個(gè)人住宅裝修合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]。第一章：合同雙方1.1發(fā)包方發(fā)包方為合法成立的企業(yè)或個(gè)人，具備相應(yīng)的民事行為能力和履行合同的能力。1.2承包方承包方為具備建筑裝修施工資質(zhì)的企業(yè)或?qū)I(yè)個(gè)人，能夠按照合同約定完成裝修工程。第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)位于[具體工程地點(diǎn)]。2.2工程內(nèi)容包括室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修施工，水電改造，門(mén)窗安裝，家具定制等相關(guān)裝修工作。2.3工程承包范圍涵蓋工程地點(diǎn)內(nèi)的全部裝修工程內(nèi)容，從設(shè)計(jì)到施工及后期的清理工作。第三章：工程期限3.1開(kāi)工日期[具體開(kāi)工日期]。3.2竣工日期[具體竣工日期]。3.3工程總天數(shù)自開(kāi)工日期起至竣工日期止，共計(jì)[X]天。第四章：工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保證工程質(zhì)量合格，達(dá)到美觀、實(shí)用、安全的要求。具體包括墻面平整、地面堅(jiān)實(shí)、水電布局合理、門(mén)窗安裝密封等方面。4.2質(zhì)量保證期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保證期為[X]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障或損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第五章：工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的總造價(jià)為[具體工程造價(jià)金額]元。5.2支付方式工程款分階段支付，具體如下：合同簽訂后[X]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[X]%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[X]%；工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[X]%；質(zhì)量保證期屆滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方支付剩余的工程總造價(jià)的[X]%。5.3付款時(shí)間各階段付款時(shí)間以發(fā)包方收到承包方相應(yīng)的付款通知后[X]日內(nèi)為準(zhǔn)。第六章：材料和設(shè)備供應(yīng)6.1材料和設(shè)備的供應(yīng)范圍本工程所需的材料和設(shè)備由[明確供應(yīng)方，如發(fā)包方或承包方]負(fù)責(zé)供應(yīng)。具體供應(yīng)范圍包括墻面涂料、地板材料、水電管材、門(mén)窗等。6.2材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備質(zhì)量合格證明文件。如發(fā)包方提供材料和設(shè)備，應(yīng)保證其質(zhì)量符合要求；如承包方提供，應(yīng)提前通知發(fā)包方并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。6.3材料和設(shè)備的采購(gòu)材料和設(shè)備的采購(gòu)應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求進(jìn)行，保證工程進(jìn)度不受影響。采購(gòu)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證采購(gòu)的合法性和公正性。第七章：工程變更7.1工程變更的程序如發(fā)包方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書(shū)面通知承包方，并提供變更方案和相關(guān)圖紙。承包方應(yīng)在收到通知后[X]日內(nèi)回復(fù)是否同意變更，并提出變更后的工程預(yù)算和工期調(diào)整方案。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。7.2工程變更的費(fèi)用因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。如因發(fā)包方原因?qū)е碌淖兏黾拥馁M(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)；如因承包方原因?qū)е碌淖兏黾拥馁M(fèi)用由承包方承擔(dān)。第八章：工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，同時(shí)應(yīng)符合本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2驗(yàn)收程序工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)包方未能按時(shí)驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格；如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，再次通知發(fā)包方驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間以發(fā)包方收到承包方的驗(yàn)收通知后[X]日內(nèi)為準(zhǔn)，如雙方另有約定，從其約定。第九章：違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任如發(fā)包方未按照合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向承包方支付違約金；如發(fā)包方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償承包方的損失；如發(fā)包方擅自變更工程設(shè)計(jì)或要求承包方進(jìn)行不合理的施工，承包方有權(quán)拒絕，并要求發(fā)包方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。9.2承包方的違約責(zé)任如承包方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X]%向發(fā)包方支付違約金；如逾期超過(guò)[X]日，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償損失；如承包方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；如給發(fā)包方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；如承包方在施工過(guò)程中損壞了發(fā)包方的財(cái)產(chǎn)或造成了其他損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的仲裁或訴訟地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第十一章：其他條款11.1合同的生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。11.2合同的解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3合同的變更本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.4合同的終止本合同因履行完畢、解除或其他原因而終止。11.5不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力的影響程度，合理調(diào)整合同履行期限或解除合同。不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.6合同份數(shù)本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。11.7補(bǔ)充條款雙方在合同履行過(guò)程中，如需要補(bǔ)充約定，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（發(fā)包方蓋章）：__________________