.按合同約定支付工程款項；3.協(xié)助承包方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；4.及時對承包方提交的工程進度等資料進行審核和確認。7.2承包方責(zé)任與義務(wù)1.嚴格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進行施工；2.負責(zé)施工過程中的安全管理，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.做好施工垃圾的清理和處理工作，保持施工現(xiàn)場的整潔；4.遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行違法施工。八、工程變更8.1變更程序如發(fā)包方需要對工程進行變更，應(yīng)提前[規(guī)定時間]通知承包方，雙方應(yīng)就變更事項進行協(xié)商并簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議應(yīng)作為合同的補充文件。8.2變更價格因工程變更導(dǎo)致的費用增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定變更價格，并在變更協(xié)議中明確。九、竣工驗收與結(jié)算9.1竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，再次驗收合格后視為竣工。9.2竣工驗收程序1.承包方提交竣工驗收申請；2.發(fā)包方在[規(guī)定時間]內(nèi)組織驗收；3.如驗收合格，雙方簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，承包方進行整改，直至驗收合格。9.3結(jié)算方式工程竣工驗收合格后，承包方應(yīng)提交工程結(jié)算報告，發(fā)包方應(yīng)在[規(guī)定時間]內(nèi)進行審核并確認，如雙方對結(jié)算金額有異議，應(yīng)協(xié)商解決或委托第三方進行評估。結(jié)算完成后，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付工程款項。十、違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約責(zé)任1.未按合同約定支付工程款項的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項的[逾期利率]%向承包方支付違約金；2.因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應(yīng)承擔(dān)由此給承包方造成的損失。10.2承包方違約責(zé)任1.未按合同約定的工期完成工程的，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價的[逾期費率]%向發(fā)包方支付違約金；2.因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同要求的，承包方應(yīng)負責(zé)免費維修或更換，如給發(fā)包方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、爭議解決11.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點本合同的仲裁或訴訟地點為[具體仲裁或訴訟地點]。發(fā)包方（蓋章）：________________法定代表人（簽字